ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงห้องครัว: ค่าใช้จ่ายเฉลี่ย งบประมาณ และวิธีประหยัดเงิน

ห้องครัวของคุณคือหัวใจของบ้านคุณ แต่มันยากที่จะรู้สึกว่าหัวใจเต้นแรงด้วยดีไซน์ที่ล้าสมัยและของตกแต่งที่ทรุดโทรม ไม่ว่าจะต้องยกเครื่องใหม่ทั้งหมดหรือปรับโฉมใหม่ คุณก็ควรพก ไอเดียต่อเติมครัว เพื่อชีวิตต้องมีการวางแผนที่สมบูรณ์แบบเพื่อให้อยู่ในงบประมาณทั้งเวลาและเงิน

ตาม การปรับปรุงใหม่ ค่าใช้จ่ายของนิตยสารในปี 2021 เทียบกับค่าใช้จ่าย รายงานมูลค่า การสร้างห้องครัวใหม่มีราคาระหว่าง 26,214 ดอลลาร์ สำหรับการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยเป็น 149,079 ดอลลาร์ สำหรับการปรับปรุงครั้งใหญ่ด้วยอุปกรณ์ตกแต่งที่หรูหรา Jason Bernier เจ้าของ Bernier Building and Remodeling, Inc. ในเมืองมิลฟอร์ด รัฐคอนเนตทิคัต กล่าวว่าการสร้างห้องครัวใหม่ของเขาเริ่มต้นที่ 50,000 ดอลลาร์

“ถ้าคุณต้องการทราบงบประมาณที่แท้จริงสำหรับพื้นที่ของคุณ” เบอร์เนียร์กล่าว “พูดคุยกับเพื่อนและครอบครัว ถามผู้ที่เคยผ่านประสบการณ์เกี่ยวกับสิ่งที่พวกเขาทำและค่าใช้จ่ายของพวกเขา”

ให้เป็นไปตาม 2021 U.S. Houzz & Home Study เกี่ยวกับแนวโน้มการปรับปรุงใหม่, “การลงทุนในการปรับปรุงครั้งใหญ่ของห้องครัวขนาดใหญ่เพิ่มขึ้น 14 เปอร์เซ็นต์” ในปี 2020 Gabby Koontz นักออกแบบครัวที่ผ่านการรับรองจาก Classic Kitchen & Bath ในเมืองแฮร์ริสันเบิร์ก รัฐเวอร์จิเนีย National. กล่าว Kitchen & Bath Association (NKBA) แนะน างบปรับปรุงครัว 10-25 เปอร์เซ็นต์ ของมูลค่า บ้าน. มาดูปัจจัยอื่นๆ กันบ้างในรายละเอียดเพิ่มเติม

ปัจจัยที่ส่งผลต่อต้นทุนของการปรับปรุงห้องครัว

ขนาด—แน่นอนว่ายิ่งครัวของคุณใหญ่ขึ้น ค่าใช้จ่ายในการสร้างใหม่ก็จะยิ่งมากขึ้น ในขณะที่ ไอเดียครัวเล็กๆ จะทำให้คุณวิ่งน้อยลง ตามตลาดบริการบ้านออนไลน์ HomeAdvisor ค่าใช้จ่ายสำหรับการสร้างห้องครัวใหม่อยู่ที่ 75 ถึง 250 เหรียญต่อตารางฟุต

ขนย้ายสิ่งของต่างๆ—หากคุณต้องการเปิดครัวแบบปิดโดยการทุบกำแพงหรือสองผนัง คาดว่าจะต้องจ่ายเพิ่มสำหรับการปรับปรุงห้องครัวของคุณ “ลูกค้ามีช่วงเวลาที่น่าเหลือเชื่อเมื่อต้องทลายกำแพง” Koontz กล่าว “พวกเขาทั้งหมดกังวลว่าผนังจะรับน้ำหนักหรือไม่ โดยไม่ได้พิจารณาว่าจะมีรูเหลืออยู่ที่พื้นไม้เนื้อแข็งและเพดาน มีเอฟเฟกต์ก้อนหิมะ”

ตู้เก็บของและอุปกรณ์—ตู้มีคุณภาพและราคาที่หลากหลาย และตาม NKBA ตู้ใหม่อาจต้องใช้งบประมาณมากถึง 35 เปอร์เซ็นต์ของคุณ รูปแบบและราคาของตู้แบ่งตามนี้

• ตู้เก็บสินค้าเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดของคุณ ผลิตขึ้นเป็นจำนวนมากจนถึงขนาดมาตรฐานและมักมีตัวเลือกน้อยให้เลือก
• ตู้กึ่งกำหนดเองเป็นการประนีประนอมระหว่างสต็อกและตู้แบบกำหนดเอง พวกเขายังคงจำกัดขนาดและรูปร่างมาตรฐานอุตสาหกรรม แต่อนุญาตให้ใช้สีและการตกแต่งที่กำหนดเองได้
• ตู้สั่งทำตามขนาดและรูปแบบที่คุณต้องการ ด้วยวัสดุและการตกแต่งตามที่คุณต้องการ พวกเขาเป็นตัวเลือกที่แพงที่สุด

คุณสมบัติและวัสดุ—รายงานของ Houzz ระบุว่าการซื้อเทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะยังคงได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับอุปกรณ์สื่อ ความปลอดภัย และอุปกรณ์ให้แสงสว่าง เทคโนโลยีอันชาญฉลาดในครัวของคุณนั้นดีที่จะมี แต่เพิ่มราคาโดยรวมให้สูงขึ้น ตัวอย่างเช่น Faucet ที่ทำงานด้วยคำสั่งเสียงอาจมีราคาสองเท่าของที่ไม่ทำงาน วัสดุอื่นๆ ที่คู่ควรกับงบประมาณในการสร้างห้องครัวของคุณ ได้แก่:

• เคาน์เตอร์
• เครื่องใช้ไฟฟ้า
• ระบบไฟ/ไฟฟ้า
• ปูพื้น
• วอลเปเปอร์ติดผนัง
• ประปา

ปัจจัยอื่นๆ ที่ต้องพิจารณา

รายการเบื้องหลังบางส่วนที่ส่งผลต่อต้นทุนของการสร้างห้องครัวใหม่ ได้แก่:

• ใบอนุญาต—โดยทั่วไป ผู้รับเหมาก่อสร้างของคุณจะดึงใบอนุญาตและรวมค่าใช้จ่ายไว้ในการประมูลของเขา ผู้ DIY ควรปรึกษากับเจ้าหน้าที่อาคารในพื้นที่ของตนก่อนเริ่มโครงการใดๆ เพื่อเรียนรู้ขั้นตอนที่จำเป็นสำหรับการอนุญาต การตรวจสอบ และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง
• การซ่อมแซม—บางครั้งสิ่งน่ากลัวก็ซ่อนตัวอยู่ตามผนังบ้านเก่า เหมือนกับการเดินสายไฟที่ไม่ได้ทำโค้ด หากคุณพบสิ่งที่จำเป็นต้องอัปเกรด ค่าใช้จ่ายจะเพิ่มงบประมาณโดยรวม
• คำขอเปลี่ยนแปลง—เมื่อการก่อสร้างเริ่มต้นขึ้น ก็ไม่ใช่เวลาที่จะตัดสินใจเด็ดขาด การเปลี่ยนใจของคุณมีราคาแพง มีตัวเลือกและแผนทั้งหมดของคุณให้เสร็จสิ้นในระหว่างขั้นตอนการออกแบบเพื่อหลีกเลี่ยงการร้องขอการเปลี่ยนแปลงต้นทุนเพิ่มเติมที่นำมาสู่ตาราง
• การกำจัด—เทศบาลหลายแห่งเรียกเก็บค่ากำจัดขยะจากการก่อสร้าง หากคุณกำลังทำงานด้วยตัวเอง ให้เพิ่มจำนวนนี้ในงบประมาณของคุณ ผู้รับเหมามักจะรวมค่าใช้จ่ายนี้ในการประมาณการของพวกเขา

การสร้างงบประมาณสำหรับการปรับปรุงห้องครัวของคุณ

หากคุณกำลังทำงานกับนักออกแบบครัวที่ผ่านการรับรอง พวกเขาสามารถเข้าถึงเครื่องคำนวณงบประมาณของ NKBA ตาม Koontz ซึ่งทำให้การสร้างงบประมาณที่สมจริงสำหรับงานสร้างใหม่ของคุณง่ายขึ้นมาก ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด คุณต้องการถามตัวเองว่าห้องครัวในฝันของคุณหน้าตาเป็นอย่างไร คุณต้องการ ครัวแบบเปิด, ตู้กับข้าว หรือ เครื่องใช้อัจฉริยะ? ต้องรื้อผนัง ย้ายท่อประปา หรือ ชนกำแพงด้านนอก?

HomeAdvisor แบ่งค่าใช้จ่ายขององค์ประกอบห้องครัวทั่วไป เช่น ตู้ เคาน์เตอร์ และพื้น ตัวอย่างเช่น ตู้ครัวแบบสต็อกมีราคาตั้งแต่ 75 ถึง 150 ดอลลาร์ต่อฟุตเชิงเส้น ในขณะที่ตู้แบบกำหนดเองมีราคาตั้งแต่ 500 ถึง 1,500 ดอลลาร์ต่อการเดินเท้าเชิงเส้น ข้อมูลนี้สามารถให้แนวคิดเกี่ยวกับต้นทุนก่อนที่คุณจะสามารถปรึกษากับนักออกแบบในพื้นที่ได้

ขั้นตอนต่อไปของคุณคือการทำให้สิ่งที่ Koontz เรียกว่า Top Five List นี่คือสิ่งที่คุณต้องการจริงๆ เช่น คุณลักษณะการช่วยการเข้าถึง หรือคุณลักษณะที่คุณไม่อยากอยู่โดยขาดสิ่งนี้จริงๆ เช่น ตู้แช่ไวน์ “ห้าก็สมบูรณ์แบบ” เธอกล่าว “สิบเล็กน้อยมากเมื่อพูดถึงสิ่งที่ไม่สามารถต่อรองได้” หลังจากห้า “สิ่งที่ต้องมี” ให้เขียนรายการ “น่ามี” อีกรายการหนึ่ง รายการเหล่านี้จะช่วยในการจัดทำงบประมาณ

วิธีประหยัดเงินในการปรับปรุงห้องครัว

ส่วนที่น่าสนใจเกี่ยวกับงบประมาณในครัวก็คือ ยิ่งคุณทำน้อยเท่าไร ผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณก็จะสูงขึ้นเท่านั้น ต่อเติมครัวเล็กๆ นำมาซึ่ง ROI. 72 เปอร์เซ็นต์ เทียบกับ 57 ถึง 54 เปอร์เซ็นต์สำหรับความพยายามที่แพงกว่า

ทำด้วยตัวคุณเอง—หาผู้รับเหมาที่จะทำงานร่วมกับคุณเพื่อทำงานที่เป็นมิตรกับ DIY เช่น การวาดภาพ

เลือกวัสดุทดแทน- หากเคาน์เตอร์หินธรรมชาติอยู่ใน Top Five List ของคุณ แต่คุณไม่สามารถซื้อหินอ่อนได้ Koontz กล่าวว่าหินแกรนิต "ลดราคาลงอย่างมาก" เพื่อประหยัดเงิน จงเปิดรับทางเลือกอื่น

ติดตั้ง Upcycle—ถ้าคุณมีตู้วินเทจอยู่แล้ว ให้ปกป้องมันด้วยพื้นผิวเกรดมารีน และท็อปด้วยเคาน์เตอร์เขียงสำหรับขายของบนเกาะ สิ่งนี้อาจไม่ช่วยคุณประหยัดเงินหากคุณต้องจ่ายค่าโบราณวัตถุสำหรับตู้

ปรับสภาพตู้—ถ้าตู้ของคุณอยู่ในสภาพดี ให้ทาสี (ลองใช้ตัวเลือกของเรา) สีที่ดีที่สุดสำหรับตู้ครัว) และเพิ่มฮาร์ดแวร์ใหม่เพื่อลดค่าใช้จ่ายในการติดตั้งฮาร์ดแวร์ใหม่

การเลือกทีมรีโนเวทครัวของคุณ

การปรับปรุงห้องครัวของคุณควรเป็นประสบการณ์ที่คุ้มค่า ในความเป็นจริง National Association of the Remodeling Industry's (NARI) 2019 Remodeling Impact Report ให้การปรับปรุงห้องครัวด้วยคะแนน Joy ที่ 10 ซึ่งเป็นคะแนนสูงสุด โดย 95 เปอร์เซ็นต์ของเจ้าของบ้านมีความรู้สึกสนุกสนานเพิ่มขึ้นเมื่ออยู่ที่บ้าน

ปัจจัย​ใหญ่​ใน​ความ​ยินดี​นั้น​มา​จาก​ประสบการณ์​ใน​การ​ปรับ​ปรุง. “ทุกครั้งที่ลูกค้าพูดว่า 'ทำได้ดีมาก' มีทีมงานมืออาชีพมาทำงาน” Koontz กล่าว การเป็นพันธมิตรกับผู้รับเหมาและนักออกแบบจะช่วยให้ตัวเลือกทั้งหมดของคุณง่ายขึ้น เนื่องจากคุ้นเคยกับวัสดุและอุปกรณ์ตกแต่งอยู่แล้ว จึงแนะนำตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับโครงการและงบประมาณของคุณได้

ค่าธรรมเนียมของนักออกแบบครัวอาจดูเหมือนเป็นก้อนใหญ่ในงบประมาณตั้งแต่เริ่มแรก และเจ้าของบ้านจำนวนมากต้องการข้ามค่าใช้จ่ายนี้ไป แต่จะช่วยให้คุณประหยัดเงินในระยะยาว "โดยเฉพาะ" Koontz กล่าว "ถ้าคุณทำเอง" นักออกแบบครัวยังรู้จักผู้รับเหมาที่ดีที่สุดที่จะแนะนำในพื้นที่ของคุณ

หากคุณเลือกที่จะไม่ใช้นักออกแบบครัวที่ผ่านการรับรอง และเพื่อนหรือเพื่อนร่วมงานไม่มีคำแนะนำเกี่ยวกับผู้สร้าง ให้ตรวจสอบไซต์ที่มีชื่อเสียงเช่น หน้าแรกที่ปรึกษา, รายการของแองจี้หรือของเรา ค้นหาคู่มือผู้สร้าง.