การซื้อบ้านของครอบครัวเป็นความฝันสูงสุดในปี 2020 หรือไม่? หากปีใหม่มีการเปลี่ยนแปลงที่น่าตื่นเต้นในชีวิตของคุณโดยเฉพาะอย่างยิ่งการมาถึงของเด็กอีกคนโอกาสคือ คุณกำลังมองหาที่จะย้ายไปอยู่ในที่ที่ใหญ่กว่า – ที่ไหนสักแห่งที่คุณและครอบครัวจะเรียกว่าบ้านมาหลายปี มา.
ด้วยการเลือกบ้านระยะยาวเพื่อตั้งรกรากอยู่ในความรับผิดชอบเพิ่มเติม เลือกให้ดีแล้วคุณอาจจะอยู่ได้หลายสิบปี อย่างไรก็ตาม เลือกทรัพย์สินที่ไม่ถูกต้อง และคุณอาจจบลงด้วยการทำเรื่องเครียดที่อาจเกิดขึ้นในอีกสองสามปีข้างหน้า
ดังนั้นสิ่งที่คุณควรพิจารณาหลักเมื่อเลือกบ้านของครอบครัวคืออะไร? ใช้เคล็ดลับที่เป็นประโยชน์เหล่านี้* เพื่อเริ่มต้นการค้นหาของคุณ - และไปที่หน้าการจำนองของเราเพื่อให้แน่ใจว่าสถานที่ใหม่ของคุณมาพร้อมกับสิ่งที่ดี สัญญาจำนอง.
1. จัดลำดับความสำคัญ
อะไรคือสิ่งที่สำคัญที่สุดเพียงอย่างเดียวเกี่ยวกับบ้านใหม่ที่มีศักยภาพของคุณ? มันคือสถานที่? ใกล้โรงเรียนดี? หรือบางทีอาจจะเป็นสวนสำหรับครอบครัวที่จะเพลิดเพลิน? การมีบ้านในฝันเป็นเรื่องดี แต่สิ่งที่สำคัญมากคือสิ่งที่คุณต้องทำ จะไม่ประนีประนอม – เพราะมากกว่าที่คุณจะต้องยืดหยุ่นกับคนอื่น ๆ ส่วนใหญ่ คะแนน
2. หางบประมาณของคุณ
นี่เป็นสิ่งสำคัญสำหรับการเร่งการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ และจะช่วยให้คุณไม่ต้องปวดหัวกับการมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่สามารถจ่ายได้ จำไว้ว่าคุณจะต้องกันเงินเพิ่มเติมจากเงินฝากของคุณเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายของทนายความ การจำนอง ค่าธรรมเนียมการจอง ค่าธรรมเนียมการจัดการ ค่าธรรมเนียมการประเมินค่าและค่าธรรมเนียมผู้สำรวจ ตลอดจนค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้/นายหน้า หากคุณเลือกใช้ เมื่อคุณคำนวณค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเหล่านั้นแล้ว ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่คุณพิจารณาจะดูสมจริงยิ่งขึ้น
3. หาสถานที่ในอุดมคติของคุณ
ตำแหน่งอาจเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดเพียงอย่างเดียวในการเลือกบ้านของครอบครัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณมีลูก คุณจะต้องคำนึงถึงพื้นที่เก็บน้ำของโรงเรียนด้วย และยิ่งโรงเรียนในพื้นที่มากเท่าไหร่ก็ยิ่งดีเท่านั้น เนื่องจากคุณอาจไม่ได้ตัวเลือกแรกของคุณ
ในทางกลับกัน ตำแหน่งบ้านของครอบครัวของคุณก็เป็นสิ่งสำคัญมากเช่นกัน จะช่วยให้สามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวกพอสมควร ทำให้การไปส่งที่โรงเรียนและการรับส่งสามารถจัดการได้ หากคุณขับรถและที่พักไม่มีโรงจอดรถ ให้ค้นหากฎการจอดรถในพื้นที่นั้น และคุณจะมีการรับประกันพื้นที่จอดรถตามความเป็นจริงหรือไม่
4. นึกถึงการตกแต่งภายในบ้าน
ที่นี่อีกครั้งทำให้รายการลำดับความสำคัญจ่ายออก คุณชอบทำอาหารสำหรับทั้งครอบครัวหรือไม่ ซึ่งในกรณีนี้ ห้องครัวที่ใหญ่ขึ้นจะมีความสำคัญเป็นอันดับแรก? ถ้าลูกของคุณโตแล้ว การมีห้องนอนที่ใหญ่ขึ้นและใหญ่ขึ้นจะมีความสำคัญเป็นลำดับแรก หากคุณเป็นครอบครัวที่ชอบใช้เวลานอกบ้านร่วมกัน การมีสวนเป็นสิ่งสำคัญที่สุด
ที่พูดมาทั้งหมดนั้น ยังมีประโยชน์ที่จะมองเห็นศักยภาพของบ้าน: หากไม่มีห้องครัวที่คุณใฝ่ฝันมาตลอด จะสามารถต่อเติมในอนาคตได้หรือไม่ ถ้าสวนตอนนี้ไม่สวย จะแปลงร่างด้วยความพยายามหน่อยได้ไหม? ภายในสามารถเปิดโล่งเพื่อให้ใช้เวลากับครอบครัวได้ง่ายขึ้นหรือไม่? มันอาจจะสมเหตุสมผลที่จะปรึกษาสถาปนิกมืออาชีพเพื่อขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับศักยภาพของบ้าน
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ ต่อเติมบ้าน ในคู่มือขั้นสูงสุดของเรา
5. พิจารณาแผนการในอนาคต
ชีวิตเป็นสิ่งที่คาดเดาไม่ได้ แต่เราทุกคนต่างก็มีแผน และถ้าคุณค่อนข้างแน่นอน – เด็กคนอื่น เช่น หรือจะเปลี่ยนงานในอนาคตอันใกล้นี้ – ควรเลือกทรัพย์สินที่จะรองรับได้ อนาคต.
เป็นการยากที่จะดูถูกดูแคลนความวุ่นวายของการย้ายครอบครัว และการขยับตัวน้อยลง (โดยเฉพาะในขณะที่เด็กๆ ยังเล็ก) ยิ่งดี
ต้องการคำแนะนำเพิ่มเติมหรือไม่? เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ ซื้อบ้าน ในปี 2020
*คำแนะนำโดย การพัฒนา North Sands
