De arrendeskandal som har skakat den brittiska fastighetsmarknaden, tillsammans med den utredning som inletts om orättvisa arrendemetoder av Konkurrens- och marknadsmyndigheten har resulterat i en dramatisk minskning av antalet nya bostäder som säljs som hyresrätter England. Enligt officiell rapport som släpptes av Office for National Statistics minskade antalet hus som såldes som arrende till 4,2 procent 2018, en minskning från 17,5 procent i januari 2017.
Även om detta är goda framsteg finns det fortfarande tusentals husägare fångade i orättvisa hyresavtal, sadlad med orimliga markhyreshöjningar och enorma avgifter för hembyten och förbättringar. Vilken möjlighet har husägare i denna situation vid denna tidpunkt?
Det finns goda nyheter för dem vars huvudsakliga fråga har varit att fördubbla markhyrorna, där regeringen har lanserat en industrilöfte som skapar en mekanism för ägare att ta bort de orättvisa markhyresklausulerna från befintliga hyresgästavtal. Detta löfte verkställs inte enligt lag, vilket gör det i huvudsak frivilligt för utvecklare, men så många som fyrtio utvecklare har redan undertecknat det.
Om du inte är säker på om din utvecklare har undertecknat pantsättningen eller om problemen med din hyresrätt är mer komplexa (till exempel med andra avgifter och avgifter) kan du kontakta The Hyresrådgivning som erbjuder råd om en rad hyresfrågor, inklusive ett särskilt avsnitt för Wales. Deras VD, Anthony Essien, kommenterar:
'Om du påverkas av fördubbling av markhyror eller betungande hyresvillkor, kontakta Leasehold Advisory Service (LEASE). LEASE kan framhäva om din utvecklare eller hyresvärd är en som har anslutit sig till det senaste statliga stödet för att befria befintliga hyresgäster som är fångade i betungande affärer. Du kan få råd om detta och fler hyresrättsfrågor via vår dedikerade hemsida, kostnadsfria telefonmöten, skriftligt eller genom en i förväg arrangerad uppsökande session för grupper av hyresgäster. '
Ska du köpa ditt första hem? Ta reda på allt om bolån i vår guide.
