บ้านจริง: ทาวน์เฮาส์สไตล์วิกตอเรียที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างมีสไตล์

ด้วยความหลงใหลในการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์แบบย้อนยุคและความรักในการใช้ชีวิตในเมือง ผลงานล่าสุดของ Andrew Brennan การซื้อทาวน์เฮาส์สไตล์วิกตอเรียนที่มีสไตล์ ไม่ต้องคิดมากในแง่ของความคุ้มค่า ทำเล และ ศักยภาพ. ไม่ว่าคุณกำลังมองหาแรงบันดาลใจในการเริ่มต้นโครงการปรับปรุงใหม่ของคุณเองหรือต้องการเห็นสิ่งที่สามารถทำได้ เรามั่นใจว่าคุณจะสนุกกับการชมการปรับปรุงที่งดงามของ Andrew อย่างแน่นอน

หาเพิ่ม ต่อเติมบ้านจริงเมื่อคุณทำเสร็จแล้ว อ่านคำแนะนำของเราเกี่ยวกับ ปรับปรุงบ้านเช่นกัน เพื่อเป็นแนวทางเพิ่มเติม

แฟ้มข้อมูล

• เจ้าของ: Andrew Brennan ผู้บริหารบริษัทออกแบบตกแต่งภายในของตัวเอง Andrew Brennan Design
• ทรัพย์สิน: ทาวน์เฮาส์อิฐแดงสมัยศตวรรษที่ 19 แบบสี่ห้องนอน
• สถานที่: เบลฟาสต์ ไอร์แลนด์เหนือ
• สิ่งที่พวกเขาใช้ไป: แอนดรูว์ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคา 110,000 ปอนด์ในปี 2556 และใช้เงินไปประมาณ 224,500 ปอนด์ในการปรับปรุงใหม่

'ฉันอาศัยอยู่ในทาวน์เฮาส์สมัยเอ็ดเวิร์ดสองหน้าขนาดใหญ่ในเขตมหาวิทยาลัยของเบลฟาสต์เมื่อฉัน ซื้ออสังหาริมทรัพย์นี้และก่อนหน้านั้น บ้านของฉันเป็นระเบียงจอร์เจียที่ขึ้นทะเบียนเป็นเกรด II ในบริเวณใกล้เคียง” อธิบาย แอนดรูว์. 'ฉันชอบอสังหาริมทรัพย์แบบย้อนยุคมาโดยตลอดและไม่ชอบอะไรมากไปกว่าโครงการปรับปรุง ดังนั้นฉันไม่สามารถต้านทานสถานที่นี้ได้เมื่อฉันเห็นมัน'

ไม่เคยมีใครอยู่ในบ้านหลังเดียวกันเป็นเวลานาน แอนดรูว์ยอมรับความท้าทายในการแย่งชิงทรัพย์สินที่ถูกทิ้งร้างหรือทรุดโทรมและฟื้นฟูให้กลับคืนสู่ความรุ่งโรจน์ในอดีต ไม่ว่าจะเป็นการคืนคุณสมบัติเดิมหรือเพิ่มส่วนขยายร่วมสมัย ความรักของแอนดรูว์กับบ้านเก่าหมายถึง ที่เขาไม่สามารถละเลยโอกาสที่จะคว้าทรัพย์สินสามชั้นในส่วนที่กำลังมาแรงของ เมือง. แอนดรูว์รู้เพียงแวบเดียวว่าทรัพย์สินสไตล์วิคตอเรียนนี้เสนออะไรได้บ้าง และเพราะเหตุใด เมื่อซื้อโดยไม่ได้รับชมอย่างเหมาะสมมากนัก

การปรับปรุงใหม่

“ฉันเคยทำบ้านแบบนี้มาก่อนและรู้ว่ามันต้องการแทบทุกอย่างที่ต้องทำ” เขาเล่า 'จริง ๆ แล้วฉันชอบที่บ้านมากกว่าที่จะเสียใจเพราะคุณลงเอยด้วยกระดานชนวนที่ว่างเปล่าเป็นจุดเริ่มต้น เป็นโอกาสที่ดีในการสร้างสำรอง เปลี่ยน และซ่อมแซมทรัพย์สินตามความจำเป็น — โดยพื้นฐานแล้วคือการสร้างบ้านใหม่ภายในเปลือกเดิม'

โดยไม่สะทกสะท้านกับระดับของงานที่ต้องการ แอนดรูว์เริ่มโครงการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดทันทีที่เขาขายได้ในเดือนสิงหาคม 2556 ด้วยการปรับปรุงบ้านหลายหลังภายใต้เข็มขัดของเขาและอาชีพด้านการออกแบบตกแต่งภายใน เขาได้สร้างรายชื่อผู้ติดต่อที่ยอดเยี่ยมและมีทีมผู้เชี่ยวชาญที่เชื่อถือได้ ที่เขาร่วมงานด้วยในทุกโครงการ ไม่ว่าจะเป็นช่างก่อสร้าง สถาปนิก ช่างไฟฟ้า ช่างประปา และช่างปูนปั้น จึงเป็นกรณีของทุกฝ่าย ปั๊ม.

การฟื้นฟู

เมื่อแอนดรูว์ซื้อบ้านหลังนี้ บ้านนั้นอยู่ไม่ได้ แต่โชคดีที่เขายังไม่ได้ขายบ้านหลังเก่าของเขาให้เสร็จ จึงสามารถอาศัยอยู่ที่นั่นได้จนกว่างานจะเสร็จ โครงสร้างจำเป็นต้องมีหลังคาใหม่ หลักสูตรกันความชื้น และฉนวนเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดในปัจจุบัน เมื่อทำการปูพื้นใหม่ แอนดรูว์ได้เลือกที่จะติดตั้งระบบทำความร้อนใต้พื้นด้วยกระเบื้องหินปูน จากนั้นจึงใช้ทั่วทั้งชั้นล่าง

ผนังทั้งหมดถูกฉาบใหม่และติดตั้งกระจกสองชั้นใหม่ พร้อมกับประตูและหน้าต่างจำลอง ซุ้มประตู ราวบันได บัว เครือเถา และดอกกุหลาบบนเพดาน เพื่อคืนรายละเอียดดั้งเดิมของที่พัก 'ฉันเพิ่มคุณลักษณะสไตล์ย้อนยุคเข้าไปในบ้านเนื่องจากน่าเสียดายที่สิ่งเดิม ๆ อาจถูกฉีกออกหรือไม่สามารถซ่อมแซมได้' เขากล่าว

แอนดรูว์ไม่ยอมให้สิ่งนี้เบี่ยงเบนไปจากอุปนิสัยของบ้าน 'ฉันมีการติดต่อที่ดีกับ บริษัท แม่พิมพ์ปูนปลาสเตอร์ในบริเวณใกล้เคียงที่เชี่ยวชาญด้านการตกแต่งเหล่านี้ แม้ว่าจะใหม่ แต่ก็ขึ้นอยู่กับการออกแบบที่แท้จริงของยุคนั้น ฉันเคยร่วมงานกับเขามาแล้วหลายโครงการ ดังนั้นรู้ว่าเขาสามารถสร้างลุคที่ฉันต้องการได้'

เคล็ดลับของฉัน

'พยายามคงไว้ซึ่งยุคสมัยและลักษณะของทรัพย์สินที่คุณกำลังปรับปรุงใหม่ หากคุณสมบัติดั้งเดิมขาดหายไปอย่างในกรณีของฉัน ให้ลองใช้สิ่งของที่กู้คืนมาได้ เช่น เตาผิงและ ประตูภายในหรือจัดหาแบบจำลองที่มีคุณภาพดีเพื่อทดแทนแม่พิมพ์ตกแต่งที่ถอดออกหรือชำรุดเสียหาย กุหลาบเพดาน การซ่อมแซมแม่พิมพ์มีค่าใช้จ่ายสูงมาก ดังนั้นจึงสามารถประหยัดเวลาและเงินได้มากในการมีการออกแบบใหม่ด้วยมือเพื่อทำซ้ำต้นฉบับ ฉันขอให้ผู้สร้างของฉันติดตั้งแผ่นปิดใต้หน้าต่างกระจกสองชั้นใหม่ และฉันยังเปลี่ยนส่วนโค้งที่บอบบางด้วยทางเลือกที่หนากว่าเพื่อให้ผิวงานที่มีคุณภาพและมีคุณภาพมากขึ้น’

ซื้อดีที่สุดของฉัน

'พื้นหินธรรมชาติทำมาจากหินปูนที่เป็นซากดึกดำบรรพ์และให้พื้นผิวที่ไม่ผ่านการขัดเงาที่สวยงามจริงๆซึ่งมีอายุได้ดีกว่ากระเบื้องพอร์ซเลนหรือกระเบื้องที่ขัดเงาสูง การปูกระเบื้องทั้งหมดในห้องน้ำและชั้นล่างเหมือนกันหมด และฉันตั้งใจเลือกสีเดียวสำหรับพรมชั้นบนทั้งหมดเพื่อสร้างรูปแบบที่เหนียวแน่นทั่วทั้งผืน'

พื้นที่โปรดของฉัน

'ฉันชอบห้องน้ำ มีพื้นที่กว้างขวางและค่อนข้างโดดเด่นด้วยอ่างอาบน้ำแบบลอยตัวและห้องโถงกระจกด้านบน เดิมทีเป็นห้องสองห้อง ฉันจึงเคาะผนังกั้นเพื่อให้มีพื้นที่เพียงพอสำหรับพื้นที่ฝักบัวแบบวอล์กอินขนาดใหญ่และอ่างอาบน้ำโรลท็อปแบบลอยตัว มันเป็นห้องน้ำที่ผ่อนคลาย แต่ฉันคิดว่า "ทำไมล่ะ" เมื่อฉันมีพื้นที่ที่จะทำมัน!'

ร้านค้าของฉัน

บ้านของฉันเป็นบ้านที่ผสมผสานระหว่างเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งต่างๆ ซึ่งประกอบด้วยสิ่งของจากการประมูลและชิ้นส่วนคลาสสิกที่ฉันสะสมมาหลายปี รวมถึงสินค้าของ Ikea และของตกแต่งสั่งทำพิเศษ เป็นการผสมผสานที่ทำให้ห้องแต่ละห้องดูมีเอกลักษณ์ ดังนั้นฉันจึงไม่มีร้านโปรดสักร้าน ถึงแม้ว่าฉันจะเป็นแฟนตัวยงของ Farrow & Ball ก็ตาม ฉันเลือกเฉดสีที่แตกต่างกันเล็กน้อยจากจานสีเทาสำหรับทั้งบ้าน — สีเทาเป็นสีที่เป็นกลางของฉัน'

ผู้ติดต่อ

• สถาปนิก: สถาปนิก Bryson (028 9064 8111)
• การก่อสร้าง: ผู้รับเหมา S&A (028 9442 3568)
• งานฉาบปูน:เครือเถาปูนบังกอร์
• หน้าต่าง:Langston Trade Frames
• พื้น: อิซ ดีไซน์, พรม Stephen Moore

กำลังมองหาเคล็ดลับหรือแรงบันดาลใจในการปรับปรุงสถานที่ให้บริการในช่วงเวลาเพิ่มเติมหรือไม่?

• วิธีการรีโนเวทบ้านวิคตอเรียน
• การเปลี่ยนแปลงของบ้านระเบียงสไตล์วิคตอเรียที่น่าทึ่ง
• บ้านที่แท้จริง: โฉมบ้านสไตล์วิกตอเรียที่มืดและเจ้าอารมณ์