'เคอร์รี่กับฉันอาศัยอยู่ในแฟลตสองห้องนอนทางตอนใต้ของลอนดอนเป็นเวลาห้าปีและวางแผนที่จะแต่งงานดังนั้น เราต้องการหาบ้านที่มีพื้นที่เพียงพอสำหรับครอบครัว” James Lindsay เล่าถึงการค้นหาa บ้าน.
'มีปัญหาการขาดแคลนบ้านของครอบครัวในส่วนนี้ของลอนดอนโดยมีผู้ซื้อจำนวนมากสำหรับผู้ขายทุกราย เราเสนอราคาสูงกว่าในหลาย ๆ ที่ก่อนที่จะโชคดีพอที่จะซื้อที่นี่
'มันถูกดัดแปลงเป็นสองแฟลต ดังนั้นจึงไม่ใช่ทางเลือกที่ชัดเจน แต่เราชอบพื้นที่นี้ซึ่งอยู่ระหว่าง Wandsworth และ Clapham Commons และมีร้านค้าและโรงเรียนที่ยอดเยี่ยม'
แฟลตแต่ละห้องแยกจากกัน แต่ทั้งคู่อยู่ในตลาด และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แนะนำว่าเคอร์รีและเจมส์สามารถเปลี่ยนพวกเขากลับเป็นบ้านที่มีเฉลียงได้
ชั้นบนสุดอยู่ในสภาพที่ค่อนข้างดี แต่แฟลตชั้นล่างแบบหนึ่งห้องนอนที่มีห้องครัวแบบเปิดโล่งดูไม่น่าสนใจ
แฟ้มข้อมูล
- เจ้าของ: James Lindsay อาศัยอยู่ที่นี่กับ Kerry ภรรยาของเขา ทั้งคู่ทำงานให้กับบริษัทจัดการลงทุน
- ทรัพย์สิน: บ้านสไตล์วิคตอเรียนขนาดกลาง 4 ห้องนอน
- สถานที่: Battersea ทางตะวันตกเฉียงใต้ของลอนดอน
- สิ่งที่พวกเขาใช้ไป: ทั้งคู่ซื้ออสังหาริมทรัพย์เดิมเป็นห้องชุดสองห้องในราคา 950,000 ปอนด์ในปี 2554 และได้ใช้เงินไปประมาณ 250,000 ปอนด์ในการปรับปรุงซ่อมแซมและแปลงให้เป็นบ้านเดี่ยว ทรัพย์สินเพิ่งมีมูลค่าประมาณ 1.5 ล้านปอนด์
วางแผนการออกแบบ
'เราซื้อพวกเขาในเดือนเมษายน 2011 และย้ายไปอยู่ที่อพาร์ตเมนต์ชั้นบนสุด' เคอร์รี่กล่าว 'นั่นคือเมื่อเราเริ่มปรึกษาบริษัทก่อสร้างต่างๆ เกี่ยวกับการแปลงห้องใต้หลังคาและสร้างส่วนต่อขยายห้องครัวเพื่อเพิ่มพื้นที่มากขึ้น เพื่อนแนะนำ Plus Rooms ผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบและก่อสร้าง และเราชอบความจริงที่ว่าบริษัทมีประสบการณ์มากมายในการทำงานกับบ้านสไตล์วิกตอเรียในบริเวณใกล้เคียง นักออกแบบแสดงให้เราเห็นการออกแบบที่หลากหลายบนไอแพดของพวกเขา ซึ่งช่วยให้เราเห็นภาพสิ่งที่เราต้องการจากโปรเจ็กต์ได้อย่างแม่นยำ’
"ทุกรายละเอียดได้รับการบันทึกอย่างระมัดระวัง และเราได้รับกำหนดการที่แจกแจงค่าใช้จ่ายและการชำระเงินทั้งหมด เพื่อให้เราสามารถจัดงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพ" เจมส์กล่าวเสริม
เริ่มสร้าง
การได้รับสิทธิ์ในการวางแผนสำหรับการขยายและการแปลงห้องใต้หลังคาได้รับการพิสูจน์แล้วว่าค่อนข้างตรงไปตรงมาเพราะดังนั้น บ้านหลายหลังในพื้นที่ได้ขยายออกไปแล้ว และสภา Wandsworth ได้ดำเนินการยื่นแบบแผนในเวลาเพียงแปดโมง สัปดาห์ งานเริ่มในเดือนพฤศจิกายน 2554 โดยเริ่มก่อสร้างที่ด้านบนสุดของบ้าน ในเวลานี้ ครอบครัว Lindsays ได้ย้ายเข้าไปอยู่ในแฟลตชั้นล่าง ซึ่งพวกเขาอาศัยอยู่เป็นเวลาสามเดือนข้างหน้า
'เมื่องานบนแฟลตชั้นล่างเริ่มต้นขึ้น เราย้ายออกไปและเช่าอสังหาริมทรัพย์รอบหัวมุมเป็นเวลาแปดสัปดาห์' เคอร์รี่อธิบาย 'เรากลับมาทุกวันเพื่อดูว่าเกิดอะไรขึ้นแล้วจึงย้ายกลับเข้ามาในขณะที่บ้านกำลังสร้างเสร็จในเดือนพฤษภาคม 2012 ดังนั้นโครงการทั้งหมดจึงใช้เวลาประมาณหนึ่งปี'
มีการติดตั้งหน้าต่างบานเลื่อนไม้กระจกสองชั้น จำลองแบบกระจกเดียวแบบเดิม ประตูหน้าไม้ใหม่ได้รับการติดตั้ง และทรัพย์สินถูกมุงด้วยหินชนวนอย่างสมบูรณ์ ในขณะที่ด้านหน้าของบ้านอิฐที่สวยงามยังคงไม่เปลี่ยนแปลง แต่ภายใน เลย์เอาต์ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด
สองห้องที่ชั้นล่างถูกเคาะผ่านเพื่อสร้างห้องรับแขกขนาดใหญ่ โดยก้าวลงไปที่พื้นที่รับประทานอาหารของพื้นที่ซึ่งเปิดใช้ร่วมกันได้ กระจกบานใหญ่จาก Ayres & Graces ข้างเก้าอี้เท้าแขนจาก The Coach House ทำให้ห้องดูกว้างขวางยิ่งขึ้น พื้นเดิมถูกลอกและเคลือบเงา และเตาผิงจาก Stonewood
คืนค่าคุณสมบัติดั้งเดิม
ผนังกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นชั้นล่างเก่ากับห้องนอนข้าง ๆ ถูกรื้อออกแล้วเปิดออก เพื่อสร้างห้องรับแขกคู่โปร่งโล่งพร้อมหน้าต่างที่ยื่นจากผนังหน้าบ้านซึ่งขณะนี้ติดตั้งด้วยไม้ซุง บานประตูหน้าต่าง 'แม่พิมพ์ในที่นี่ได้รับความเสียหาย ดังนั้นจึงจ้างบริษัทผู้เชี่ยวชาญเพื่อซ่อมแซมและเปลี่ยนบัวบัวและกุหลาบบนเพดาน' เจมส์เล่า พื้นกระดานเดิมยังคงเดิม โดยขั้นแรกให้ลอกออกและบำบัดก่อนจะทาสีและเคลือบเงาเป็นสีน้ำตาลเข้ม เตาผิงแบบเปิดหลังหนึ่งทำงานได้อย่างสมบูรณ์และอีกเตาหนึ่งมีการตกแต่ง โดยทำหน้าที่เป็นจุดโฟกัสที่มีลักษณะเฉพาะอย่างหมดจด
ห้องครัวเล็ก ๆ ห้องรับประทานอาหารเดิมและห้องสุขาถูกรวมเข้าด้วยกันเพื่อสร้างห้องครัว / ห้องรับประทานอาหาร / ห้องสำหรับครอบครัวที่กว้างขวางพร้อมวิวสวน ที่ด้านหลังซึ่งเปิดออกสู่เฉลียงดักแดดผ่านประตูกระจกสองพับและขยายใหญ่ขึ้นด้วยส่วนต่อขยายแบบพันรอบสองบาน ด้าน 'เป็นการตัดสินใจในนาทีสุดท้ายที่จะถอดห้องน้ำชั้นล่าง แต่เรารู้สึกว่าการมีห้องครัวขนาดใหญ่ขึ้นในรูปทรงปกตินั้นเหมาะสมกว่า' เคอร์รีกล่าว
ประตูบานคู่จาก Schüco สร้างผนังกระจกในพื้นที่เปิดโล่ง กรอบสีเทาเข้มช่วยให้กลมกลืนกับชุดสี
การสร้างส่วนขยาย
ฐานรากใหม่ถูกขุดขึ้นมาเพื่อการต่อเติม และผนังภายในและภายนอกถูกรื้อถอนเพื่อสร้าง แบบแปลนเปิดซึ่งหมายความว่าด้านหลังของบ้านจะต้องได้รับการสนับสนุนบนโครงกระดูกขนาดใหญ่ของโครงสร้าง งานเหล็ก สิ่งนี้ได้กลายเป็นคุณสมบัติที่น่าสนใจในห้องครัว โดยที่เหล็กจะหุ้มด้วยแผ่นยิปซั่มและทาสีขาวเพื่อให้กลมกลืนกับส่วนอื่นๆ ของห้อง ไฟบนหลังคาแบบไร้กรอบสองดวงที่ฝังอยู่ในหลังคาเรียบ ยังกรองแสงธรรมชาติผ่านช่องทางเดินด้านข้างและขากลับก่อนหน้านี้
'เราขยายออกไปประมาณหนึ่งเมตรเข้าไปในสวนและสร้างทางกลับด้านซึ่งเปิดพื้นที่ทั้งหมดจริงๆ' เจมส์กล่าว 'ระหว่างทางระหว่างโครงการ ผู้สร้างแนะนำว่าพวกเขาสามารถขุดลงไปอีกเพื่อสร้างเพดานที่สูงขึ้นในห้องครัว สิ่งนี้ต้องการประตูสองพับที่สูงขึ้นซึ่งยังให้แสงสว่างมากขึ้นอีกด้วย'
ผนังด้านข้างที่เพิ่งสร้างใหม่นี้ไม่ได้ฉาบปูนไว้ภายในเพื่อสร้างลักษณะอิฐเปลือยหลังโต๊ะในครัว ทำให้ห้องสีขาวโดดเด่นมีสีสันและพื้นผิว 'เราเลือกอิฐสต็อกในลอนดอน และการผสมผสานของสีดูเหมือนกำแพงสวนเก่า' เคอร์รี่กล่าว 'มีเครื่องทำความร้อนใต้พื้นกระเบื้องพื้นห้องครัวเซรามิกและวางกระเบื้องสีขาวแบบเดียวกันไว้ด้านนอก แต่มีพื้นผิวกันลื่น การมีธรณีประตูแบบฟลัชและการใช้กระเบื้องปูพื้นแบบเดียวกันทั้งภายในและภายนอกทำให้ห้องดูใหญ่ขึ้น’
กำหนดค่าเค้าโครงใหม่
ชั้นบน แฟลตชั้นหนึ่งยังได้รับการกำหนดค่าใหม่ทั้งหมด โดยที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอนเดิมจะรวมกันเป็นห้องนอนหลักที่สวยงามและห้องน้ำในตัวที่หรูหรา พื้นไม้เดิมได้รับการปรับปรุงและเตาผิงที่เต็มไปด้วยท่อนซุงเพื่อสร้างจุดโฟกัสที่ผิดปกติ
ห้องน้ำสำหรับครอบครัวอยู่ในตำแหน่งเดิม แต่ห้องครัวเก่าชั้นหนึ่งตอนนี้กลายเป็นห้องนอนสำหรับแขก โดยมีปล่องไฟอิฐบนผนังด้านหนึ่ง ห้องนอนบนชั้น 2 ด้านล่างของห้องใต้หลังคา ถูกใช้เป็นโฮมออฟฟิศ ซึ่งติดตั้งระบบทำความร้อนส่วนกลางแบบใหม่ด้วย 'เราเลือกระบบน้ำร้อน Megaflo เพราะมันให้แรงดันน้ำสูงเท่ากันในทุกห้องโดยไม่ต้องใช้ถังเก็บน้ำ' เจมส์กล่าว
ห้องใต้หลังคาได้รับการแปลงเป็นห้องนอนเพิ่มเติมพร้อมระเบียงจูเลียตและเพดานลาดเอียงพร้อมไฟหลังคาสองดวงเหนือเตียง นอกจากนี้ ในพื้นที่นี้ ห้องอาบน้ำในตัวยังมีถาดอาบน้ำแบบฝังและฉากกระจกที่ช่วยให้มองเห็นพื้นที่ได้กว้างที่สุด
สีฟ้าอ่อนเป็นโทนสีของห้องนี้ โดยผนังทาสีด้วยสีฟ้าอ่อนโดย Farrow & Ball และเตียงจาก Next ปูด้วยผ้าปูที่นอน Cath Kidston
ตกแต่งบ้าน
'เราสนุกกับการวางแผนแต่ละห้องแล้วดูเมื่อมีการเปลี่ยนแปลง' เคอร์รี่กล่าว 'เป็นเรื่องที่ดีมากที่ได้เห็นห้องครัวที่คับแคบและห้องน้ำที่เก่า และได้เห็นบ้านหลังนี้กลับมามีชีวิตอีกครั้ง'
ทั้งคู่ไปเยี่ยมชมงานเฟอร์นิเจอร์และซื้อของทางออนไลน์เพื่อค้นหาอุปกรณ์ตกแต่งที่แหวกแนว และผลลัพธ์ที่ได้คือบ้านที่มีสไตล์ซึ่งได้รับการตกแต่งอย่างสวยงาม กระจกบานใหญ่สะท้อนแสง และการผสมผสานระหว่างคุณลักษณะร่วมสมัยและแบบดั้งเดิมทำให้บ้านทันสมัยโดยไม่สูญเสียเสน่ห์ของบ้านไป “เราต้องการแนะนำตัวละคร และเลือกลักษณะดั้งเดิม เช่น บานประตูหน้าต่าง เตาผิง และพื้นลาย เพื่อสะท้อนถึงอายุของบ้าน” เจมส์อธิบาย "การใช้บริษัทออกแบบและก่อสร้างช่วยลดแรงกดดันได้จริง" เขากล่าวเสริม "เพื่อให้เราสนุกกับส่วนที่สนุกของโครงการ"
การออกแบบ Ios แบบวงกลมจาก Victoria + Albert Baths เป็นจุดโฟกัสของห้องน้ำในตัวที่สร้างขึ้นใหม่ ซึ่งเคยเป็นห้องนอน กระเบื้องปูพื้นมาจาก มรดกยุโรป และก๊อกน้ำแบบตั้งพื้นเป็นของ CP Hart
ค่าใช้จ่าย | |
| งานก่อสร้าง | £150,000 |
| Windows | £20,000 |
| ครัว | £20,000 |
| เบ็ดเตล็ด | £18,000 |
| เครื่องสุขภัณฑ์ | £12,000 |
| ประตูสองพับ | £10,000 |
| เครื่องทำความร้อนและประปา | £10,000 |
| ไฟฟ้า | £10,000 |
| ทั้งหมด | £250,000 |
รูปภาพ: ดาร์เรน ชุง
