เมื่อสามปีที่แล้ว Sam และ Patrick Regan ได้พบกับโครงการที่สมบูรณ์แบบ — บ้านเดี่ยวจากทศวรรษ 1950 ซึ่งต้องการการซ่อมแซมเพียงเล็กน้อย ด้วยหลังคาเรียบรั่ว หน้าต่างที่เน่าเสีย และขอบถนนเล็กน้อย ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ยอมรับว่าทรัพย์สิน 'จำเป็นต้องดำเนินการบางอย่าง'
โดยไม่มีใครขัดขวางและพร้อมสำหรับความท้าทาย แซมมั่นใจว่าเธอจะสามารถเติมชีวิตใหม่ให้กับบ้านได้ เมื่อทำงานร่วมกับสถาปนิกท้องถิ่น Tracy Longworth จาก Longworth Associates แซมได้วางแผนจะสร้างบ้านใหม่ทั้งหมด
'คุณสมบัติของยุคนี้มักจะมีห้องที่มีสัดส่วนดี แต่มีรายละเอียดที่สร้างสรรค์น้อยมาก' แซมกล่าว 'เรารู้ว่าการเปลี่ยนแปลงนี้จะต้องใช้ความคิดสร้างสรรค์ เงิน ความอดทน และการทำงานหนัก'
แฟ้มข้อมูล
- เจ้าของ: แซม รีแกน สถาปนิกตกแต่งภายใน และสามีของเธอ แพทริค ที่ปรึกษาด้านการจัดการ อาศัยอยู่ที่นี่กับลูกสองคนของพวกเขา คาเมรอน อายุ 12 ปี และอีลีเนอร์ แปดขวบ และสุนัขวิลโลว์
- ทรัพย์สิน: บ้านเดี่ยวห้าห้องนอนสร้างขึ้นในปี 2502
- สถานที่: น็อตติ้งแฮม
- สิ่งที่พวกเขาใช้ไป: ทั้งคู่จ่ายเงิน 420,000 ปอนด์สำหรับบ้านในปี 2555 และใช้เงินไปประมาณ 310,000 ปอนด์ในการปรับปรุงซ่อมแซม ทรัพย์สินเพิ่งมีมูลค่าประมาณ 930,000
ขออนุญาติวางแผน
ก่อนที่จะซื้อบ้าน Regans ได้ขออนุญาตวางแผนโครงร่างเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาจะสามารถทำสิ่งที่พวกเขาต้องการได้ พื้นที่ชั้นล่างที่มีอยู่นั้นใช้งานได้ แต่ชั้นแรกมีขนาดเล็กเมื่อเปรียบเทียบกับห้องนอนสี่ห้องที่ทอดยาวออกไปทางทางเดินยาวและมีห้องสุขาและห้องน้ำแยกต่างหากที่ด้านหลัง
“ตอนแรกมันอยู่ไม่ได้ และเราต้องอยู่กับเพื่อน ๆ เป็นเวลาสองสัปดาห์ในขณะที่ห้องน้ำและห้องครัวเก่าถูกรื้อออก และแทนที่ด้วยอุปกรณ์ราคาถูกเพื่อให้เราสบายใจ” แซมเล่า จากนั้นทั้งคู่ก็ถอดและทาสีผนัง และติดตั้งพรมใหม่ พร้อมกับหม้อต้มน้ำร้อนและถังน้ำร้อนใหม่ เมื่อไฟฟ้าเสร็จแล้ว ครอบครัวจะย้ายเข้ามาได้อย่างปลอดภัย และสำหรับแซมก็เริ่มทำงานกับการออกแบบที่มีรายละเอียด
การวางแผนดำเนินไปโดยไม่มีปัญหาใดๆ และในเดือนกุมภาพันธ์ 2013 หลังจากได้รับใบเสนอราคาจากบริษัทห้าแห่ง Regans ได้แต่งตั้งผู้สร้างและเริ่มงาน พวกเขาสร้างเปลือกสำหรับส่วนต่อขยายด้านหน้าและด้านหลัง และเมื่อถึงเวลาต้องทุบกำแพงที่มีอยู่ ครอบครัวก็ย้ายออกไปอีกครั้ง โดยเช่าห้องพักแบบสามห้องนอนซึ่งอยู่ห่างออกไปครึ่งนาที
ประตูไม้โอ๊คนำไปสู่ห้องครัวสีขาวมันวาวและสีเทาจาก Howdens ซึ่งมีเกาะไม้โอ๊คที่เป็นของแข็งและเก้าอี้บาร์ Bombo ของ Magis ท็อปครัว Silestone มาจาก World of Marble และไฟจี้จาก Nottingham Lighting Center ส่องฉากหลังของ Mr Perswall Rainbow Stripes จาก Wallpaper Direct
ออกแบบบ้านใหม่
สามเดือนต่อมา เมื่อบ้านต่อเติม ตกแต่งและปูพรม รวมทั้งมีห้องน้ำและห้องครัวติดตั้งแล้ว ครอบครัวสามารถย้ายกลับเข้ามาใหม่ได้ "เราอาศัยอยู่กับพื้นชั้นล่างที่ขรุขระและยังไม่เสร็จเป็นเวลาอีกสองสามสัปดาห์ขณะที่เครื่องปาดหน้าแห้ง" แซมกล่าว 'แต่เรากลับมาในช่วงวันหยุดฤดูร้อนและสามารถลดเครื่องมือและผ่อนคลายเมื่อความกดดันลดลง
'เราต้องการสร้างห้องนอนเตียงคู่ 5 ห้องบนชั้นเดียวและมีพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่งขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับสวน' แซมอธิบาย บ้านหลังนี้อยู่ห่างจากถนน ดังนั้นเพื่อเพิ่มรอยเท้าให้มากขึ้น ทั้งคู่จึงตัดสินใจนำหน้าบ้านไปข้างหน้าตามแนวทางของเพื่อนบ้าน ส่วนขยาย 2 ชั้นที่มีหน้าจั่วแฝดสร้างห้องนอนโค้งใหม่สองห้อง เช่นเดียวกับโถงทางเข้าที่กว้างขวางและห้องรับแขกพิเศษที่ชั้นล่าง
สร้างพื้นที่ครอบครัว
ชั้นบนเหลือเพียงผนังเดิมเพียงผนังเดียว ขณะที่แซมและเทรซี่ออกแบบพื้นที่ใหม่เพื่อให้มีห้องนอน ห้องน้ำสำหรับครอบครัว และห้องน้ำในตัวสองห้อง แผนดังกล่าวยังรวมถึงการเคลื่อนย้ายบันไดและสร้างบันไดใหม่อีกด้วย ที่ด้านหลัง ส่วนต่อขยายของหลังคาแบนแบบเก่าสองส่วนถูกแทนที่ด้วยหลังคาทรงโค้ง บันได และหน้าจั่วเพื่อให้เข้ากับส่วนต่อขยายที่มีอยู่
วิสัยทัศน์ของแซมในการสร้างพื้นที่ครอบครัวขนาดใหญ่และเข้ากับคนง่ายต้องการความเฉลียวฉลาดในการออกแบบเพิ่มเติม จำเป็นต้องรื้อกำแพงใต้หน้าจั่วที่มีอยู่ซึ่งเกี่ยวข้องกับการเอาผนังรับน้ำหนักสองก้อนออก 'ทางออกที่ถูกที่สุดน่าจะเป็นเสาเสริมในห้องครัว แต่ความคิดของเราคือการใช้คานข้อเหวี่ยงเพื่อกระจาย บรรทุกจากผนังห้องครัวเก่าไปยังผนังส่วนต่อขยายด้านหลังใหม่ โดยมีคานตามมุมของหลังคาเอนไป” อธิบาย แซม. 'ฉันตั้งใจแน่วแน่ว่าจะไม่ได้รับการสนับสนุนที่ขัดขวางพื้นที่ใหม่'
แซมอยู่ที่ไซต์งานทุกวันเพื่อจัดการโปรเจ็กต์และดำเนินการให้ตรงเวลาและอยู่ในงบประมาณ ในขณะเดียวกัน Patrick ก็คอยจับตาดูค่าใช้จ่ายอย่างระมัดระวัง “เราสร้างทีมที่ดีและพยายามแก้ไขปัญหาและการตัดสินใจส่วนใหญ่ในวันนั้น ดังนั้นจึงไม่ส่งผลกระทบต่อชีวิตครอบครัวของเรามากเกินไปในตอนเย็นและวันหยุดสุดสัปดาห์”
Michael Pavis เป็นผู้จัดหาห้องสวีทใหม่ รวมถึงอ่างอาบน้ำ Carron Quantum ฝักบัว Mira และประตูไร้กรอบ Simpsons กระเบื้องสีเบจจาก East Midlands Ceramics ผสานกับพื้นไวนิลจาก Sherwood Carpets
ตกแต่งภายใน
พวกเขาตัดสินใจที่จะรักษาห้องนั่งเล่นเดิมไว้เหมือนเดิม ด้วยความสะดวกสบายในบ้าน เช่น เก้าอี้ไข่สีส้มอันเป็นที่รักและรูปครอบครัวมากมาย "เราติดตั้งเตาล็อกแบบฝังแล้ว" แซมกล่าว "ซึ่งเราชื่นชมเป็นพิเศษในช่วงฤดูหนาวที่อากาศแห้งครั้งแรกก่อนเริ่มงานในบ้าน" มีการติดตั้งประตูเพื่อให้สามารถแยกห้องนั่งเล่นหรือใช้เป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ซึ่ง "ทำงานได้ดีสำหรับงานเลี้ยงอาหารค่ำหรือครอบครัว การชุมนุม.'
พื้นที่กลางแจ้ง
ภายในเดือนตุลาคม 2556 ตัวบ้านเกือบจะเสร็จสมบูรณ์แล้ว: พื้นได้รับการติดตั้ง ประตูถูกแขวน และภายนอกได้รับการปรับแต่ง หลังจากคริสต์มาสได้ไม่นาน แซมก็นำแผ่นร่างออกมาอีกครั้งและเริ่มหันความคิดของเธอออกไปสู่ภายนอก 'เราไม่มีรถขับและไม่มีสวนเป็นเวลานาน' เธออธิบาย 'แต่คงจะมากเกินไปที่จะทำการจัดสวนในเวลาเดียวกันกับบ้าน ฉันเชื่ออย่างมากในการทำงานทีละงานและให้ความสนใจอย่างเต็มที่”
ทั้งคู่ต้องการไดรฟ์ทางเข้าคู่ที่มีผนังต่ำสีขาวและรูปแบบการปลูกที่มีการบำรุงรักษาต่ำ สำหรับสวนหลังบ้าน การออกแบบที่เน้นการใช้ชีวิตแบบครอบครัว ดังนั้น ลานขนาดใหญ่ สนามหญ้า และพื้นที่เล่นสำหรับเด็กและสุนัขจึงเป็นข้อกำหนดหลัก “เราจัดสวนในลักษณะเดียวกันกับบ้าน โดยเราได้รับใบเสนอราคาหลายฉบับและใช้เวลาในการเลือกภูมิทัศน์และวัสดุที่เหมาะสม” แซมกล่าว
ห้องนอนโค้งนี้มีโทนสีที่เหมาะกับอายุของเอเลนอร์ แซมใช้สีเป็นหลักในการตกแต่งที่อ่อนนุ่มและตู้เสื้อผ้า Rauch Möbel เพื่อให้สามารถปรับปรุงการตกแต่งเมื่อ Eleanor โตขึ้น เตียงนอนจาก Feather & Black
สวน
ตอนนี้สวนได้รวมเอาทิวทัศน์หลายชุดและวัสดุที่ตัดกัน เช่น หินปูนสีดำ ไม้ไผ่สีแดง หญ้าและไม้ซุง และเครื่องปลูกแบบเงาสีขาว ล้วนเพิ่มความน่าสนใจและเนื้อสัมผัส 'เราเลือกที่จะผสมผสานการปลูกแบบดั้งเดิมกับต้นปาล์มและหญ้าที่ไม่เป็นทางการ' แซมกล่าว 'มันแค่ต้องการเวลาเพื่อเติบโตและเติบโตในตอนนี้'
หลังจากทำงานอย่างหนักในโครงการนี้ แซม แพทริค และครอบครัวต่างก็เพลิดเพลินกับบ้านอันแสนวิเศษของพวกเขา แม้ว่าพวกเขาจะมีความเสียใจอยู่บ้างก็ตาม “พ่อตาของฉันล้มป่วยกะทันหันระหว่างโครงการ และเขาก็เสียชีวิตในเดือนธันวาคม 2556” แซมกล่าว 'เขาไม่เคยเห็นบ้านสร้างเสร็จเลย
'เมื่อฉันนั่งข้างนอกในจุดโปรดของฉัน บนระเบียงที่มองเห็นสวนของเรา ฉันมองดูสิ่งที่เราสร้างขึ้นและรู้ว่าเขาคงจะภูมิใจในตัวเราจริงๆ ฉันนึกภาพออกว่าเขาพูดว่า: “วิเศษมาก! พวกเขาทำได้ดีไม่ใช่เหรอ?”
บันทึกโครงการ
แซมแบ่งปันประสบการณ์ของเธอในการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ในยุค 1950
สิ่งที่ฉันได้เรียนรู้
'ฉันกับแพทริคสามารถทำงานเป็นทีมได้ดี! ฉันหยุดงานหนึ่งปีที่ Longworth Associates เพื่อที่ฉันจะได้ให้ความสนใจกับโปรเจ็กต์อย่างเต็มที่ ทั้งในฐานะผู้ออกแบบและผู้จัดการโครงการในสถานที่ในกรณีนี้ เมื่อเกิดปัญหาขึ้น ฉันสามารถจัดการกับพวกเขาที่นั่นแล้ว หรือโทรหาแพทริคเพื่อหารือเกี่ยวกับพวกเขา'
เคล็ดลับของฉัน
'ใช้เวลาของคุณและอดทนในขั้นตอนการวางแผน หากคุณสามารถอาศัยอยู่ในบ้านได้ซักพัก คุณจะเห็นว่าคุณใช้งานอย่างไร ทิศทางของแสงแดด และสิ่งที่คุณต้องการจริงๆ จากพื้นที่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเงินเพียงพอที่จะทำโครงการให้เสร็จ อุปกรณ์ตกแต่ง อุปกรณ์ และการจัดสวนทำให้บ้านเสร็จ แต่ราคาก็แพงพอๆ กับอิฐและปูน! ค้นหาผู้รับเหมาที่คุณสามารถทำงานด้วยได้อย่างมีประสิทธิภาพ Mick ที่ MRC Builders และ Barry at Lasting Impressions เป็นนักภูมิทัศน์ที่ยอดเยี่ยม'
ซื้อดีที่สุดของฉัน
'เราพบตัวแยกที่ดีที่สุดใหม่เอี่ยมบนอีเบย์สำหรับหนึ่งในสี่ของราคาปลีกที่ 1,200 ปอนด์'
ฉันไม่สามารถอยู่ได้โดยปราศจาก...
'…ก๊อกน้ำเดือดและเครื่องชงกาแฟในตัว พวกเขาเป็นผลิตภัณฑ์ฮีโร่ของเรา – เราจะหลงทางถ้าไม่มีอย่างใดอย่างหนึ่ง'
ไอเทมโปรดของฉัน
'เก้าอี้ไข่สีส้มของฉัน - มี TLC มากมาย!'
ช่วงเวลาที่น่าจดจำของฉัน
‘ดูเด็กๆ ซุกของว่างในห้องครัวชั่วคราวในห้องนั่งเล่นที่มีฝุ่นปกคลุม! และเพื่อนบ้านสูงอายุของเราเรียกฉันว่า "พ็อกเก็ตจรวด"
ค่าใช้จ่าย | |
| งานก่อสร้าง | £150,000 |
| การจัดสวน | £42,000 |
| ครัว | £32,000 |
| ประตูและหน้าต่าง | £30,000 |
| การแข่งขันและฟิตติ้ง | £22,000 |
| ห้องน้ำ | £12,000 |
| ประปา | £10,000 |
| ไฟฟ้า | £10,000 |
| ค่าธรรมเนียม | £2,000 |
| ทั้งหมด | £310,000 |
