ปฏิทินการบำรุงรักษาบ้านตามช่วงเวลา

การบำรุงรักษาภายนอก

• ล้างรางน้ำและร่องใบไม้และเศษซากอื่นๆ และตรวจสอบสภาพของ สินค้าน้ำฝน.

• ตรวจสอบหลังคาว่ามีตะไคร่มากเกินไปและกระเบื้องหลวมหรือขาดหายไปหรือไม่ หากทรัพย์สินมุงจาก ให้เฝ้าสังเกต หลังคา สำหรับอาการทรุดโทรม

• ติดกรงนกกับหม้อปล่องไฟ ถ้ายังไม่ได้ติดตั้ง เพื่อป้องกันไม่ให้นกทำรังอยู่ในนั้น

• ใช้กล้องส่องทางไกลเพื่อตรวจสอบสถานะของปล่องไฟของคุณ อาจต้องเปลี่ยนตำแหน่งใหม่หรือหม้ออาจต้องการการรักษาความปลอดภัย

• ประเมินสถานะของคุณ งานสีภายนอก. หากคุณพบว่ามีตุ่มพองหรือลอก ให้จัดตกแต่งภายนอกเมื่ออากาศอบอุ่นและแห้งขึ้นอย่างสม่ำเสมอ

• ตรวจสอบ ผนังภายนอก สำหรับรอยร้าวในงานก่ออิฐหรือตีปูนและประเมินสภาพการชี้

• ล้างใบ ดิน และเศษซากจากฐานของผนังเพื่อช่วยป้องกัน ชื้น ที่เกิดขึ้น

• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าอิฐอากาศปราศจากสิ่งสกปรกและใยแมงมุม

• ทำความสะอาด หน้าต่าง และตรวจสอบสถานะของกระจกและกรอบ

• สำรวจสวนของคุณเพื่อหาสัญญาณของความเสียหายในฤดูหนาว เช่น ผนังที่แตกร้าว รั้วที่ผุพัง และต้นไม้ที่ยังไม่ผ่านพ้นภัยหนาว

• กวาดและทำความสะอาดทางเดินในสวน ดูแลรักษาพื้นระเบียง ทำความสะอาดทุกปีเพื่อป้องกันไม่ให้พื้นผิวตะไคร่ลื่นขึ้น

• ตกแต่งภายนอกให้สะอาด เช่น งานดินเผาหรืองานหินประดับ. ใช้แปรงขนนุ่มกวาดสิ่งสกปรกออก โดยใช้แปรงที่แข็งกว่านี้หรือผ้าชุบน้ำหมาดๆ เพื่อขจัดสิ่งสกปรกที่ฝังแน่นยิ่งขึ้น จำไว้ว่าคุณแค่พยายามยกสิ่งสกปรกเพื่อป้องกันการสะสมและการทำความสะอาดมากเกินไปอาจทำให้เกิดความเสียหายได้

การบำรุงรักษาภายใน

• ดึงเฟอร์นิเจอร์ออกจากผนังเพื่อระบายอากาศและตรวจสอบ ผนังสำหรับชื้น และแผ่นแปะรา

• เปิดหน้าต่างทุกบานและทำให้บ้านของคุณมีอากาศที่ดี เรามักจะปิดกั้นลมและขัดขวางการระบายอากาศในฤดูหนาวเพื่อให้บ้านอบอุ่น ทำให้อากาศอับชื้นและเพิ่มความชื้น ซึ่งเชื้อรามีแนวโน้มที่จะก่อตัวขึ้น

•  รื้อผ้าม่านและมู่ลี่ออกแล้วปัดฝุ่นให้ดีๆ คุณอาจต้องการแขวนไว้ข้างนอกเพื่ออากาศด้วย

•  ตรวจสอบท่อเพื่อหารอยรั่ว

•  เข้าห้องใต้หลังคาของคุณเพื่อตรวจสอบภายในสำหรับกระเบื้องหลังคาที่ลื่นไถลและสัญญาณน้ำเข้า

การบำรุงรักษาภายนอก

• ดำเนินการใด ๆ งานตกแต่งภายนอก เมื่ออากาศแห้ง ถ้าบ้านของคุณเป็นปูน คุณควรปูนใหม่ทุกปี แต่พยายามทำในสภาพอากาศที่ดีเพื่อให้ปูนปูนแห้ง

• ซ่อมแซมและทาสีเสียหาย หน้าต่าง, พังผืดและ bargeboards.

• ตรวจสอบไม้ซุงและไม้หุ้มไม้เพื่อหาร่องรอยการผุกร่อน

• Repointing และงานอื่นๆ ที่เกี่ยวกับครกทำได้ดีที่สุดในสภาพอากาศที่แห้ง ดังนั้นให้เตรียมงานเหล่านี้ตอนนี้

• จัดการกับงานใด ๆ บน หลังคา ตอนนี้. การซ่อมแซมอย่างเร่งด่วนควรทำทันทีที่พบเห็น (ไม่ว่าช่วงเวลาใดของปี) แต่ถ้าช่างหลังคาของคุณแนะนำให้ทำงานเพิ่มเติม ให้ซ่อมให้เสร็จในสภาพอากาศที่ดีก่อนฤดูใบไม้ร่วงและฤดูหนาวจะมาถึง

• ต้นไม้และไม้พุ่มขนาดใหญ่ใกล้บ้านควรตัดแต่งกิ่งอย่างดีเพื่อจำกัดการใช้น้ำและป้องกันความเสียหาย ฐานรากที่อาจเกิดการทรุดตัวได้.

• แปรงลง ประตูและราวบันได และทาสีใหม่หากจำเป็น

• ตัดไม้เลื้อยและไม้เลื้อยอื่นๆ. ตามหลักการแล้วพืชไม่ควรปลูกในบ้านของคุณเพราะอาจสร้างความเสียหายให้กับหินและปูนได้ แต่อยู่ที่ไหนแล้ว ที่มีอยู่ แนวปฏิบัติที่ดีที่สุดคือตัดแต่งเป็นประจำ และป้องกันไม่ให้ปิดหน้าต่างหรือปิดกั้น รางน้ำ

การบำรุงรักษาภายใน

• ซ่อมบำรุงหม้อน้ำและหม้อน้ำไล่ลมช่วงปลายฤดูร้อน เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับสภาพอากาศที่เย็นกว่า

• อากาศบริสุทธิ์และแสงแดดช่วยยับยั้งสปอร์ของเชื้อรา ดังนั้นให้เปิดม่านและหน้าต่างทุกครั้งที่คุณอยู่ในบ้าน

• ตรวจสอบซีลรอบอ่างและอ่างล้างมือเพื่อหลีกเลี่ยงการรั่วซึม

• ตรวจสอบสัญญาณของศัตรูพืชและแมลงในห้องใต้หลังคา จ้างผู้เชี่ยวชาญเพื่อกำจัดรังตัวต่อ และตรวจสอบสัญญาณของด้วงไม้

• หากคุณมีไฟเปิดหรือเตาฟืน กวาดปล่องไฟ. สิ่งนี้จะต้องทำหลังจากต้นเดือนสิงหาคมเมื่อนกทำรังบินไป - ถือเป็นความผิดที่จะรบกวนที่พัก

การบำรุงรักษาภายนอก

• ล้างรางน้ำในช่วงปลายฤดูใบไม้ร่วง หรือหลังจากต้นไม้ร่วงหล่น ถ้าเป็นไปได้

• หุ้มฉนวนท่อและก๊อกภายนอก ก่อนน้ำค้างแข็งครั้งแรก ให้ปิดก๊อกน้ำด้านนอกที่วาล์วแยก

• ตรวจสอบผนังภายนอกเพื่อหาสัญญาณของความเสียหาย และแก้ไขข้อบกพร่องเพื่อป้องกันน้ำเข้าในช่วงฤดูหนาว สิ่งเหล่านี้สามารถแก้ไขได้อย่างเหมาะสมในสภาพอากาศที่ร้อนขึ้น

• กวาดใบไม้และเศษขยะออกจากทางเดินและทางแยกของผนังเพื่อป้องกันความชื้นจนถึงผนังด้านล่าง หรืออุบัติเหตุที่เกิดจากพื้นผิวที่ลื่น

• ตัดไม้เลื้อยและไม้เลื้อยอื่นๆ ออกให้หมดเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีรางน้ำ

• ตรวจสอบการอุดตันในท่อระบายน้ำเหม็นโดยยกฝาครอบตรวจสอบ

การบำรุงรักษาภายใน

• พอดี กระจกรอง และตรวจสอบการกันซึมรอบประตู แต่อย่าลืมทิ้งการระบายอากาศที่เพียงพอผ่าน airbricks ไว้ที่อื่น

• ฉนวนก๊อกในพื้นที่เย็นภายในเช่นกัน เช่นในตู้บนผนังภายนอก ในห้องและนอกอาคารที่ไม่มีเครื่องทำความร้อน

• แขวนผ้าม่านหนาไว้เหนือประตูภายนอกเพื่อป้องกันไม่ให้ร่างจดหมาย

• ตรวจสอบระดับฉนวนในห้องใต้หลังคาของคุณ ตั้งเป้าให้มีความลึกของฉนวน 270 มม.

การบำรุงรักษาภายนอก

• ระวังรอยร้าวที่ขยายกว้างขึ้นภายใต้แรงกดดันของน้ำแข็ง หากคุณพบรอยแตกใหม่หรือการเปลี่ยนแปลงที่มีอยู่ ให้ดำเนินการแก้ไข

• ตรวจสอบรั้วและต้นไม้เพื่อดูสัญญาณความเสียหายจากพายุเป็นประจำ คุณคงไม่อยากเสี่ยงกับสิ่งต่างๆ ที่ตกลงมาในสภาพอากาศเลวร้ายและก่อให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินหรือผู้สัญจรไปมาอีกต่อไป

• หลังลมแรง ให้ตรวจดูกระเบื้องว่าลื่นหรือไม่ การยืนฝั่งตรงข้ามถนนหรือลงสวนพร้อมกล้องส่องทางไกลควรให้ทัศนียภาพที่ดี แต่หากคุณมีเหตุอันควรกังวลมากกว่านี้ ให้ขอให้ช่างหลังคาทำการตรวจสอบอย่างละเอียดถี่ถ้วน

• ป้องกันไม่ให้น้ำไหลมารวมกันที่ทางแยกผนัง หรือบนโลหะแวบวับ น้ำแข็งอาจทำให้เกิดการแตกร้าว

การบำรุงรักษาภายใน

• แม้ว่าอากาศจะหนาวและคุณอาจรู้สึกอยากเก็บความร้อนไว้ แต่การระบายอากาศในบ้านด้วยการเปิดหน้าต่างบ่อยๆ จะทำให้ความชื้นสมดุลและป้องกันความชื้น

• การควบแน่น บนผนังและหน้าต่างอาจทำให้กรอบหน้าต่างชื้นและเน่าได้ เช็ดกรอบหน้าต่างหากคุณพบการควบแน่น

• ใช้พัดลมดูดอากาศและหน้าต่างที่เปิดอยู่เพื่อขจัดความชื้นในห้องครัวและห้องน้ำ

• วางกับดักความชื้นในตู้และตู้เสื้อผ้าเพื่อป้องกันความชื้นและเชื้อรา

• ตรวจสอบการรั่วของท่อเป็นประจำและโดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากสแน็ปเย็น