Hyresskandalen har gungat fastighetsmarknaden i flera år, och det är något vi har rapporterat om tidigare (Hyresreformen är osannolikt 2019). Ett antal oegentligheter i arrendesystemet har rapporterats, med de allvarligaste problemen som drabbar dem som har köpt nybyggen, även om enligt en studie gjord av National Association of Estate Agents, ångrar över 90 procent av alla hyresrätter att de köper beslut.
Markhyrorna fördubblas vart tionde år och långivare som vägrar att bevilja inteckningar på sådana hem har enligt uppgift fastnat ägare att äga fastigheter som de inte kan sälja, inte kan släppa ut och i vissa fall inte ens kan renovera eller uppdatera till sina smakar. Enligt vissa rapporter har husägare i hyresfastigheter debiterats så mycket som £ 1400 till installera tvåglasfönster, nästan £ 900 för att ersätta köksenheter och en upprörande £ 500 för att ändra persienner.
Ännu mer oroande är den rapporterade pågående trenden att bygga företag som säljer på fristående ägare till investerare, utan att först informera husägarna (även om de tekniskt sett borde; med den som har ockuperat sitt eget hem i över två år som har förköpsrätt på äganderätten). Detta kan innebära att när en husägare sedan frågar om eventuellt köp av tomträtt, kan de upptäcka att det har sålts vidare och att priset kan vara överkomligt.
Regeringen har samrått om arrendeskandalen i flera år nu med ministeriet för Bostäder, samhällen och lokala myndigheter som kräver utnyttjande av husägare på hyresrätter 'oacceptabel'. Ministeriet har kommit med en plan att förbjuda försäljning av nya fastigheter som hyresrätter och takmarker för 10 pund per år. Men eftersom de flesta byggföretag tecknar kontrakt år i förväg kan denna åtgärd i praktiken inte genomföras förrän minst 2021. Tusentals hyresrätter säljs fortfarande av utvecklare.
Så, vad nu för dem som är instängda i orättvisa hyresavtal? Den senaste utvecklingen är en utredning om konkurrens- och marknadsmyndighetens eventuella felförsäljning av hyresrätter. Utredningen kommer att se särskilt på om orättvisa hyresavtal har brutit mot konsumentskyddslagarna. Om du har drabbats kan du skicka ditt svar på officiell Gov.uk -webbsida.
