Med tidsfristen för att öppna nya hjälp för att köpa ISA kommer i november i år, och regeringen aktielånesystem i sin nuvarande form som stänger den 31 mars 2021*, vad tycker britterna egentligen om den? En omröstning i februari 2019 av 909 personer av Future Illuminate Panel på uppdrag av Verkliga hem antyder att både brittiska husägare och hyresgäster är försiktiga med planen.
Frågade om deras åsikt om statliga lånelån, med hjälp att köpa som ett specifikt exempel, gav majoriteten (66 procent) den artiga svar, "Det är ett alternativ, men inte för mig", med ytterligare 21 procent som uttrycker det mer rakt av genom att välja svaret "Jag tror inte att det är värt det". Endast 12 procent av de tillfrågade tyckte att Help to Buy är ett utmärkt tillfälle att äga sitt eget hem och att de aktivt skulle undersöka det.
För rättvisans skull är det värt att notera att 73 procent av våra svarande redan är husägare, med endast 19 procent som hyr, och det är troligt att många av de 12 procent av dem som är entusiastiska över Help to Buy är hyresgästerna som tittar på deras alternativ för att äga sin första Hem. Men med tanke på att över hälften av de tillfrågade (58 procent) är i åldern 25 till 50 år är det troligt att för många av dem var Hjälp att köpa ett alternativ (vilket de avböjde) när de funderade på att köpa sitt första hem, med tanke på att medelåldern för att köpa ett första hem för närvarande är 34, och systemet har körts sedan 2013.
Help to Buy har utsatts för viss kritik de senaste åren av flera skäl. Oro har framförts om hur verkligt prisvärda de nya byggnaderna som erbjuds är och om de långsiktiga utsikterna för husägare som tog fördel med systemet men kan ha problem med att flytta på grund av att de nybyggda lägenheterna tappar sitt värde, vilket kan leda till att husägarna blir negativa rättvisa.
Ett ministerium för bostäder, samhällen och lokala myndigheter rapporterade 'Utvärdering av programmet Help to Buy equity loan 2017' publicerades i oktober 2018 behandlade dessa farhågor och påpekade att "Help to Buy -priserna har stigit i linje med nybyggnadspriserna men ligger långt under de totala nivåerna. På samma sätt förblir Help to Buy-priserna i allmänhet lägre än för alla transaktioner, däribland andrahandsmarknaden. '
Byggandet av nya bostäder är absolut vägen framåt för att lösa bostadskrisen, framtida regeringsplaner kommer att behöva ta en hårdare titt på vad prisvärdhet egentligen betyder i förhållande till nuvarande genomsnittliga inkomster och inflation.
*korrigering: den här artikeln uppgav tidigare att det statliga lånesystemet slutar i november 2019, då denna tidsfrist bör hänvisa till att öppna en hjälp för att köpa ISA.
Vill du bestämma dig för systemet? Rådfråga vår nybörjarguide till hjälp att köpa.
