Den bästa färgen för att måla ditt hus om du vill sälja det snabbt

När det gäller att måla ditt hus innan du listar det, handlar det inte om dig - det handlar om potentiella köpare

Röd, orange, gul, grön, blå, lila, brun, svart. De primära färgerna vi lärde oss i skolan är vackra i en låda med kritor. När du sätter ditt hem på marknaden: inte så mycket.

Du kommer att älska koloniala röda vardagsrum och matsalar, vattniga blå badrum och ljusgula kök. Problemet är att köpare kanske inte delar din smak. Normalt bryr du dig inte om andra gillar din smak måla färger. Men du bryr dig när dessa färger kan få ditt hus att tappa på marknaden.

Så, vad är den bästa färgen att måla ditt hus innan du släpper ut på marknaden?

Neutral vinner dagen, säger experter.

• Se även: Vardagsrumsfärgidéer - 17 färgscheman för att ändra ditt utrymme

(Bildkredit: Benjamin Moore)

Enligt Candice Williams, en fastighetsmäklare på

Re/Max Space Center i League City, TX, är en neutral färg, till exempel beige, ljusgrå eller varmvitt ditt bästa val. "Neutrala färger tar bort uppmärksamheten från väggarna och omdirigerar den till ett hems öppenhet och flöde", säger hon.

Å andra sidan distraherar djärva färger köpare. De kan gå och tugga tuggummi, men enligt Williams kan de inte smälta dina djärva färger samtidigt som de föreställer sig sina egna tillhörigheter i ditt hem. "Och detta ändrar diskussionen till om de vill hantera besväret med att måla för att matcha deras personliga stil."

Karen Kostiw, agent på Warburg fastigheter i New York håller NY med. "En neutral färgpalett bör användas för att en potentiell köpare ska kunna se sin livsstil", säger hon. "Varma vita, beige och gråa är go-tos och färger finns nu i många vackra nyanser att välja mellan."

Den mest neutrala av neutrala: vit.

När du trycker på för att välja bara en färg är vitt det överväldigande färgvalet bland våra experter - och många av dem föredrar också specifika nyanser av vit färg.

"Den bästa färgen för att måla ditt hem är Decorators White av Benjamin Moore", säger Kathryn Landow, även agent på Warburg Realty. "Ett vitt rum skapar en öppen känsla och kan få utrymmen att se större ut, och den här rena pälsen kommer inte att bli för stark vit och kommer att ge en modern ren känsla." 

Hennes kollega, agenten George Case of Warburg Realty, medger att han inte är ett fan av "bara måla det hela vita" iscensättningsskolan. "Jag älskar dock Farrow and Ball's Wimborne White, eftersom det är varmt och rent - en tuff kombo att slå."

(Bildkredit: Farrow & Ball)

Vi frågade också en hemmastagare, Justin Riordan, som är inredningsarkitekt, arkitekt och grundare av Portland, Seattle och LA home staging company. Spade and Archer Design Agency, ”För hans rekommendationer. Han håller med om att vitt är den bästa färgen för att måla ditt hem när du vill sälja det.

"Vi vill ha två kvaliteter i varje hus vi släpper ut på marknaden: Det ska fyllas med ljus och lätt för köparen att flytta in", säger Riordan. Och vitt passar perfekt.

"Varje färg har ett nummer tilldelat det, kallat Light Reflectance Value eller LRV", förklarar han. " Och den högre siffra, säger Riordan ju mer ljus studsar av den färgen, i motsats till att absorberas i den. "Vitt har den högsta LVR - till och med högre än en spegel som är mycket riktad i sin reflektivitet, men inte lika effektivt som vitt."

Han medger att han inte använder vitt i extremt traditionella utrymmen, eftersom det ibland kan vara för hårt. "Kräm har precis tillräckligt med mjukhet för att hålla det traditionella utrymmet lätt att läsa medan det fortfarande är lätt." 

Och skönheten i vitt/grädde är en sömlös blandning i vilken bakgrund som helst. "Vi har ingen aning om den nya köparen kommer att ha neutrala moderna möbler från mitten av århundradet eller Louis den 16: e inredningen i Rainbow Bright-färger", säger Riordan. Men det spelar ingen roll, för han säger att möblerna inte kommer att kollidera med grädde eller vitt. "Tänk på att av alla människor i världen som kanske köper det här huset är du inte en av dem, så design för den 'okända köparen'."

Så vad är de bästa färgerna för att måla ditt hus innan du säljer det?

Vi fick Riordan att dela med sig av sina specifika färgrekommendationer för väggar, tak och skåp i hela huset. Här är vad han rekommenderar:

Väggar: Benjamin Moore, Superwhite PM-1in Flat eller Benjamin Moore, Navajo White OC-95 i lägenhet 

Trim, skåp och dörrar: Benjamin Moore, Superwhite PM-1 i halvblank eller platt

Tak: Benjamin Moore, Benjamin Moore Superwhite PM-1 i lägenhet

Badrumsväggar och tak: Benjamin Moore, Superwhite PM-1 i äggskal

Köksväggar: Benjamin Moore Superwhite PM-1 i äggskal eller Benjamin Moore, Navajo White OC-95 i äggskal