Den tyska finansministern Olaf Scholz har godkänt en åtgärd som kommer att frysa hyrorna i den tyska huvudstaden i fem år, så att Berlin ”inte hamnar som London” (aj). Även om detta inte är bra nyheter för Berlins fastighetsägare (fastighetsaktier har sjunkit, överraskande, när nyheten meddelades), kommer det att vara en lättnad för hyresgäster vars levnadskostnader fortsätter att stiga.
Vad skulle en liknande hyrestopp i London betyda för hyresgäster i en annan huvudstad känd för mycket höga och obevekligt stigande hyror? Siffrorna* är imponerande. Londonhyrorna har stigit från i genomsnitt 1 530 pund i månaden till 1 679 pund - en ökning med 2,44 procent per år. Samma hyreshastighet för ytterligare fem år skulle driva den genomsnittliga hyran i huvudstaden till 1 894 pund i månaden.
- Hyra: en nybörjarguide
Med en hyresfrysning, å andra sidan, kan hyresgäster spara totalt 7 260 pund i hyra på fem år - pengar som säkert skulle göra det möjligt för många att sätta ihop tillräckligt för en insättning och så småningom ta ut en
inteckning. Och om du bor i stadsdelen Newham kan du titta på en galen besparing på över 19 000 pund - hyrorna i stadsdelen har ökat med oroande 329 pund i månaden under de senaste fem åren.Det är inte bara Londonbor som skulle dra nytta av en frysning eller ett tak på hyrorna i fem år. Oxford, som är känt som den dyraste staden i Storbritannien att hyra i, har haft hyreshöjningar med över sju procent i månaden, och hyresgästerna där kan spara över 17 000 pund under de närmaste fem åren om hyrorna förblir statiska. Bristolians kan också dra nytta av besparingar på över 14 000 pund under samma tidsperiod.
Vad uppgifterna visar är tydligt: hyresgäster i Storbritannien blöder stora mängder pengar bara för att ha någonstans att bo; de pengar som kan sparas och läggas till husdepositioner, så att dessa hyresgäster kan bli husägare, läggs istället på ständiga hyreshöjningar. Även om den brittiska regeringen inte är redo för en drastisk hyrestopp i tysk stil är det klart att någon form av lagstiftning alltför höga hyreshöjningar i Storbritannien är desperat behövs om Generation Rent inte bara ska bli den första generationen hyresgäster.
*data som samlats in av Perfekt Flatmate.
- Hur hittar man det bästa inteckningsavtalet
