Slutligen finns det några goda nyheter för brittiska bolåntagare: enligt senaste data, antalet inteckningsaffärer tillgänglig för låntagare har äntligen börjat klättra upp igen, efter månader av en spektakulär nedgång som har sett det totala antalet bolåneprodukter mer än halverats mellan mars och oktober 2020.
Enligt de senaste uppgifterna som släpptes som en del av Moneyfacts UK Mortgage Trends Treasury Report, antalet tillgängliga bolåneavtal har äntligen börjat stiga igen i november, med det totala antalet bolån nu på 2.404 i motsats till 2.259 tillbaka Oktober.
Föga förvånande (även om det är deprimerande för förstagångsköpare) är det de lägre LTV-inteckningarna (belåningsvärde) som har de flesta produkterna återinförs, med 75 och 80 procent inteckning som ser de största ökningarna - 43 och 49 produkter respektive.
Däremot har antalet inteckningar på 90 procent ökat med bara fem, och det har inte skett någon förbättring alls för dem med bara en insättning på fem procent-det vill säga att det för närvarande inte finns några erbjudanden tillgängliga i denna kategori, såvida du inte ansöker om hjälp att köpa.
Ändå pekar även den lilla ökningen av antalet 90 LTV -inteckningar på en återhämtning av bolånemarknaden. Det råder ingen tvekan om att det kommer att vara väldigt långsamt att klättra upp till nivåerna före produktiviteten före pandemi, när låntagare med en 10-procentig insättning kunde välja mellan 779 erbjudanden (i motsats till bara 56 av detta månad). Men det faktum att antalet stigande innebär att långivarnas uppgörelser aldrig var tänkt att vara en permanent åtgärd utan snarare en tillfällig reaktion.
Det betyder att om du bara har en 10-procentig insättning behöver du inte förtvivla: fler erbjudanden kommer att bli tillgängliga under de närmaste månaderna. Men de som planerar att köpa ett hus måste vara medvetna om en annan trend som har sammanfallit med ökningen av antalet bolåneaffärer - de stigande bolåneräntorna.
Medan vi inte pratar dramatiska höjningar, är trenden konsekvent i hela inteckningsproduktspektrumet. I genomsnitt är alla bolåneräntor i intervallet 90-85 procent nu en procent högre än i mars för både tvååriga och femåriga fastränteaffärer. Och situationen utvecklas snabbt, med den genomsnittliga hållbarheten för en inteckningsprodukt nu bara 28 dagar. Eleanor Williams, ekonomisexpert på Moneyfacts.co.uk, påpekar att det här är hälften av den genomsnittliga hållbarheten vi registrerade på 56 dagar i februari i år, och föreslår att låntagare har en begränsad tid att säkra sin produkt av val.'
Om du har hittat en inteckning som fungerar för dig, vänta inte: det kan mycket väl inte vara där nästa månad. Om du bara är i början av din inteckningssökning, använd Habitogratis jämförelseverktyg nedan för att hjälpa dig.
