Verkligt hem: en före detta Co-op hörnbutik blir ett soligt, öppet hem

Hade första intryck räknat för mycket kanske Tim och Lizzie Bayman inte trivdes i sitt nuvarande hem. Tidigare ägare hade gjort om fastigheten från en butik till en mörk tvåvåningshus på 1980-talet. ”Det var en fruktansvärd omvändelse”, minns Tim. "När jag visade Lizzie fastighetsuppgifterna sa hon" No way! ". '

Läs hur Tim gick till, och kolla in vår dedikerade sida för mer verkliga hemförändringar. Läs mer om husrenovering i vår expertguide.

(Bildkredit: David Barbour)

Tim höll på att skapa en egen arkitektpraxis och letade efter en fastighetsrenovering som ett invigningsprojekt. "De hade försökt göra butiken mer husliknande genom att ta ut element som det stora frontfönstret, men det släckte bara allt ljus," minns han. "När jag först tittade på platsen tog jag några allmänna dimensioner, satte ihop några idéer och pratade med de lokala planerarna. De sa, "allt skulle vara bättre än vad som finns nu". ' 

(Bildkredit: David Barbour)

På den tiden bodde Tim och Lizzie i närheten i en liten lägenhet med ett sovrum. De granskade fastighetens potential, särskilt dess storlek, som var nästan dubbelt så mycket som de hade, och köpte den för 161 000 pund - vilket lämnade lite under 70 000 pund av deras sammanslagna resurser att ta fastigheten tillbaka till liv. "Budgeten var inte en enorm summa för en komplett ombyggnad av ett hus, med merkostnaden för en entresol som ett nytt kontorsutrymme och ett nytt tak", säger Tim. "Av den anledningen var det vettigt att försöka bygga så mycket som möjligt själv."

(Bildkredit: David Barbour)

Med planerare på plats samarbetade Tim med snickaren Guy Scott och Edinburgh-baserade entreprenörer Inscape Joinery om en fem månaders ombyggnad. Han började med att återinföra fönstret "skyltfönster" i blocket i två våningar. "Du behöver en stor bit glas på framsidan för att få ljus in i byggnaden", förklarar han. Han valde också att lägga till ett nytt tak med takljus, vilket ger ännu mer direkt solljus.

(Bildkredit: David Barbour)

Inuti byggde Tim om interiören för att skapa en öppen planlösning med en rå, industriell estetik. En exponerad ståltrappa i pulserande gult leder upp till ett kontorsområde på mezzaninenivå, medan i åt andra hållet avslöjar den skräddarsydda plywoodtrappan ett källarboende med vedeldad spis. Ett sovrum och badrum sitter undangömt på baksidan av fastigheten.

Den strama budgeten gjorde att mer har trollats av mindre. "Nyckeln till det här projektet är att ingenting är dyrt", förklarar Tim. "Jag kände till jobbets omfattning från början. Tanken att Guy och jag skulle göra så mycket av arbetet som möjligt för att klara den snäva budgeten informerade om design och planering.

Skiljeväggar är enkla plywood och trappan i rostfritt stål är "ganska rå-och medvetet så", säger Tim. ”Det är en ekonomisk” lagom ”strategi. Jag behöver inte ta det längre än det behöver vara. Takmaterialet används vanligtvis i stormarknader och stora industribodar. Estetiskt gillar jag de omväxlande ränderna. På samma sätt som folk gillar stugor med balkar, gillar jag dess synliga struktur. ’

(Bildkredit: David Barbour)

Resultatet är Tims idealiska familjehem. "Som arkitekt var det fantastiskt att få vara med i själva praktiska snickeriarbetet, från grov inramning till färdiga bokhyllor i björkskikt", säger han. "Jag lärde mig att jag älskar snickerier och hatar att dekorera! Om vi ​​i framtiden bestämmer oss för att flytta, skulle vi vilja bygga någonstans från grunden. '

(Bildkredit: David Barbour)

• Arkitekt:Tim Bayman
• Huvudentreprenören:Inscape Snickeri
• Teknik:Skapa teknik
• Snickeri:Bred verkstad

Fler riktiga hem att bläddra i:

• En ljus, ljus uppdatering av ett radhus
• Ett renoverat viktorianskt parhus
• 1600 -talsstuga till charmigt familjehem