ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงห้องน้ำ: ค่าใช้จ่ายเฉลี่ย งบประมาณ และวิธีประหยัดเงิน

ไม่ว่าห้องน้ำของคุณต้องการการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดด้วยการรื้อถอนจนถึงสลัก หรือคุณเพียงแค่ต้องการปรับปรุง การติดตั้งและพื้น การสร้างห้องน้ำใหม่ต้องมีการวางแผนที่สมบูรณ์แบบเพื่อให้อยู่ในงบประมาณและทำงานให้สำเร็จในa อย่างทันท่วงที ท้ายที่สุดแล้ว เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ไม่สามารถทำได้หากไม่มีห้องน้ำเป็นเวลานาน

ตาม ค่าใช้จ่ายของนิตยสาร Remodeling เทียบกับ รายงานมูลค่าปี 2563, ช่วงกลางเฉลี่ย ปรับปรุงห้องน้ำ มีค่าใช้จ่าย 21,377 ดอลลาร์และให้ผลตอบแทน 64 เปอร์เซ็นต์ ROI อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายอาจต่ำถึง 2,500 ดอลลาร์ ตามข้อมูลของบริษัทผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ต Angie's List ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับขอบเขตของงาน

“ปัจจัยด้านงบประมาณที่ใหญ่ที่สุดคือโครงการนี้มีความกล้าที่จะสร้างใหม่หรือเพียงแค่ปรับโฉมเพื่อทดแทนการติดตั้ง และปรับปรุงรูปลักษณ์” Gabby Koontz นักออกแบบห้องครัวและอ่างอาบน้ำของ Classic Kitchen and Bath ในแฮร์ริสันเบิร์กกล่าว เวอร์จิเนีย.

วางแผนสร้างห้องน้ำใหม่ด้วยตัวเอง? ด้านล่างนี้ เรากำลังดำเนินการผ่านปัจจัยที่ใหญ่ที่สุดที่ส่งผลต่อต้นทุนในการสร้างห้องน้ำ งบประมาณสำหรับการสร้างห้องน้ำของคุณใหม่ และวิธีการประหยัดเงินหากคุณกำลังปรับปรุงเล็กน้อย

ปัจจัยที่ส่งผลต่อต้นทุนการรีโนเวทห้องน้ำ

แรงงาน—จากข้อมูลของ Angie's List ค่าแรงอยู่ที่ประมาณ 50 เปอร์เซ็นต์ของงาน ดังนั้น ซึ่งรวมถึงสิ่งที่ต้องใช้แรงงานมากขึ้น เช่น การเคลื่อนย้ายท่อประปา จะทำให้ต้นทุนสูงขึ้น ด้วยเหตุผลนี้ Gabby แนะนำให้วางอุปกรณ์ไว้ที่เดิมเมื่อทำการปรับปรุงห้องน้ำขนาดเล็กหรือห้องแต่งตัว

วัสดุ-วัสดุมีคุณภาพและราคาที่หลากหลายและมีส่วนสนับสนุนงบประมาณโดยรวม ตัวอย่างเช่น กระเบื้องปูพื้นและบุผนังหินธรรมชาติมีค่าใช้จ่ายในการติดตั้งสูงกว่า และเคาน์เตอร์หินมีราคาแพงกว่าพื้นผิวแข็ง Gabby แนะนำให้ตัดสินใจว่าคุณต้องการใช้วัสดุอะไร (ปูพื้น กระเบื้องบุผนัง โต๊ะเครื่องแป้ง ก๊อกน้ำ ฯลฯ) จากนั้นมองหาตัวเลือกที่อยู่ภายในงบประมาณของคุณ

คุณสมบัติ-“มักจะมีงานทำหลังกำแพงที่เจ้าของบ้านไม่รู้ตัว ซึ่งส่งผลให้ต้นทุนสูงขึ้น” Gabby กล่าว เธออธิบายว่าการรวมหัวฝักบัวเรนชาวเวอร์นั้นมีค่ามากกว่าต้นทุนของหัวฝักบัว เบื้องหลังกำแพงคือท่อ วาล์ว และไดเวอร์เตอร์ที่เพิ่มต้นทุน คุณสมบัติทั่วไปอื่น ๆ ที่เพิ่มต้นทุนโดยรวม ได้แก่ อ่างอาบน้ำแบบลอยตัว โถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนัง ตู้เก็บของแบบสั่งทำ และอุปกรณ์ติดตั้งอัจฉริยะ

ปัจจัยอื่นๆ ที่ต้องพิจารณา

อีกสองสามสิ่งที่จะส่งผลต่อต้นทุนของการสร้างห้องน้ำของคุณใหม่ ได้แก่:

ใบอนุญาต—ผู้รับเหมาของคุณจะรู้ว่าต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับงานเฉพาะของคุณหรือไม่ หากคุณกำลังทำด้วยตัวเอง ปรึกษากับเจ้าหน้าที่อาคารในพื้นที่ของคุณ

การซ่อมแซม—หากคุณพบความเสียหายจากน้ำหลังจากรื้อกระเบื้องเก่าหรืออุปกรณ์ติดตั้งออก ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมจะทำให้ต้นทุนของโครงการเพิ่มขึ้น การหาแม่พิมพ์อาจต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญด้านการกำจัดแม่พิมพ์ด้วย

ที่ตั้ง—ที่ที่คุณอาศัยอยู่และที่ที่ห้องน้ำของคุณตั้งอยู่ในบ้านของคุณจะส่งผลต่อต้นทุนโดยรวมของคุณด้วย ห้องน้ำชั้นสองอาจมีค่าแรงมากกว่าห้องน้ำระดับล่าง เช่น การเข้าถึง กับท่อประปาและสายไฟฟ้า เช่นเดียวกับความพยายามพิเศษในการเคลื่อนย้ายอุปกรณ์ที่มีขนาดใหญ่และหนักขึ้นในเที่ยวบินของ บันได.

คำขอเปลี่ยนแปลง—หากคุณเปลี่ยนใจเกี่ยวกับสิ่งที่ผู้รับเหมาของคุณได้ทำไปแล้ว คุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการเปลี่ยนแปลง

การกำจัด—แผนกจัดการขยะในพื้นที่ของคุณอาจเรียกเก็บเงินสำหรับการกำจัดของเสียจากการก่อสร้าง ผู้รับเหมามักจะรวมค่าใช้จ่ายนี้ในการประมาณการของพวกเขา แต่ DIY-er จะต้องจ่ายเงินนอกกระเป๋านี้

การสร้างงบประมาณสำหรับการปรับปรุงห้องน้ำของคุณ

การสร้างงบประมาณสำหรับงานสร้างใหม่ของคุณเริ่มต้นด้วยเป้าหมายสุดท้าย คุณลองนึกภาพว่าห้องน้ำของคุณเสร็จแล้วจะหน้าตาเป็นอย่างไร? คุณต้องการที่จะทำให้มันใหญ่ขึ้น? รวมทั้งฝักบัวและอ่างอาบน้ำ? คุณจะต้องทลายกำแพงหรือไม่?

หากคุณเพียงแค่อัปเดตห้องน้ำของคุณ หน้าแรกที่ปรึกษา แบ่งค่าใช้จ่ายตามการเปลี่ยนที่คุณวางแผนจะทำ ตัวอย่างเช่น ค่าวัสดุและแรงงานในการติดตั้งอ่างอาบน้ำใหม่มีตั้งแต่ 400-1,500 ดอลลาร์ไปจนถึง 6,000-8,000 ดอลลาร์สำหรับระดับไฮเอนด์ เมื่อใช้ข้อมูลนี้ คุณสามารถประมาณงบประมาณสำหรับสินค้าแต่ละรายการที่คุณต้องการเปลี่ยน ก่อนปรึกษากับนักออกแบบหรือโชว์รูมอาบน้ำสำหรับราคาท้องถิ่น

เมื่อคุณมีวิสัยทัศน์แล้ว ให้เขียนรายการ "สิ่งที่ต้องมี" และรายการ "น่ามี" การทราบลำดับความสำคัญของคุณจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าเมื่อใดหรือหากคุณต้องการตัดงบประมาณ การเป็นพันธมิตรกับผู้รับเหมาหรือนักออกแบบจะทำให้ตัวเลือกเหล่านั้นง่ายขึ้น

"เราใช้หลักสูตรการศึกษาต่อเนื่องเป็นประจำเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับผลิตภัณฑ์และคุณลักษณะใหม่ๆ" Gabby กล่าว การมีความรู้นั้นเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้เมื่อคุณต้องเผชิญกับการตัดสินใจระหว่างสองสิ่งที่อาจจะเทียบหรือเทียบไม่ได้

วิธีประหยัดเงินในการปรับปรุงห้องน้ำ

ทำด้วยตัวคุณเอง-หาผู้รับเหมาที่จะให้คุณทำงานบางอย่างด้วยตัวเอง หากคุณพอใจกับการรื้อถอนและทาสี ให้ถามผู้รับเหมาว่าเขายินดีร่วมงานกับคุณหรือไม่

เลือกวัสดุทางเลือก—กระเบื้องมีราคาสูงกว่าเม็ดมีดอาบน้ำไฟเบอร์กลาส หากฝักบัวปูกระเบื้องไม่อยู่ในรายการ “สิ่งที่ต้องมี” ให้พิจารณาใช้ทางเลือกอื่น หรือแนะนำ Gabby ให้ใช้แผ่นใยแก้วขึ้นไปบนกำแพงและปูกระเบื้องที่ด้านบน

ติดตั้ง Upcycle—ใช้ตู้แบบโบราณหรือแบบโบราณ เคลือบสีมารีนเกรดสำหรับโต๊ะเครื่องแป้งของคุณ ปิดท้ายลุคด้วยอ่างล้างจานแบบถ้วยชามที่ด้านบน

นำมาใช้ใหม่การแข่งขัน—คุณสามารถเปลี่ยนโฉมห้องน้ำได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนอ่าง อ่างล้างหน้า และโถส้วม หากอุปกรณ์ทำงานอย่างถูกต้อง ให้พิจารณาเก็บหรือตกแต่งใหม่

ทำงานให้เสร็จเป็นขั้นตอน—เมื่อคุณเริ่มใช้งานห้องน้ำแล้ว คุณอาจเลือกที่จะอัปเกรดคุณสมบัติเพิ่มเติมหลังจากประหยัดเงินได้อีกเล็กน้อย การเปลี่ยนโคมระย้า ราวแขวนผ้าเช็ดตัว หรือ faucet เป็นการอัพเกรดอย่างง่ายดายที่คุณสามารถทำได้ในภายหลัง เพียงให้แน่ใจว่าคุณนึกถึงไทม์ไลน์ของการอัปเดตของคุณ พูดง่ายๆ ว่า ดังนั้นคุณไม่จำเป็นต้องเลิกทำการทาสีใหม่ภายในหกเดือนเมื่อคุณตัดสินใจย้ายเชิงเทียนติดผนัง

ใช้ชุดอุปกรณ์หรือชิ้นสต็อก—ตามที่ HomeAdvisor ระบุ งานสั่งทำอาจมีราคาสูงถึงสิบเท่าของการตกแต่งภายนอกร้านจากผู้ค้าปลีกในท้องถิ่น เพื่อประหยัดเงิน ให้เลือกชุดอาบน้ำ แทนที่จะใช้กระเบื้องแบบสั่งทำหรือตู้เก็บสินค้าแทนงานไม้แบบสั่งทำ

การเลือกผู้รับเหมา 

หากคุณไม่เคยออกแบบห้องน้ำใหม่ หรือนึกภาพไม่ออกว่าต้องการให้ห้องน้ำสำเร็จรูปเป็นอย่างไร ให้พิจารณาจ้างนักออกแบบห้องน้ำ การจ้างนักออกแบบห้องน้ำเพื่อจัดการโครงการของคุณสามารถประหยัดเงินในระยะยาว เนื่องจากสามารถช่วยหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูงและช่วยให้คุณสร้างพื้นที่ที่คุณจะหลงรักในระยะยาว บ่อยครั้ง นักออกแบบสามารถแนะนำผู้รับเหมาคุณภาพสูงในพื้นที่ของคุณได้เช่นกัน แต่ถ้าคุณเลือกที่จะไม่จ้างนักออกแบบ คุณจะต้องหาผู้รับเหมาที่มีชื่อเสียง จุดเริ่มต้นที่ดีที่สุดคือกับเพื่อนของคุณ

หากคุณรู้จักใครที่เพิ่งปรับปรุงห้องน้ำเมื่อเร็วๆ นี้ ให้ถามพวกเขาว่าพวกเขาทำงานกับใคร ค้นหาคำแนะนำของพวกเขาทางออนไลน์และอ่านคำวิจารณ์และคำรับรองของผู้รับเหมาเพื่อช่วยให้คุณจำกัดขอบเขตให้แคบลง

หากคุณไม่ได้รับคำแนะนำใดๆ จากคนที่คุณรู้จัก ให้ตรวจสอบไซต์ที่มีชื่อเสียง เช่น HomeAdvisor, Angie's List หรือ Find a Builder Guide ของเรา เมื่อคุณจำกัดให้เหลือเพียงหนึ่งหรือสองรายการเพื่อสัมภาษณ์ ให้ขอดูใบอนุญาตปัจจุบันและใบรับรองการประกันภัย

การปรับปรุงห้องน้ำควรเป็นประสบการณ์ที่สนุกและคุ้มค่า ในความเป็นจริง รายงานผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงของสมาคมอุตสาหกรรมปฏิรูปแห่งชาติ (NARI) ปี 2019 ให้คะแนนความสุขในการสร้างห้องน้ำที่ 9.3 /10 โดย 80 เปอร์เซ็นต์ของเจ้าของบ้านรู้สึกถึงความสำเร็จครั้งสำคัญในโครงการของพวกเขา การปฏิบัติตามเคล็ดลับเหล่านี้สำหรับการพัฒนางบประมาณและอยู่ภายในนั้น จะกลายเป็นไอซิ่งบนเค้ก