เข้าร่วมจดหมายข่าวของเรา
รับไอเดียการตกแต่งบ้านที่ดีที่สุด คำแนะนำ DIY และแรงบันดาลใจในโครงการส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ!
ขอบคุณสำหรับการสมัคร Realhomes คุณจะได้รับอีเมลยืนยันในไม่ช้า
มีปัญหา. โปรดรีเฟรชหน้านี้แล้วลองอีกครั้ง
หากคุณอยู่ในโลกของ ต่อเติมบ้าน แล้วจะรู้ว่ามันเล็กน้อย... เสพติด และแม้จะมีการเพิ่มขึ้นของราคาบ้านและ ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง โดยทั่วไปแล้ว รสนิยมของผู้คนที่มีต่อการรีโนเวทบ้านและรีโนเวทจะไม่หายไปในเร็วๆ นี้ ไม่ว่าคุณจะปรับปรุงบ้านถาวรของคุณหรือวางแผนที่จะขายและทำกำไร การรู้ว่าห้องไหนสำคัญที่สุดในบ้านสามารถเป็นกุญแจสู่ความสำเร็จได้
ในการสัมภาษณ์พิเศษกับ บ้านจริงตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สุดหรู และ Oppenheim Group ต้นฉบับของ Netflix's Selling Sunset มายา แวนเดอร์ แบ่งปันความรู้ของเธอว่าห้องใดมีผลกระทบมากที่สุดเมื่อพูดถึงการจัดเวทีและทำให้ผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อได้รับความประทับใจแรกที่ยอดเยี่ยม
(เครดิตรูปภาพ: ลินดี้ ลิน)
ท้ายที่สุด แม้ว่าคุณจะมีเงินเหลือเฟือ แต่คุณก็ยังต้องจัดการงบประมาณของคุณให้สอดคล้องกันสำหรับโปรเจกต์ที่ประสบความสำเร็จ
ห้องใดมีผลกระทบมากที่สุดเมื่อแสดงผู้ซื้อที่มีศักยภาพ
ห้องครัวมักถูกถกเถียงกันว่าเป็นหัวใจของบ้าน และ Vander กล่าวว่ามันคุ้มค่าที่จะปรับปรุงพื้นที่นี้ให้เป็น a โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณวางแผนที่จะทำบ้านใหม่ทั้งหลัง แต่ไม่จำเป็นต้องมีงบประมาณในการดำเนินการทั้งหมด หนึ่งไป
'ฉันคิดว่าโดยทั่วไปแล้วครัวมีความสำคัญมากในบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าครัวเปิด เพราะคุณสร้างความบันเทิงได้มากมายที่นั่น เริ่มต้นที่นั่นหากคุณต้องการปรับปรุงบ้านและจำเป็นต้องทำทุกอย่างและไม่มีงบประมาณ'
(เครดิตรูปภาพ: Olive & Barr )
ดังนั้น หากคุณกำลังปรับปรุงบ้านทั้งหลัง ลองพิจารณาใช้ความพยายามของคุณใน การปรับปรุงห้องครัว เริ่มต้นด้วยห้องน้ำ ตามมาติดๆ: 'ฉันจะเริ่มจากห้องครัว แล้วตามด้วยห้องน้ำ' แวนเดอร์กล่าว
'ฉันคิดว่าห้องครัวมีความสำคัญและแน่นอนคือห้องน้ำ' ปรับปรุงห้องน้ำ ต้องใช้งบประมาณค่อนข้างมาก ขึ้นอยู่กับแผนและรสนิยมของคุณ แต่มักจะให้ ROI ที่ดีและมีวิธีต่างๆ ในการประหยัด ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงห้องน้ำ อีกด้วย.
'ห้องน้ำมีความสำคัญมากหากคุณปรับปรุงใหม่ ฉันจะบอกว่าทั้งสองสิ่งนี้'
(เครดิตรูปภาพ: Future © Chris Snook)
ห้องสำคัญอื่น ๆ ในเวที
ห้องสุดท้ายแต่ที่สำคัญ ห้องนั่งเล่น ไม่ควรลืมโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงการแสดงละคร 'ห้องนั่งเล่นมีความสำคัญอย่างยิ่ง' Vander เสริมว่าคุณต้องการเก็บความรู้สึกที่ดีไว้ในห้องนั่งเล่นโดยเสียค่าใช้จ่ายทั้งหมด
'ห้องนั่งเล่นหรือห้องครอบครัว ในสหรัฐอเมริกา คุณมีพื้นที่สำหรับครอบครัว คุณมีพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่หนึ่งที่คุณไม่เคยใช้' Maya เสริมว่าสิ่งสำคัญคือต้องแน่ใจว่ามีการใช้มากที่สุด พื้นที่ 'อาศัยอยู่ใน' ในบ้านของคุณให้ความรู้สึกอบอุ่นและเป็นกันเอง ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องเป็น 'ห้องนั่งเล่นที่เป็นทางการ' หากคุณมีความหรูหรามากกว่า หนึ่ง. 'ฉันโตมาในยุโรปที่ไม่มีเรื่องแบบนี้ มีแค่ห้องเดียว'
เป็นที่รู้จักและชื่นชมในรสนิยมอันบริสุทธิ์ของเธอในการตกแต่งภายใน ไม่ต้องพูดถึงความสามารถของเธอในการปิดดีลที่หรูหราที่สุดของแอลเอ Vander จัดแสดงบ้านมากกว่าพวกเราส่วนใหญ่ และความเชี่ยวชาญของเธอเป็นที่ต้องการสูงมากจนเธอเพิ่งเปิดตัวได้ไม่นาน เป็นเจ้าของ คอร์สอบรมการเป็นนายหน้าอสังหาฯ'ฉันต้องการให้ผู้คนทำตามความฝัน แต่มันไม่ง่ายอย่างที่เราคิด หรืออย่างที่เราเห็นใน Selling Sunset' ดังนั้นจึงมีเหตุผลทุกประการที่จะปฏิบัติตามคำแนะนำของ Vander เมื่อต้องจัดลำดับความสำคัญของห้องที่จะปรับปรุงใหม่และ ตกแต่ง.
- ขอขอบคุณเป็นพิเศษกับ Maya Vander และ เฮลิโอไทป์* สร้างสรรค์
ฉันชื่อแคม อดีตรองบรรณาธิการของ Real Homes ซึ่งทำงานบนเว็บไซต์ตั้งแต่ปี 2020 ถึง 2023 ในฐานะที่ฉันเป็นผู้เช่าบ้านร่วมกับเพื่อนสองคน (และแมวของฉัน) ในลอนดอน ฉันทราบดีถึงความท้าทายที่อาจเกิดขึ้นเมื่อต้องสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่สมบูรณ์แบบของคุณ ในฐานะคนที่รักทุกสิ่งที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบภายใน ฉันจึงไม่สามารถพักผ่อนได้จนกว่าบ้านจะรู้สึกว่าใช่และฉันก็เป็นเช่นนั้น มีความกระตือรือร้นในการช่วยให้ผู้อื่นไปถึงที่นั่นเช่นกัน ไม่ว่าสถานการณ์ความเป็นอยู่ สไตล์ หรืองบประมาณของพวกเขาจะเป็นอย่างไร เป็น. การค้นหาไม่ใช่เรื่องง่ายเสมอไป แต่การเดินทางนั้นสนุกและผลลัพธ์ที่ได้ก็คุ้มค่ามาก
หลังจากการออกแบบภายใน การท่องเที่ยว ศิลปะ และการถ่ายภาพเป็นความหลงใหลที่สำคัญรองลงมาของฉัน เมื่อฉันไม่ได้เขียนหรือแก้ไขเนื้อหาเกี่ยวกับบ้าน ฉันมักจะมองหาช่องทางสร้างสรรค์อื่นๆ สำรวจแกลเลอรีในลอนดอนหรือที่ไกลออกไป ถ่ายภาพ ขีดเขียน หรือวาดภาพ!
