Har du funderat på att bygga ett prefabricerat hem? Prefabriker ökar stadigt i popularitet, vilket ger ett alternativ till att köpa en konventionell nybyggnad, självbyggande tegel för tegel och de orimliga priserna på det minskande lageret av gamla hem.
Kvaliteten på prefabricerade, modulbostäder har ökat kraftigt under det senaste decenniet eller så, och prefabriceringar är energieffektiva och ofta miljövänliga, vilket ger ägarna förmåga att bestämma vilken typ av bränsle de vill använda för att värma sina hem - något som sannolikt kommer att bli viktigare när Storbritannien gradvis övergår från gas uppvärmning.
- Hur man bygger själv - en expertguide
Men hur mycket kostar prefabricerade bostäder egentligen? Det är här det blir mer komplext, med flera företag som för närvarande erbjuder prefabricerade bostäder till olika prispunkter. Den största skillnaden i pris beror på de olika materialen som används. Ett traditionellt trähus kostar dig mellan £ 75 och £ 115 per kvadratmeter, medan de som är konstruerade med strukturella isolerade paneler (SIP) kostar cirka £ 95 per kvadratmeter. Ekramhus är de dyraste på prefabricerade marknaden och kostar 200 £ uppåt per kvadratmeter.
Därefter är det installations- och projektledningskostnader att överväga, liksom anslutning av hemmet till vattenledningar och el. Det är därför det är så viktigt att jämföra citat från olika företag - och fråga dem hur mycket av byggnaden/projektledningen de kan göra för dig. Det är en enorm skillnad mellan till exempel en självbyggd Ikea-plattpack hem, som kan kosta mindre än 100 000 pund och ett 'nyckelfärdigt' hem - där företaget utför allt byggnads- och installationsarbete åt dig - från Huf Haus, vilket kommer att kosta dig runt 500 000 pund.
Så ett prefabricerat eller självbyggt hus kommer inte nödvändigtvis att vara billigare till en början, särskilt när markpriset (särskilt högt i England i synnerhet) har beaktats. Vad en prefabrik kan erbjuda dig är dock betydligt lägre energikostnader och mycket frihet när det gäller utformningen av ditt hem.
- Om du redan äger ditt hem men funderar på att förlänga, rådfråga våra guider till bygga en träförlängning och lägga till en ekramförlängning.
