การต่อเติมบ้าน 26 หลัง – แนวคิดการต่อเติมบ้านที่ดีที่สุดสำหรับทุกงบประมาณ

การต่อเติมบ้านเป็นวิธีแก้ปัญหาที่ยอดเยี่ยมสำหรับครัวเรือนที่มีพื้นที่จำกัด ไม่ว่าคุณจะยังไม่พร้อมย้ายบ้านทั้งหมด แต่ต้องการพื้นที่เพิ่มเพื่อผ่านพ้นไปอีกไม่กี่ปีข้างหน้า หรือหากคุณต้องการเปลี่ยนบ้าน ในบ้านตลอดไปของคุณโดยการเพิ่มศักยภาพสูงสุด คุณมาถูกที่แล้วสำหรับคำแนะนำในการเริ่มต้นและแนวคิดในการต่อเติมบ้านที่สร้างแรงบันดาลใจ ด้วย.

ข้อดีของการต่อเติมบ้านคือมันมาพร้อมกับตัวเลือกต่างๆ ไม่ว่าคุณจะกำลังพิจารณาโรงเรือนส้มหรือต่อเติมหลังบ้านแบบง่ายๆ เพื่อลดต้นทุน มี มีเส้นทางมากมายที่จะช่วยให้คุณบรรลุผลตามที่ต้องการ และใช้งบประมาณของคุณให้เกิดประโยชน์สูงสุด ด้วย. ไม่ว่าคุณจะมีงบจำกัดหรือไม่ ดูคำแนะนำของเราได้ที่ ต่อเติมบ้าน สำหรับคู่มือฉบับสมบูรณ์ในการจัดทำงบประมาณ การวางแผน และการออกแบบส่วนต่อขยายบ้านของคุณ และเลื่อนไปเรื่อย ๆ เพื่อดูว่าคุณสามารถทำอะไรได้บ้างในบ้านของคุณ ตามกรอบราคาเฉพาะหากคุณต้องการ

ต้องการสร้างส่วนขยายราคา 20,000 ปอนด์หรือไม่? เรามีคำแนะนำที่เป็นไปได้สำหรับเรื่องนั้นและอีกมากมาย ไม่ว่างบประมาณของคุณจะอยู่ที่ 30,000 ปอนด์ 50,000 ปอนด์ หรือประมาณนั้น เรามีวิธีการใหม่ๆ มากมายในการ ทำให้การต่อเติมบ้านนั้นเกิดขึ้นในลักษณะที่เหมาะสมกับความต้องการของครัวเรือนและสถานการณ์ทางการเงินของคุณ ด้วย. แม้ว่าคุณจะมีเงินเหลือใช้อีกมาก เราสามารถแสดงให้คุณเห็นถึงวิธีการเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณด้วยการขยายพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้น

ก่อนทำแผน – ไม่ว่าจะเป็นส่วนต่อขยายด้านหลังสำหรับบังกะโล a ต่อเติมชั้นเดียว สำหรับช่วงครึ่งหลังของปี 1930 การต่อเติมห้องใต้หลังคาบนบ้านที่มีเฉลียง หรือส่วนต่อขยายแบบสองชั้นที่กว้างขวาง – คุณลักษณะนี้จะช่วยให้คุณมีแนวคิดว่าจะทำอะไรได้บ้างด้วยเงินที่คุณมีอยู่

ดูคำแนะนำของเราเกี่ยวกับวิธีการตัด ค่าขยายเวลา สำหรับภาพรวมของค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องและที่ที่อาจมีโอกาสประหยัดได้ตลอดทาง

แนวคิดการต่อเติมบ้านสำหรับงบประมาณระหว่าง 20,000 ถึง 30,000 ปอนด์

ส่วนขยายบางประเภทมีราคาถูกกว่าแบบอื่น แม้ว่าสิ่งที่คุณเลือกจะต้องไม่เพียงแค่งบประมาณของคุณเท่านั้นแต่ยังรวมถึงความต้องการของคุณด้วย เหล่านี้อยู่ในหมวดของการต่อเติมบ้านสำหรับทุกงบประมาณระหว่าง £20,000 ถึง £30,000:

1. การแปลงห้องใต้หลังคาแบบห้องใต้หลังคาแบบเรียบง่าย 

(เครดิตรูปภาพ: Jeremy Phillips)

การแปลงลอฟท์ในบ้านระเบียงแบบสามห้องนอนขนาด 89 ตร.ม. ทั่วไปจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ £1,000 ต่อ ตร.ม. ขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหน ซึ่งจะสร้างห้องใหม่ขนาด 22 ถึง 28 ตร.ม. นี่เป็นพื้นที่เพียงพอสำหรับการขยายห้องนอนเตียงคู่ขนาดกำลังดี อาจมีห้องอาบน้ำในตัวขนาดเล็ก

โครงการดังกล่าวน่าจะครอบคลุมโดย สิทธิ์ในการพัฒนาที่ได้รับอนุญาต และไม่ต้องขออนุญาตวางแผน แม้ว่างานจะต้องเป็นไปตามระเบียบข้อบังคับของอาคาร นี่คืองานสำหรับผู้รับเหมาก่อสร้างหรือบริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบและสร้างห้องใต้หลังคา เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ ต้นทุนการแปลงห้องใต้หลังคา และอื่น ๆ ในคำแนะนำของเรา

2. ส่วนต่อขยายห้องบนโรงรถ

(เครดิตรูปภาพ: อิเกีย)

การต่อเติมบ้านสำหรับทุกงบประมาณระหว่าง 20,000 ถึง 30,000 ปอนด์อาจรวมถึงการสร้างส่วนต่อขยายโรงรถที่มีอยู่แล้ว คุ้มค่ากว่าการสร้างส่วนต่อขยายชั้นล่างใหม่ โดยให้ฐานรากที่มีอยู่สามารถรับน้ำหนักได้ (วิศวกรหรือนักสำรวจสามารถให้คำแนะนำได้)

คุณจะต้องมีนักออกแบบและผู้รับเหมา โบนัสเพิ่มเติมคือไม่ต้องเสียพื้นที่สวน แต่ในกรณีส่วนใหญ่ คุณจะต้องได้รับอนุญาตในการวางแผนจากแผนกวางแผนในพื้นที่ของคุณ โดยมีค่าธรรมเนียมการสมัคร £172. ส่วนขยาย 17 ตร.ม. เหนือโรงรถเดี่ยวทั่วไปจะมีค่าใช้จ่าย 900 ถึง 1,500 ปอนด์ ต่อ ตร.ม. ข้อบังคับอาคาร แน่นอนจะสมัคร

3. ดัดแปลงโรงรถครบวงจร

(เครดิตรูปภาพ: Marc Wilson Photography)

หากคุณไม่มีงบประมาณในการสร้างส่วนต่อขยายที่ต้องการ วิธีประหยัดต้นทุนมากขึ้นในการจัดห้องที่คุณต้องการคือการดูการปรับปรุงพื้นที่ที่คุณมี

หากคุณไม่ค่อยใช้โรงรถและที่จอดรถไม่มีคุณภาพในที่ที่คุณอาศัยอยู่ มันอาจจะคุ้มค่าที่จะสร้างห้องที่น่าอยู่ขึ้นอีกห้องหนึ่งโดยแปลงโรงรถของคุณ

คุณสามารถคาดหวังที่จะจ่ายระหว่าง £5,000 และ £7,000 ขึ้นไป (ขึ้นอยู่กับสเป็ค); ที่อยู่รอบๆ 1,000 ถึง 1,250 ปอนด์ ต่อตารางเมตร – ถ้าผนังและพื้นมั่นคง มีหลังคากันซึม และเพดานสูง เพียงพอที่จะเหลือพื้นที่ด้านบนไว้ประมาณ 2.2 ม. ถึง 2.4 ม. หลังจากสร้างพื้นขึ้น 15 ซม. เหนือพื้นดินภายนอก ระดับ.

ค่าออกแบบสำหรับช่วงการแปลงโรงรถจาก 1,200 ถึง 2,500 ปอนด์, บวก 300 ถึง 400 ปอนด์ สำหรับวิศวกรโครงสร้าง การแปลงโรงรถเดี่ยวทั่วไป (18 ตารางเมตร) จะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 17,100 ถึง 23,900 ปอนด์ บวกภาษีมูลค่าเพิ่ม ขึ้นอยู่กับข้อกำหนด

หากโครงสร้างติดอยู่กับตัวบ้าน แทนที่จะเป็นส่วนประกอบสำคัญ และจำเป็นต้องซ่อมแซมโครงสร้าง การรื้อถอนและเปลี่ยนใหม่อาจคุ้มค่ากว่า

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ ดัดแปลงโรงรถ - ตั้งแต่การวางแผนไปจนถึงการออกแบบในคู่มือแนะนำขั้นสูงสุดของเรา

4. แบบชั้นเดียวหรือส่วนต่อขยายด้านหลังขนาดเล็ก

NS ส่วนต่อขยายด้านหลังชั้นเดียว เป็นวิธีที่สมบูรณ์แบบในการสร้างพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมในบ้านของคุณในขณะที่เปลี่ยนพื้นที่ของคุณให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณมากขึ้นด้วย เป็นจุดที่สมบูรณ์แบบสำหรับห้องนั่งเล่น ห้องครัว และพื้นที่รับประทานอาหารซึ่งเปิดใช้ร่วมกันได้แบบเปิดใหม่ ซึ่งเหมาะสำหรับพื้นที่ครอบครัวที่สมบูรณ์แบบ และแน่นอนว่าเป็นที่ชื่นชอบของผู้ซื้อในอนาคต

ผู้ที่มีงบประมาณตั้งแต่ 20,000 ถึง 30,000 ปอนด์จะสามารถสร้างประเภทนี้ได้ ต่อเติมบ้านหลังเล็กประมาณ 20 ตร.ม. ในราคา £1,050–£1,450 ต่อ ตร.ม. นี่จะเป็นพื้นที่ที่เพียงพอสำหรับการขยายห้องที่มีอยู่หรือเพื่อเพิ่มโฮมออฟฟิศหรือห้องเอนกประสงค์ให้กับบ้านของคุณ

โดยปกติส่วนขยายดังกล่าวจะอยู่ภายใต้สิทธิ์ในการพัฒนาที่ได้รับอนุญาตของคุณ ซึ่งจะช่วยลดค่าใช้จ่ายได้บ้าง แต่ให้ตรวจสอบอยู่เสมอ และจะใช้ข้อบังคับอาคาร อย่าลืมเพิ่มค่าธรรมเนียมแบบมืออาชีพและคำนวณค่าตกแต่งภายในอย่างระมัดระวัง

5. ใช้ส่วนต่อขยายด้านข้างเพื่อสร้างร้านอาหารในครัว

(เครดิตรูปภาพ: ทิมมิทเชลล์)

เป็นพื้นที่สวน กลับด้าน มักไม่ค่อยได้ใช้และไม่เพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ ดังนั้นการสร้างให้เป็นหนึ่งจึงเป็นทางเลือกที่ดีในการเปลี่ยนห้องที่มีอยู่เดิมและแคบๆ ให้กลายเป็นห้องที่กว้างขวางและสว่างไสว

ใช้บ่อยสำหรับ ต่อเติมครัว เพื่อเปลี่ยนพื้นที่เล็กๆ ให้เป็นครัวเปิดโล่งที่กว้างขวาง การต่อเติมดังกล่าวสามารถช่วยจัดพื้นที่รับประทานอาหารที่หันหน้าเข้าหาสวนได้ และที่นั่ง หรือความกว้างที่เพิ่มขึ้นอาจส่งผลให้มีการจัดวางผังแบบเปิดโล่งมากขึ้นทั่วทั้งพื้นดิน พื้น.

ดังที่กล่าวไว้ข้างต้น คุณอาจไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตในการวางแผนสำหรับส่วนขยายประเภทนี้ ระบอบการพัฒนาที่ได้รับอนุญาตในปัจจุบันอนุญาตให้ต่อเติมชั้นเดียวได้สูงสูงสุด 4 เมตร และความกว้างไม่เกินครึ่งหนึ่งของบ้านเดิม หากส่วนต่อขยายอยู่ภายในระยะ 2 เมตรจากแนวชายคา ความสูงของชายคาไม่ควรเกิน 3 เมตร

ค่าก่อสร้าง ขึ้นอยู่กับผลลัพธ์ที่คุณตามหา แต่คิดว่าจะจ่ายประมาณ £1,500 ถึง £1,900 ต่อตารางเมตรสำหรับคุณภาพพื้นฐาน สำหรับส่วนต่อขยายกลับด้าน 2 ม. x 5 ม. the สร้างต้นทุน อาจจะต่ำที่สุดเท่าที่ £20,000 ขึ้นไป

สำหรับคำแนะนำเกี่ยวกับ ค่าต่อเติมครัว คุณสามารถอ่านคำแนะนำของเรา

6. เรือนกระจกหรือส่วนต่อเติมบ้านส้ม

(เครดิตรูปภาพ: เบรตต์ชาร์ลส์)

เรือนกระจกและสวนส้มมาในรูปแบบต่างๆ ตั้งแต่สไตล์ย้อนยุคไปจนถึงงานสร้างร่วมสมัยและ จุดสิ้นสุดของตลาดที่ถูกกว่านั้นอยู่ในมือของผู้ที่มีงบประมาณสูงถึง £30,000.

คนส่วนใหญ่จะจ้างบริษัทออกแบบเรือนกระจกหรือโรงเรือนส้มเพื่อสร้างความสะดวก แต่คุณสามารถทำเองได้เพื่อประหยัดเงิน

เรือนกระจก DIY อาจมีราคาเพียง 3,000 ปอนด์ และมีการออกแบบมาตรฐานมากมาย พร้อมสำหรับการติดตั้งโดยคุณหรือผู้สร้างของคุณ บริษัทเรือนกระจกหรือโรงส้มที่สั่งทำพิเศษเสนอการออกแบบที่ออกแบบเฉพาะ โดยสไตล์ระดับล่างถึงกลางราคาตั้งแต่ 10,000 ถึง 15,000 ปอนด์ ดูวิธีวางแผน a เรือนกระจก และวิธีการ เพิ่มส้มตำ, ด้วย.

7. ห้องสวน

(เครดิตรูปภาพ: RHS/Neil Hepworth)

การสร้างห้องในสวนเป็นทางออกที่ดีหากคุณต้องการพื้นที่เพิ่ม แต่ไม่มีที่ว่างสำหรับต่อเติมใกล้บ้าน ห้องในสวนอาจช่วยแก้ปัญหาเรื่องพื้นที่ของคุณได้ ไม่ว่าจะเป็นโฮมออฟฟิศหรือห้องชมภาพยนตร์ คุณยังสามารถใช้เป็นโฮมยิม ห้องงานอดิเรก หรือห้องเด็กเล่น หรืออาจจะเป็นการรับประทานอาหารกลางแจ้งเมื่ออากาศเย็นลง หรืออาจจะเป็นที่หลบภัยเพื่อเพลิดเพลินกับสวน สำหรับบทสรุปที่สมบูรณ์ของ ไอเดียห้องสวน อย่าลืมตรวจสอบคุณสมบัติของเรา

ค่าห้องสวนแตกต่างกันไปตามขนาด ไม่ว่าจะเป็นแบบแยกส่วนหรือสั่งทำพิเศษ คุณภาพของวัสดุที่ใช้ ประตูและหน้าต่างที่ระบุ ระดับของฉนวนที่ต้องการ และการตกแต่งภายในและภายนอก

สำหรับชุดโมดูลาร์ คาดว่าจะจ่ายที่ไหนก็ได้ระหว่าง £2,000 และ £30,000. สำหรับอาคารที่ออกแบบเองโดยสมบูรณ์ คาดว่าจะจ่ายระหว่าง £800 และ £1,600 ต่อตารางเมตร ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเพิ่ม a การทำสวนนอกบ้าน ในคำแนะนำของเรา

8. สร้างระเบียงเปลี่ยนโถงทางเดินให้เป็นพื้นที่ใช้สอย

(เครดิตรูปภาพ: เคธี่ลี)

ต่อเติมหน้าบ้านได้ไหม คุณแน่ใจได้เลยว่าทำได้ การเพิ่มเฉลียงเป็นแนวคิดที่ดีในการต่อเติมบ้านเพื่อช่วยเพิ่มลักษณะเฉพาะให้กับหน้าบ้านที่ไม่มีรูปแบบ รวมทั้งเพิ่มพื้นที่จัดเก็บในอาคารที่ใช้ประโยชน์ได้จริง โดยเฉพาะอย่างยิ่งการพิจารณาว่าประตูหน้าของคุณเปิดตรงเข้าไปในห้องนั่งเล่นมากกว่าโถงทางเดินหรือไม่

คิดให้รอบคอบเกี่ยวกับการออกแบบ ระเบียงควรสร้างในสไตล์ที่เข้ากับสถาปัตยกรรมดั้งเดิมและได้สัดส่วนกับขนาดของบ้าน

เมื่อออกแบบระเบียงแบบปิด ให้คำนึงถึงผลกระทบที่อาจมีต่อแสงธรรมชาติที่ไหลผ่าน ผ่านประตูหน้าที่มีอยู่ของคุณ – คุณอาจจะสามารถปรับปรุงปริมาณแสงที่มีการพิจารณาอย่างดี ออกแบบ.

ระเบียงอิฐที่มีประตูหน้าใหม่มีราคาตั้งแต่ £3,000, ขึ้นอยู่กับขนาดและวัสดุ

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ ต่อเติมระเบียง ในคู่มือการปฏิบัติของเรา

แนวคิดการต่อเติมบ้านสำหรับงบประมาณระหว่าง 30,000 ถึง 50,000 ปอนด์

สิ่งนี้จะช่วยให้คุณสร้างส่วนต่อขยายของบ้านได้อย่างสะดวกสบายรวมถึงการแปลงห้องใต้หลังคา ดัดแปลงโรงรถหรือแปลงชั้นใต้ดิน, ส่วนต่อขยายชั้นเดียวขนาดใหญ่และแม้แต่สองชั้นเล็กน้อย ส่วนขยาย. ที่นี่ เรายังแสดงตัวอย่างที่ดีของการต่อเติมบ้านสำหรับทุกงบประมาณระหว่าง £30,000 และ £50,000.

9. ส่วนต่อขยายด้านหลังสไตล์ส้มที่ใหญ่ขึ้น

ตัวเลือกการต่อเติมบ้านสไตล์ดั้งเดิม สวนส้มได้รับการออกแบบให้สอดคล้องกับบ้านย้อนยุคและมีขนาด 30 ตร.ม. จะมีค่าใช้จ่าย ระหว่าง 1,250 ถึง 1,450 ปอนด์ ต่อ ตร.ม. ขึ้นอยู่กับสถานที่ ห้องขนาด 4 ม. x 7 ม. เหมาะเป็นอย่างยิ่งสำหรับห้องรับประทานอาหารหรือห้องนั่งเล่น และในหลายๆ กรณีอาจอยู่ภายในห้อง สิทธิ์ในการพัฒนาที่ได้รับอนุญาต และไม่ต้องการ ขออนุญาติวางแผน. ดูวิธีวางแผนและออกแบบและ ส้ม ในคำแนะนำของเรา

10. แปลงลอฟท์พร้อมห้องนอนและห้องน้ำ

(เครดิตรูปภาพ: อลิสันแฮมมอนด์)

นอกจากจะมอบพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมที่มีคุณค่าแล้ว ลอฟท์คอนเวอร์ชั่นยังให้ผลตอบแทนการลงทุนที่ดีที่สุดที่คุณจะได้รับเมื่อต้องขยายพื้นที่อีกด้วย

และเนื่องจากโดยทั่วไปแล้ว การแปลงห้องใต้หลังคาส่วนใหญ่ได้รับอนุญาตภายใต้สิทธิ์ในการพัฒนาที่ได้รับอนุญาต ไม่จำเป็นต้องผ่านกระบวนการที่ใช้เวลานานในการขออนุญาตวางแผน

ค่าใช้จ่ายจะแตกต่างกันไปตามขนาด แต่คุณสามารถคาดหวังว่าจะได้รับส่วนขยายบ้านประเภทนี้สำหรับทุกงบประมาณระหว่าง £30,000 และ £50,000. ค่าแปลงทั่วไปที่มีหลังคาหลังในอาคารกลางราคาประมาณ £35,000. คุณจะพบว่าบริษัทขนาดเล็กมักจะเรียกเก็บเงินน้อยกว่าบริษัทขนาดใหญ่ 10 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์ ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการวางแผนและการออกแบบ a การแปลงห้องใต้หลังคา ในคำแนะนำของเรา

11. ดัดแปลงโรงรถคู่สำหรับพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง

โรงรถคู่ที่แนบมาขนาด 28 ตร.ม. สามารถเปลี่ยนเป็นพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมได้ในราคาพื้นฐาน £850 ถึง £1,050 ต่อ ตร.ม. จากนั้นจึงรวมพื้นที่นี้เข้ากับบ้านที่มีอยู่โดยเอาผนังกั้นออก – แทนที่ด้วย RSJ – เพิ่มรอบ £5,000 ค่าใช้จ่าย

ถ้าพื้นที่จะเป็นครัวใหม่ก็ต้องบวกราคายูนิตใหม่ประมาณ £5,000 ขึ้นไป ขึ้นอยู่กับซัพพลายเออร์ครัวที่เลือก สิทธิ์ในการพัฒนาที่ได้รับอนุญาตของคุณหมายถึง a ดัดแปลงโรงรถ มักจะไม่ต้องการการอนุญาตการวางแผน แต่ต้องปฏิบัติตาม ข้อบังคับอาคาร เนื่องจากโครงการจะก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงการใช้งานอย่างมีนัยสำคัญ พบอีกมากมาย แนวคิดการแปลงโรงรถ ในคุณลักษณะของเรา

12. การแปลงห้องใต้ดินเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย

(เครดิตรูปภาพ: Matt Gibbs)

ห้องใต้ดินที่มีอยู่ซึ่งมีขนาดประมาณ 35 ตร.ม. สามารถแปลงเป็นห้องนั่งเล่นเพิ่มเติมหรือโฮมออฟฟิศได้ในราคาประมาณ £850-£1,050 ต่อ ตร.ม. รวมถึงการป้องกันความชื้น (เมมเบรนสำหรับแท็งก์) และฉนวน

การเพิ่มช่องแสงและหน้าต่างใหม่จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม £4,000-£5,000. การแปลงห้องใต้ดินอยู่ภายใต้สิทธิ์การพัฒนาที่ได้รับอนุญาต แต่ดังที่กล่าวข้างต้น นี่คือการเปลี่ยนแปลงการใช้งานที่สำคัญ สำหรับรายละเอียดของ บริษัท ดัดแปลงห้องใต้ดินผู้เชี่ยวชาญลอง basements.org.uk. ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ การแปลงชั้นใต้ดิน ในผลงานของเรา

13. ส่วนต่อขยายด้านข้างเพื่อขยายครัว

(เครดิตรูปภาพ: Malcolm Menzies)

ส่วนขยายกลับด้านข้างเป็นวิธีที่ดีในการรวมพื้นที่สวนที่ไม่ค่อยได้ใช้หรือไม่ค่อยได้ใช้งานเข้าไว้ด้วยกัน บ้านของคุณ สร้างห้องแบบเปิดโล่งที่ใหญ่ขึ้นมาก เหมาะเป็นห้องครัวสำหรับนั่งเล่นทานอาหาร รวมกัน ส่วนขยายประเภทนี้ยังเป็นโอกาสที่ดีที่จะเพิ่มแสงสว่างให้กับสิ่งที่มักจะเป็นบ้านระเบียงขนาดใหญ่ ไฟหลังคา, แผงกระจกและฝรั่งเศส, ประตูสองพับหรือบานเลื่อน สร้างบ้านร่วมสมัยที่สดใส

งบประมาณสำหรับ £1,050 ถึง £1,450 ต่อตารางเมตร แม้ว่าโปรดจำไว้ว่ากระจกบานใหญ่จะทำให้ต้นทุนเพิ่มขึ้นอย่างมาก

14. ส่วนต่อขยายด้านหลังสองชั้นขนาดเล็ก

ระดับของค่าใช้จ่ายนี้อาจเพียงพอที่จะสร้างส่วนต่อขยายของบ้านชั้นเดียวขนาดใหญ่ 30m² ถึง 40m² – งบประมาณสำหรับ £1,050 ถึง £1,450 ต่อ ตร.ม.

นี่อาจเพียงพอแล้วที่จะขยายออกไปประมาณ 4 ม. ทางขวาของบ้านกึ่งหรือบ้านเดี่ยวทั่วไป โดยมีทั้งแฟลตหรือ หลังคาลาดเอียงต่ำ - เป็นชั้นเดียวหรือส่วนต่อขยายกลับด้านข้าง เหมาะสำหรับการสร้างพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ ห้องครัว-ห้องรับประทานอาหาร

การออกแบบร่วมสมัยด้วยประตูบานเลื่อนพับ โคมหลังคาเคลือบ และกระจกบานใหญ่สูงจากพื้นจรดเพดาน £1,800 ถึง £2,200 ต่อ ตร.ม. ดังนั้นด้วยงบประมาณเท่าเดิม ขนาดของพื้นที่อาจต้องลดลงเหลือประมาณ 23 ตร.ม.

15. ต่อเติมบ้านสองชั้นหลังใหญ่

NS ต่อเติมแบบสองชั้น ประหยัดค่าใช้จ่ายเนื่องจากเพิ่มการใช้ฐานรากและหลังคาเป็นสองเท่า - สองอย่างมากที่สุด ชิ้นส่วนราคาแพงของงานสร้าง – ส่วนขยาย 2 ชั้นในงบประมาณนี้สามารถวัดได้สูงถึง 30-40 ตารางเมตร (ทั้งสองอย่าง ชั้น) ที่ด้านหลังของที่พัก โดยทั่วไปจะขยายห้องครัวด้วยห้องนอนใหม่ด้านบน

ส่วนต่อขยายดังกล่าวจำนวนมากยื่นออกมาจากด้านหลังของบ้านเดิมไม่เกิน 4 เมตรได้รับอนุญาต สิทธิ์ในการพัฒนา แต่ส่วนต่อขยาย 2 ชั้นจะต้องได้รับคำยินยอมจากการวางแผน – และอย่าลืมการสร้าง ทะเบียน

16. ส่วนขยายสำหรับบังกะโลเพื่อให้เป็นขนาดครอบครัว

(เครดิตรูปภาพ: เบรนท์ดาร์บี้)

ไม่ว่าคุณจะต้องการขยายบังกะโลหรือต้องการรวมอาคารสองหลังเข้าด้วยกัน – บางที บ้านเดิมและดัดแปลงโรงรถ - ทางเดินเคลือบอาจเป็นวิธีที่ประสบความสำเร็จและคุ้มค่ามาก ดังนั้น. ไม่ว่าบ้านของคุณจะเป็นแบบสมัยใหม่หรือแบบโบราณ ทางเดินเคลือบอาจเป็นทางออกที่ดีในการวางแผนข้อจำกัดเกี่ยวกับคุณสมบัติตามช่วงเวลา หรือบ้านภายใน พื้นที่อนุรักษ์ - NS อาคารจดทะเบียน ตัวอย่างเช่น – ที่ลิงค์ทึบจะไม่เหมาะสมหรือไม่ได้รับอนุญาต

17. การต่อเติมบ้านที่สร้างสรรค์และใช้งานได้จริง

(เครดิตรูปภาพ: อดัม วู้ดเวิร์ด)

การใช้วัสดุก่อสร้างขั้นพื้นฐานเป็นวิธีที่ดีในการทำให้ต้นทุนต่ำ และหากคุณสามารถทำงานบางอย่างได้ด้วยตัวเอง ทั้งหมดจะดีกว่า ไม่ได้หมายถึงการวางข้อจำกัดในการออกแบบ หลังคาไม้โครงแบบกรรไกรเปิดโล่งที่โดดเด่นของส่วนต่อขยายอิฐนี้ ซึ่งสร้างขึ้นด้วยมือบนไซต์โดยใช้วัสดุมาตรฐาน ประดับด้วยหลังคาซีดัมสีเขียว

สถาปนิก Henry Smith แห่ง Studio Mesh และอเล็กน้องชายของเขาทำงานก่อสร้างส่วนใหญ่ด้วยตนเองเมื่อขยายแฟลตแบบหนึ่งห้องนอนในกระท่อมโคนมช่วงต้นทศวรรษ 1900 ให้เป็นแฟลตสองห้องนอนขนาด 77 ตร.ม. ในราคาเพียง £39,500.

(เครดิตรูปภาพ: อดัม วู้ดเวิร์ด)

18. Rejig เค้าโครงเพื่อสร้างการเชื่อมต่อกับสวน

(เครดิตรูปภาพ: Joakim Boren (สถาปนิก Mulroy))

แนวคิดในการต่อเติมบ้านที่สร้างสรรค์อีกประการหนึ่งคือการคิดใหม่เกี่ยวกับแผนผังและการออกแบบโดยรวม ด้านบน Julia Little ได้เพิ่มห้องนอนใต้หลังคาที่สร้างห้องน้ำและกำหนดค่าชั้นล่างของบ้านใหม่ภายใต้การพัฒนาที่ได้รับอนุญาต

'เมื่อก่อนบ้านเย็นและหลังมืด ฉันชอบสวนนี้มาโดยตลอด แต่ไม่มีวิวจากบ้าน ห้องน้ำเดียวคือห้องชั้นล่างที่ไม่มีฉนวนซึ่งอยู่ด้านหลังบ้าน ฉันคิดที่จะย้าย แต่ฉันชอบถนน สวนหย่อม และตัวบ้านมากเกินไป'

'ฉันรู้ว่าฉันจะต้องกู้เพื่อซื้อบ้านหลังอื่น ดังนั้นทำไมไม่ใช้ส่วนต่างเพื่อทำให้บ้านดีขึ้นแทนล่ะ ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผน ดังนั้นสิ่งต่าง ๆ จึงดำเนินไปอย่างรวดเร็วพอสมควร'

'ห้องเก่าของลูกชายฉันกลายเป็นห้องน้ำ และตอนนี้ห้องนอนด้านหน้าเป็นห้องรับแขก ชั้นล่างไม่ได้เปลี่ยนรอยเท้า ห้องครัวตอนนี้ใช้พื้นที่ทั้งหมดของห้องครัว ล็อบบี้ และห้องน้ำก่อนหน้านี้ ตอนนี้บ้านรองรับแขก ครอบครัว และธุรกิจ ฉันสามารถเห็นสวนและฤดูกาลที่เปลี่ยนไป - ในฤดูร้อนเมื่อประตูบานใหญ่เปิดอยู่ และในฤดูหนาวจะอบอุ่นภายใน.’

ต้นทุนโครงการ £43,000 รวมห้องครัวและห้องน้ำ by สถาปัตยกรรมแทรกแซง.

ดูวิธีเชื่อมโยง .ของคุณให้สำเร็จ พื้นที่ภายในและภายนอก.

แนวคิดการต่อเติมบ้านสำหรับงบประมาณระหว่าง 50,000 ถึง 90,000 ปอนด์

ด้วยเงินที่มากขึ้น คุณจะสามารถขยายส่วนต่อขยายที่ใหญ่ขึ้นได้ เช่น การต่อเติมอาคาร 2 ชั้น หรือคุณอาจสร้างสิ่งก่อสร้างที่ไม่เหมือนใครเพื่อเปลี่ยนชีวิตในบ้านของคุณโดยสิ้นเชิง บางทีอาจเป็นการแปลงห้องใต้หลังคาขนาดใหญ่ ส่วนต่อขยายห้องครัว ส่วนต่อขยายกระจกที่โดดเด่น หรือการแปลงห้องใต้ดิน ที่นี่ เราจะนำคุณผ่านการขยายบ้านสำหรับทุกงบประมาณระหว่าง £50,000 และ £90,000:

19. ส่วนต่อขยายครัวพร้อมพื้นที่สำหรับนั่งเล่นด้วย

(เครดิตรูปภาพ: Philip Lauterbach - www.plpix.com)

การสร้างส่วนต่อขยายห้องครัวเป็นโอกาสที่ดีในการปรับปรุงชั้นล่างทั้งหมดของบ้านด้วย a การเปลี่ยนเลย์เอาต์ง่ายๆ การนำแสงธรรมชาติเข้ามา และการเพิ่มอุปกรณ์ที่อาจทำให้ชีวิตคุณ ง่ายขึ้น. นอกจากนี้ คุณสามารถคาดหวังให้ประเภทนี้พอดีกับการต่อเติมบ้านสำหรับงบประมาณทุกประเภทตั้งแต่ 50,000 ถึง 90,000 ปอนด์ในหลายพื้นที่ของประเทศ ยกเว้นในลอนดอน

หากคุณมีพื้นที่ ให้วางแผนสร้างห้องที่ปรับปรุงใหม่ซึ่งไม่เพียงแค่รวมพื้นที่ห้องครัวและพื้นที่รับประทานอาหารเท่านั้น แต่ยังมีโซนสำหรับนั่งเล่นอีกด้วย นอกจากนี้ยังคุ้มค่าที่จะเพิ่มการเชื่อมต่อของห้องใหม่กับสวนด้วยประตูสองพับ, บานเลื่อนหรือฝรั่งเศส

ราคาจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับงานที่คุณทำ แต่สำหรับคำแนะนำ ให้วางแผนระหว่าง £1,200 ถึง £3,000 ต่อ ตร.ม. ขึ้นไปสำหรับงานก่อสร้าง £17 ถึง £200 ต่อ m² สำหรับห้องครัวใหม่

20. ส่วนต่อขยายห้องใต้หลังคาขนาดใหญ่เพื่อขยายจำนวนห้องนอนของคุณ

(เครดิตรูปภาพ: เบรนท์ดาร์บี้)

การขยายห้องใต้หลังคาบนบ้านแฝดขนาดใหญ่และแปลงพื้นที่หลังคาที่มีอยู่จะมีค่าใช้จ่าย £850 ถึง £1,450 ต่อ ตร.ม. และในระดับงบประมาณนี้ คุณสามารถเพิ่มห้องนอนขนาดพอเหมาะสองห้องและห้องน้ำหนึ่งห้อง หรือห้องชุดหลักที่กว้างขวางมากหนึ่งห้องพร้อมห้องแต่งตัวและห้องอาบน้ำ

ในอังกฤษ การแปลงห้องใต้หลังคาค่อนข้างมากยังคงครอบคลุมโดย สิทธิ์ในการพัฒนาที่ได้รับอนุญาต. การแปลงขนาดใหญ่และส่วนที่เกี่ยวข้องกับการเพิ่มหน้าต่างที่หันไปทางทางหลวงจะต้องได้รับความยินยอมในการวางแผน ทะเบียนอาคาร นำไปใช้กับงานทั้งหมด

21. เพิ่มภาคผนวก 

(เครดิตรูปภาพ: Nigel Rigden)

เพิ่มขึ้นจากห้องสวน ภาคผนวกมีความเกี่ยวข้องกับบ้านหลังใหญ่แต่ไม่จำเป็นต้องเชื่อมต่อกับบ้านหลังใหญ่ ต่างจากห้องสวนตรงที่วัตถุประสงค์การใช้งานไม่ได้อยู่ในขณะนี้แล้ว – หากมีสิ่งใดก็สามารถเป็นทรัพย์สินขนาดเล็กที่ถูกครอบครองอย่างเต็มที่บนที่ดินของคุณ ให้ผู้อยู่อาศัย (เพื่อนหรือญาติ – คุณคิดว่าวลี 'granny annex' มาจากไหน?) ระดับความเป็นอิสระ การดำรงชีวิต. เช่นนี้ก็มักจะมีอยู่ในตัวเอง เบโดรoNS และ ห้องนั่งเล่น, ห้องน้ำ และ ครัว. มันสามารถมีทางเข้าของตัวเอง

เป็นแนวทางคร่าวๆ คาดว่าจะจ่ายประมาณ £1,500 ถึง £1,900 ต่อตารางเมตรสำหรับภาคผนวกของคุณภาพพื้นฐานและไม่เกิน £2,200 ถึง £2,400 ต่อตารางเมตรเพื่อคุณภาพที่ดีเยี่ยม เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ การสร้างภาคผนวก - รวมถึงข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับกฎและ regs - ในคำแนะนำของเรา

22. ต่อเติมด้านข้างหรือหลังเสริมมูลค่าเพิ่ม

ส่วนต่อขยายด้านข้างหรือด้านหลัง 2 ชั้นนั้นคุ้มราคาจริงๆ ค่ะ เข้าได้ประมาณ £1,320 ถึง £1,620 ต่อตารางเมตรสำหรับโครงสร้างมาตรฐาน ดังนั้นด้วยงบประมาณนี้ คุณสามารถขยายได้อย่างน้อย 35 ตร.ม. – พื้นที่เพียงพอถึง เพิ่มห้องครัวขนาดใหญ่และ/หรือส่วนต่อขยายห้องนั่งเล่นที่ชั้นล่าง พร้อมห้องนอนใหม่ 2 ห้องและห้องน้ำ ข้างต้น.

ส่วนขยาย 2 ชั้นขนาดใหญ่มีแนวโน้มที่จะต้องใช้แอปพลิเคชันการวางแผน ดังนั้นให้ติดต่อหน่วยงานในพื้นที่ของคุณเกี่ยวกับเรื่องนี้และสำหรับคำแนะนำเกี่ยวกับกฎเกณฑ์การสร้างอาคาร

(เครดิตรูปภาพ: สถาปนิกที่อยู่อาศัย Des Ewing)

23. ส่วนขยายผลตอบแทนด้านข้างขนาดใหญ่

(เครดิตรูปภาพ: ทิมมิทเชลล์)

การต่อขยายด้านข้างเป็นวิธีคลาสสิกในการขยายบ้านแฝดหรือระเบียงสไตล์วิคตอเรียน/เอ็ดเวิร์ด ส่วนต่อขยายเหล่านี้บางส่วนยื่นออกไปทางด้านข้างตลอดความกว้างของที่ดิน ต่อเติมในตรอกข้างห้องครัว คนอื่นไปด้านข้างและออกไปข้างนอก ในกรณีที่มีพื้นที่ว่าง ส่วนขยายด้านหลังด้านข้างสามารถใช้ร่วมกับส่วนต่อขยายชั้น 2 เหนือห้องครัวเดิมเพื่อสร้างห้องนอนเพิ่มเติมได้

เคล็ดลับในการสร้างส่วนขยายกลับด้านที่ประสบความสำเร็จคือการหาสมดุลระหว่างการปรับปรุงพื้นที่ภายในโดยไม่ต้องเสียสละสวนมากเกินไป สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านไม่เสียสมดุลด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ที่ชั้นล่าง แต่มีห้องนอนไม่กี่ห้องที่ชั้นบน ด้วยเหตุผลนี้ จึงควรพิจารณาส่วนขยายผลตอบแทนด้านข้างร่วมกับส่วนขยายห้องใต้หลังคา

โครงสร้างประเภทนี้เกี่ยวข้องกับการเปิดทั้งผนังด้านหลังเดิมและผนังด้านข้างของห้องครัวที่ด้านหลังของบ้าน โดยใส่คานเหล็กเพื่อให้พื้นที่ทั้งเก่าและใหม่กลายเป็นหนึ่งเดียว โครงการดังกล่าวอาจเกี่ยวข้องกับการเพิ่มห้องรับฝากของชั้นล่างขนาดเล็ก/ห้องเอนกประสงค์ และเปลี่ยนเส้นทางท่อระบายน้ำที่มีอยู่ด้วยการเพิ่มห้องตรวจสอบใหม่ในสวน

แม้ว่าชั้นเดียวอาจอยู่ภายใต้สิทธิ์การพัฒนาที่ได้รับอนุญาตในอังกฤษ การขยายอาคารสองชั้นไปจนถึงขอบเขตอาจต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผนไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ใด ตามปกติ จำไว้ว่าต้องปฏิบัติตามกฎอาคาร

24. ส่วนขยายเคลือบ

(เครดิตรูปภาพ: สถาปนิก Gregory Phillips)

หากคุณกำลังพิจารณาการต่อเติมบ้านสำหรับทุกงบประมาณระหว่าง 50,000 ถึง 90,000 ปอนด์ คุณอาจต้องการพิจารณาการต่อเติมกระจก ส่วนขยายประเภทนี้ดูน่าประทับใจมากและใช้ได้กับอาคารทุกรูปแบบ รวมถึงบ้านย้อนยุคแต่ก็มีค่าใช้จ่าย £3,000 ถึง £4,000 ต่อ ตร.ม. งบประมาณจำนวนมากควรเพียงพอที่จะจ่ายสำหรับการขยายขนาด 15 ถึง 20 ตารางเมตร อย่างไรก็ตาม เพียงพอสำหรับห้องรับประทานอาหารขนาดเล็กหรือห้องนั่งเล่นที่ด้านหลังหรือด้านข้างของที่พัก เนื่องจากวิศวกรผู้เชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้อง อาจเป็นการดีที่สุดที่จะจ้างบริษัทออกแบบและสร้างผู้เชี่ยวชาญ – try กลาสสเปซ หรือ ไอคิวกลาส. พวกเขาจะจัดการกับกฎการก่อสร้าง การขยายเวลาเล็กน้อยไม่น่าจะต้องได้รับความยินยอมจากการวางแผน

25. การแปลงห้องใต้ดินที่กว้างขวาง

(เครดิตรูปภาพ: ไซมอน แมกซ์เวลล์)

การแปลงห้องใต้ดินเป็นเพียงวิธีการขยายที่แพงที่สุด แต่ในพื้นที่ที่มีมูลค่าสูงและด้วยตัวเลือกอื่นๆ ที่หมดลง อาจเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด ในราคาปกติของ £3,000 ถึง £4,000 ต่อ ตร.ม. รวมทั้งหลุมไฟ แม้งบประมาณจำนวนมากจะไม่ไกลนัก อาจเป็นห้องใต้ดินขนาด 15 ถึง 20 ตร.ม. ซึ่งเหมาะสำหรับ สำนักงานที่บ้าน หรือ ห้องดูหนัง.

สำหรับบริษัทออกแบบและก่อสร้าง ลอง ชั้นใต้ดินของวงโคจร หรือ บริษัทชั้นใต้ดินลอนดอน. สำหรับข้อมูลเกี่ยวกับการแปลงห้องใต้ดินและส่วนต่อขยายห้องใต้ดินโดยทั่วไป โปรดติดต่อ ศูนย์ข้อมูลชั้นใต้ดิน. เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ ดัดแปลงห้องใต้ดิน ในคำแนะนำของเรา

26. ต่อเติมครัวและห้องน้ำ

(เครดิตรูปภาพ: ฝรั่งเศส + Tye)

ส่วนขยายที่ไม่ซ้ำใครสามารถตอบสนองทุกความต้องการของคุณสำหรับพื้นที่เพิ่มเติม ในกรณีนี้ความท้าทายของสถาปนิก สำนักงาน S&M มีแผนจะสร้างบ้านระเบียงในลอนดอนตะวันออกเฉียงเหนือพร้อมห้องครัวและห้องน้ำซึ่งแต่ละหลังสามารถมองเห็นวิวสวนได้ พวกเขาใช้ประโยชน์จากพื้นที่จำกัดได้ดีที่สุดโดยแบ่งส่วนต่อขยาย 90,000 ปอนด์ในแนวทแยงมุมกับผนังเก็บของ สร้างห้องสองมุม ด้านที่มีช่องเปิดเป็นวงกลมประกอบด้วยห้องน้ำและประตูกรอบสีดำนำไปสู่ห้องครัว ESW เสร็จสิ้นการขยายใน Prokol polyuria ซึ่งเป็นสารเคลือบแบบพ่นบนซึ่งได้รับการพัฒนาขึ้นเป็นครั้งแรกสำหรับแท่นขุดเจาะน้ำมัน

ต้องการคำแนะนำเพิ่มเติมและแรงบันดาลใจเพิ่มเติมหรือไม่?

• ผู้จำหน่ายต่อเติมบ้าน: แหล่งรวมข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับส่วนขยาย
• ต้องการส่วนขยายร่วมสมัยหรือไม่? ค้นหาวิธีการวางแผนที่สมบูรณ์แบบ นามสกุลแก้ว
• ต่อเติมบ้าน: คู่มือฉบับสมบูรณ์