Med tanke på hyra? Bygg för att hyra utvecklingen dyker upp över hela Storbritannien, med Regeringen uppmuntrar till utbyggnad av byggnader för att hyra, samtidigt som köp för att låta svårare. Vissa oroar sig för att denna nya tonvikt kommer att göra hyran ännu mer överkomlig för Generation Rent - men hur står byggnader för att hyra bostäder mot den traditionella hyresektorn i verkligheten?
Att räkna ut hur mycket dyrare byggnader för att hyra hus verkligen är måste ta hänsyn till kvaliteten på detta boende (ofta mycket, mycket bättre än det privata uthyrningssektorboende), liksom de många merkostnader som ofta ingår i hyran, såsom räkningar, gymmedlemskap, internet och till och med parkering.
När dessa fördelar har beaktats visar byggnader för uthyrning inte mer än 15 procent högre än genomsnittskostnaden för jämförbara kostnader för att hyra på köp för uthyrning - 868 £ i genomsnitt jämfört med £752.
I vissa delar av landet är det praktiskt taget ingen skillnad i att hyra en traditionell lägenhet eller en byggnad för att hyra en. i Manchester, till exempel att hyra en lägenhet i den underbara Way of Life -utvecklingen (nedan), som har en spektakulära gym och pool är faktiskt £ 2 billigare än den genomsnittliga kostnaden för en vanlig lägenhet i samma område. Även hyra i en byggnad för att hyra utveckling i London kan fungera billigare - en lägenhet i JLL -utvecklingen i Greenwich (överst) kommer att bli 18 procent billigare än motsvarande lägenheter i området.
- Frågor att ställa en hyresvärd innan du hyr - för att spara problem senare
(Bildkredit: Way Of Life Skyline Apartment)
Detta värde-för-pengar-förhållande håller dock inte överallt. Att hyra en byggnad för uthyrning i Salford kommer att ge dig tillbaka 14 procent mer än områdets genomsnitt; Lewishams byggnad för hyror är 35 procent dyrare, och om du vill hyra i en byggd för att hyra i Tower Hamlets, var beredd att gaffla ut hela 44 procent mer i hyran än områdets genomsnitt. Återigen, även om dessa siffror verkar mycket höga, återspeglar de delvis skillnaden mellan bekvämligheterna som erbjuds och vad som är allmänt tillgängligt i området. Med tanke på hur svårt det kan vara att hitta en fastighet med trädgård, privat parkering och ett gym i centrala London, till exempel, kommer priset att verka mer motiverat (om det fortfarande är mycket högt).
- Hur man blir en bra hyresgäst när du hyr
Tom Gatzen, medgrundare av Perfekt Flatmate, som har exklusiva noteringsrättigheter för alla fastighetsbyggnader i Storbritannien, kommenterar: 'Bygg för uthyrning har granskats på grund av den högre hyreskostnader, men när du överväger de ytterligare fördelarna finns det ett mycket starkt argument som denna utveckling ger mycket bättre värde för pengar.
'Till en början är de nybyggda så kvaliteten är mycket bra och de har en mycket mer professionell ledningsstruktur på plats för att stödja hyresgäster jämfört med hyresgästens traditionella kommunikationskedja, uthyrningsagent och hyresvärd.
'De erbjuder också mycket mer för pengarna när det gäller bekvämligheter som ingår i priset, med många som tillhandahåller Wi-Fi, räkningar och ett gym som standard. Detta kommer utöver andra fördelar som parkering och privata trädgårdar och medan du betalar mer som en engångshyresumma för dessa fördelar, bekvämligheten med att betala för allt på en gång är något som tilltalar massivt för dagens generation av hyresgäster.
'Vi ropar på fler hyresbestånd i hela Storbritannien och antalet oss som är beroende av den privata hyresektorn kommer bara att öka. Bygg för att hyra ger en bra lösning när det gäller att tillhandahålla fler bostäder i stor skala och medan förändring alltid kommer att mötas av en viss grad av kritik från branschen måste vi säkert fokusera på hyresgästens behov först och omfamna allt som hjälper till att ge fler tak över huvuden.'
- Frågorna du bör ställa om fastigheten du vill hyra
