Tillbaka i det gamla förflutna, i 2019 i alla fall, kan en välskött trädgård lägga till 20 procent till värdet av ditt hem, enligt forskning från MyToolShed. I nuet efter inlåsning är en trädgård ännu mer önskvärd med potentiella köpare som söker bostäder med en trädgård på Rightmove med över 100 procent i juni 2020 jämfört med juni 2019. Och det är något vi också har märkt, som söker efter trädgårdsidéer i en all time high.
Vi pratar inte heller rullande tunnland. Utanför rymden är det köparna är ute efter och även de mest blygsamma kan räkna, vilket gör en fastighetslista från en fortsättningssökning till en utseende möjlig.
Det finns dock en typ av trädgård som sticker ut. En trädgård i söderläge kan locka en premie på 22 000 pund, säger Rightmove. En studie av webbplatsen tittade på knappt 400 000 hem med tre och fyra sovrum över hela Storbritannien. De som listades ha en trädgård i söderläge visade sig ha en begärt prispremie på sju procent.
Naturligtvis betyder det inte att du kan lägga till 22 000 pund till vad du tror att ditt hem är värt om du har turen att ha en eftertraktad trädgård i söderläge. Men oavsett hur ditt utomhusutrymme är orienterat och hur kompakt eller generöst det än är, får du ut det mesta av det när du sätter ditt hem på marknaden är väl värt din ansträngning för att få maximalt pris och uppnå ett snabbare försäljning.
Med en helghelg på gång, är det dags att uppdatera din trädgård om du vill sälja ditt hus. Använd våra bästa tips för att få ditt snyggaste att se ut.
1. Klipp gräsmattan och ogräs
Ja, vi vet att det låter självklart, men inte bara kommer att klippa gräset och bli av med ogräs som gör att ditt yttre utrymme ser bättre ut att lägga upp fotografier, få dessa uppgifter gjorda-och hålla koll på dem-kommer att bidra till intrycket av en väl omhändertagen Hem. Ingen vill ärva dina försummade uppgifter när de flyttar in.
Och när det gäller ogräs, se till att du inkluderar uteplatsen och andra asfalterade områden plus eventuell uppfart och väg i dina rundor tillsammans med sängar och gränser. Oönskad tillväxt här kommer inte att bidra till fastighetens begränsningskänsla och får inte tittarna att föreställa sig att de äter utomhus.
2. Fixa och måla staket
Ser gränserna för din trädgård ut i gott skick? Staket som ser passande ut att falla är ingen lockelse att köpa, så bör repareras. Tänk också på att måla eller färga staket. Det är lätt att göra och med ett urval av fantastiska färger kan du omedelbart uppdatera ditt utomhusutrymme.
3. Använd dina utemöbler
Även om vädret fortfarande är halvbra, kan du enkelt visa att din trädgård är ett utomhusutrymme genom att lämna matbord och stolar och sittplatser utomhus.
Har du inte rätt möbler? Nu är det dags att ta en trädgårdsmöbelaffär på bord, stolar, soffor och bänkar. När allt kommer omkring kan du ta dem med dig till din nya plats.
4. Sortera ditt skjul
Om du har extern lagring, visa upp det till sin bästa fördel. Inte alla potentiella köpare kommer att be om att titta in i skjulet, men även en titt genom fönstret kan ge bort det faktum att det är ett virrvarr av saker där inne, så avskräckt nu.
Och precis som med staket, om utsidan ser snygg ut är det fantastiskt vad ett lager färg eller färsk fläck kan göra för att få skjulet att se bättre ut.
5. Och om du har turen att ha en trädgård i söderläge?
När din trädgård har den mest eftertraktade inriktningen, se till att din fastighetsinformation innehåller faktum. Det kan betyda att det är ditt hem som får erbjudandet snarare än någon annans, och det gör du absolut inte vill vänta på att tittarna ska få sina kompasser att kolla (även om vissa gör det, så var det inte överraskad).
- Läs mer om hur mycket värde en trädgård kan tillföra ditt hem MyToolShed
Fler fastighetstips:
- Hur man säljer ett hus snabbare
- Huspriser: allt du behöver veta 2020