Den brittiska bostadsmarknaden står inför stora utmaningar, enligt en ny, djupgående rapport från BBC. The Housing Brief pekar på en siffra på ett 1,2 miljoner gap mellan nya bostäder som behövs för att rymma alla som för närvarande behöver ett hem. Oförmågan att ta sig upp eller gå upp på husstegen beror knappast bara på människors oförmåga att hitta bästa bolåneräntan eller spara upp till en insättning.
En studie från 2019 av Heriot-Watt University uppskattar att det skulle ta cirka 15 år att täcka denna bostadsklyfta med nuvarande byggnivåer-och det är förutsatt att ingenting förändras, till exempel att befolkningen inte plötsligt växer, eller att privata byggföretag inte bygger mindre bostäder än det gör de nu.
Antalet nya bostäder som tillkom på den brittiska bostadsmarknaden var 275 000 förra året, men som rapporten förklarar kanske detta i sig inte räcker för att lösa den brittiska bostadskrisen år 2030. Den nuvarande hushållens tillväxtprognos tyder på att, även om vi ska stänga
nuvarande bostadsgap om 15 år, fram till 2035, kommer vi återigen att ha en bostadsbrist på fyra miljoner bostäder. Dessutom finns det ingen garanti för att bygga nya hem i sig kommer att göra dem lämpliga för människors behov, särskilt när det gäller prisvärdhet.Avsaknaden av nya sociala bostäder som byggs drabbar särskilt familjer med risk för hemlöshet: råd försöker hitta lämpliga boende för det ökande antalet människor som kämpar för att hyra privat, med antalet hemlösa familjer i Storbritannien på 140 000. Endast 5 000 av dem är grova sovande, resten sover i skyddsrum, på kompisars soffor och i tillfälligt boende.
Rekommendationen i rapporten är tydlig: regeringen kan öka bostadsförsörjningen genom att finansiera lokala råd för att bygga fler sociala bostäder. Det föreslår också att subventionering av privata utvecklare kan stimulera dem att bygga billigare bostäder - även om liknande system tidigare inte har gett de förväntade resultaten.
Ett antal andra rekommendationer från tankesmedjor och forskningsorgan samlas i Rapportera, många av dem pekar på behovet av att reglera den privata utvecklingen, behovet av ytterligare system för att hjälpa ungdomar på fastighetsstegen och ökad bostadsförmån för dem som kämpar för att hyra privat.
- Hur man köper ett hus eller en lägenhet: en guide för förstagångsköpare
