การอยู่บนเรือเป็นคำตอบของวิกฤตที่อยู่อาศัยได้หรือไม่?

มีการขาดแคลนที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นข้อเท็จจริงที่ในที่สุดก็ได้รับการยอมรับจากคำมั่นสัญญาของรัฐบาลที่จะสร้างบ้านนับล้านหลังภายในปี 2020 เป้าหมายนี้จะสำเร็จได้อย่างไรนั้นยังต้องรอดูกันต่อไป แต่ด้วยราคาบ้านที่สูงมากในหลายพื้นที่ของประเทศ การซื้ออสังหาริมทรัพย์จึงไม่ง่ายไปกว่านี้อีกแล้ว

ทางออกหนึ่งที่ต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิงคือการทิ้งที่อยู่อาศัยแบบเดิมทั้งหมดและเลือกเรือบ้าน แนวโน้มการใช้ชีวิตบนน้ำกำลังเพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะในลอนดอนซึ่งมีเรือลำแคบจำนวน 3,255 ลำในลำน้ำในปี 2558 ให้เป็นไปตาม คาแนล ริเวอร์ ทรัสต์ผู้คนเกือบ 33,000 คนใช้เรือนแพบนทางน้ำของสหราชอาณาจักร และตัวเลขอย่างเป็นทางการชี้ว่าตัวเลขจะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากมีผู้คนจำนวนมากขึ้นที่ทำงานจากที่บ้าน

ชีวิตในเรืออาจเป็นทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับคุณ และสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยประเภทนี้คืออะไร?

การเปรียบเทียบราคา: ที่ดินกับน้ำ 

ราคาเริ่มต้นของเรือแคบนั้นน่าสนใจกว่าราคาบ้านโดยเฉลี่ยที่ 200,000 ปอนด์อย่างแน่นอน: เรือแคบขนาด 50 ฟุตจะเสียค่าใช้จ่ายประมาณ 20,000 ปอนด์ ตัวเลือกที่สำคัญกว่าของบ้านลอยน้ำแบบสองห้องนอนจะอยู่ที่ 160,000 ถึง 180,000 ปอนด์

ราคาไม่แพงมาก แต่ก็ยังมีเงินเป็นจำนวนมาก ดังนั้นคุณสามารถรับจำนองบ้านลอยน้ำหรือเรือบ้านได้หรือไม่? ที่นี่จะซับซ้อนขึ้นเล็กน้อยเนื่องจากการออกกฎหมาย เจฟฟ์ วายแอท กรรมการผู้จัดการ บริษัท บ้านลอยน้ำและท่าจอดเรือ BWML, อธิบาย: 'บ้านลอยน้ำและเรือแคบเป็นเหมือนบ้านพักและบ้านในสวนสาธารณะ ซึ่งไม่ได้จัดเป็นอาคาร พวกเขาไม่สามารถจดทะเบียนได้ที่ HMLR (Land Registry) และไม่มีคุณสมบัติสำหรับการจำนองเป็นบ้านแบบดั้งเดิมหรือแฟลต มีบริษัทเงินกู้หลายแห่งที่จะให้บริการด้านการเงิน และ BWML อยู่ในขั้นตอนของการลงนามในบริษัทเงินทุนที่ต้องการ'

นอกจากค่าใช้จ่ายเริ่มต้นของเรือแคบแล้ว ยังมีค่าบำรุงรักษาและค่าประกันที่ต้องพิจารณาอีกด้วย ค่าใช้จ่ายหลังการซื้อที่ใหญ่ที่สุดคือค่าธรรมเนียมการจอดเรือประจำปีประมาณ 2,000 ปอนด์ต่อปี ซึ่งเป็นใบอนุญาตเรือแคบซึ่ง จะอยู่ระหว่าง 700 ถึง 1,000 ปอนด์ ขึ้นอยู่กับขนาดของเรือของคุณ และค่าบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่องประมาณ 1,000 ปอนด์ต่อ ปี.

อย่างไรก็ตาม ด้วยต้นทุนการชำระคืนและการบำรุงรักษาบ้านที่ดินสูง การอยู่บนน้ำก็อาจจะถูกกว่าในที่สุด – ตามข้อมูลของแฮลิแฟกซ์ โดยเฉลี่ยแล้ว ค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ย 9,590 ปอนด์สำหรับการสร้างบ้านเป็นเวลาหนึ่งปี ในขณะที่การใช้ชีวิตบนเรือแคบ ๆ จะอยู่ที่ประมาณ 5,530 ปอนด์ ปี.

เรือจะเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณหรือไม่?

(เครดิตรูปภาพ: BWML)

จูลี่ ค็อกซ์ ซึ่งอาศัยอยู่บนเรือบ้านมาห้าปีแล้วกล่าวว่า 'การอยู่บนเรือไม่จำเป็นต้องถูกกว่าบ้านเสมอไป ขึ้นอยู่กับว่าคุณจะทำอย่างไร แต่ควบคุมได้ดีกว่า คือ หาไม้ให้ไฟตลอดปี ให้ความร้อนง่ายกว่าใน ฤดูหนาว ส่วนหนึ่งเป็นเพราะพื้นที่น้อย ไม่ยุ่งยากกับแก๊ส บริษัทไฟฟ้า และสำหรับเราไม่มีน้ำ ใบแจ้งหนี้.'

เธอกล่าวต่อ: 'คุณมีใบอนุญาตที่ต้องชำระเป็นรายปี บวกกับใบอนุญาตจอดเรือหากคุณอยู่นิ่ง ๆ ประกันเรือแน่นอน และใบรับรองความปลอดภัยของเรือทุกสี่ปี บางคนบอกว่าอยู่บ้านปลอดภัยกว่า ปลอดภัยยิ่งขึ้น พื้นที่มากขึ้น. และไม่ต้องเติมน้ำในถัง!'

สิ่งสำคัญอีกประการหนึ่งที่ต้องจำไว้คือ หากชีวิตทางเรือดึงดูดใจคุณ ที่ที่คุณอาศัยอยู่จะขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้งของ ท่าจอดเรือของสหราชอาณาจักร (ซึ่งคุณสามารถจอดได้ถาวร) – เว้นแต่ว่าคุณยินดีที่จะเป็นเรือลาดตระเวนต่อเนื่องซึ่งต้องเคลื่อนที่อย่างน้อย 20 ไมล์ ทุกปีและใช้เวลาไม่เกินสองสัปดาห์ในท่าจอดเรือแห่งใดแห่งหนึ่ง (ยกเว้น Canal River Trust สำหรับการนัดหมายทางการแพทย์และ การเจ็บป่วย).

คำตัดสินของเราคือ: ให้ไปก็ต่อเมื่อคุณรักชีวิตในเรือ และถ้าคุณเต็มใจที่จะทดลองกับตำแหน่งของคุณ

(เครดิตรูปภาพ: BWML)