Planlama izni olmadan evinizi geliştirmek için fikirler mi istiyorsunuz? Belki de tek katlı bir uzantı planlıyorsunuz? Belki bir çatı katı uzantısı veya garaj dönüşümü? Evinizdeki tüm işler planlama izni gerektirmez - belirli projeler izin verilen geliştirme hakları kapsamında yapılabilir. Örneğin, küçük uzantılar, kullanım değişikliği ve dahili tadilatlar genellikle izin verilen geliştirme kapsamındadır.
Size neyin mümkün olduğu hakkında bir fikir vermek için, planlama iznine ihtiyaç duymadan tamamlanan ilham verici projelerin bir listesini bir araya getirdik. Kılavuzumuzu kullanın planlama izni hakkında daha fazla bilgi edinin, fazla. Bulmak planlama izni olmadan evinizi dönüştürmenin daha fazla yolu.
1. Kaliforniya tarzı bir ev dönüşümü
Dublin, Blackrock'taki bu dört yatak odalı evin sahipleri, Portekiz'e ve ardından Kaliforniya'ya yaptıkları bir geziden döndükten sonra evlerinin eski tarihli olduğunu gördüler. Çift kısa süre sonra mülklerini dahili olarak nasıl yenileyebileceklerini planlamaya başladı ve planlama iznine gerek kalmaması için orijinal ayak izine bağlı kaldı.
Bulmak bir mutfak uzantısı nasıl planlanır ve tasarlanır benzer başarılı sonuçlar elde etmek için
2. Viktorya dönemine ait bir mülkün avlu uzantısı
Bu Dublin evi, izin verilen geliştirme kapsamında tamamen yeniden şekillendirildi ve genişletildi. Alt zemin kat, kompakt evi çok daha geniş hissettiren mutfak ve oturma odasını birbirine bağlayan merkezi bir avlu içerecek şekilde genişletildi.
Bulmak sıfırdan bir ev nasıl yenilenir adım adım kılavuzumuzda.
3. Açık plan bir alan yaratmak için genişletilmiş dar bir mutfak
Bir kış bahçesi, tam genişlikte tek katlı bir uzantı ile değiştirildi ve açık plan bir zemin kat oluşturuldu. Ayrıca iç duvarları yıktılar ve mevcut alanı daha iyi kullanmak için düzeni yeniden şekillendirdiler.
hakkında bilmeniz gereken her şeyi öğrenin tek katlı bir uzantının planlanması ve maliyetlendirilmesi rehberimizde.
4. Yeniden tasarlanan bir mutfak
Bu mutfak tasarımını yeniden düşünmeye gelince, yerel bir aile şirketi olan Woodwork Kitchens tavsiye edildi. Tasarımcı, tuvaleti ve duvarlarını kaldırmak, duvara katlanır kapılar eklemek de dahil olmak üzere bazı basit inşaat işleri önerdi. odanın sonunda ve eski arka kapıyı tuğlayla örüp pencereye çevirerek Viktorya tarzını başka bir yerde tekrarladı. ev. Neyse ki, tadilat planlama izni gerektirmedi.
hakkında daha fazla bilgi edinin en iyi iki katlı veya sürgülü kapıları seçmek.
5. Endüstriyel tarzda bir mutfak
Mevcut mutfak ve yemek odasını bir araya getirmek ve 4 metrelik bir arka uzantı eklemek, 1920'lerin bu evinin sahiplerinin can attığı 'devasa' alanı yarattı. Alanı bol miktarda doğal ışıkla geliştirmek için iki katlı kapılar ve bir dizi çatı penceresi kullandılar.
hakkında daha fazla bilgi edinin en iyi çatı ışıklarını seçmek rehberimizde eviniz için.
6. 1930'lardan kalma bir eve açık plan mutfak uzantısı
1930'lardan kalma bu evin düzeni, sahiplerinin açık plan yaşam alanı hayallerini kısıtladı. İzin verilen geliştirme kapsamına girecek bir uzantı için planlar oluşturmak için bir mimar atadılar ve büyük bir oda oluşturmak için mutfağı ve yemek odasını bir araya getirdiler.
Bulmak açık plan mutfak nasıl tasarlanır temel kılavuzumuzda.
7. Edward dönemine ait teraslı evin camlı bir uzantısı
Londra terasının arkasındaki bu 2m'lik uzantı, mutfakta tüm farkı yarattı. Crittall tarzı camlar, dönemin dış cephesiyle iyi uyum sağlarken, içeriye modern, endüstriyel bir hava katıyor.
Bulmak camlı bir uzantı nasıl tasarlanır kılavuzumuzda ve hakkında daha fazlasını keşfedin metal çerçeveli kapı ve pencereler.
8. 1970'lerde bir evin büyük bir tadilatı
Pauline Hamilton evini tam olarak tam bir yenileme gerektirdiği için satın aldı - ve hepsini planlama izni olmadan yaptı. İzin verilen geliştirme hakları (PD) kapsamında genişletme deneyiminden bahseden Pauline, 'İzin verilen geliştirme hakkında pek bir şey bilmiyordum, ancak mimarlar bunu kullanmayı önerdiler. İşleri kolaylaştırdı ve proje tehlikeye girmiş gibi hissettirmedi.'
Daha fazla ayrıntıya girerken, "O kadar büyük bir iş üstleniyordum ki, çatı katını dönüştürmek çok mantıklı geldi" diye paylaşıyor. Aile boyu bir evin gelecekte satılması daha kolay olacak ve her şeyi birlikte yapabileceğimi düşündüm. Benim yatak odam olacak şekilde tasarlandı ve ayrıca bir banyo, giyinme odası girintisi ve hatta bir mini mutfak içeriyor. İnsanlar kalırken, evin tepesinde olmak çok güzel.'
Kredi: Joakim Boren (Mulroy Architects)
'İş bitmeden evde oturmuyordum ve sadece iş bitince taşındım ama mutfağı genişletmede benim için asıl önemli olan bahçeyle bağlantıydı. Odanın neresinde olursanız olun, karşısında güzel manzaralar var. Bu bir oturma odası ve mutfak-yemek odası ve güneybatıya bakıyor, bu yüzden tüm ışığı alıyor. İnsanlar kalmaya geldiğinde burada toplanıyoruz.'
Kredi: Joakim Boren (Mulroy Architects)
Kredi: Joakim Boren (Mulroy Architects)
'Zemin kat ve çatı katı yeniden yapıldığı için ve altında kısıtlamalar olduğu için Malzemeler üzerinde PD, evin arkasını aynı anda yeniden tasarlamak mantıklıydı, böylece hepsi görünüyordu üniforma. 'Ev şimdi çok yaşanabilir - insanlar kaldığında ve oğlum üniversiteden döndüğünde harika ve sadece ben olduğumda harika.'
Benzer bir proje yaklaşık £200,000; bu tarafından üstlenildi Mulroy Mimarları.
9. Aile yaşamı düşünülerek tasarlanmış açık plan bir alan
PD kapsamındaki bir uzantı, Louise ve Dave Brown'ın iki erkekle paylaştığı evin garip zemin kat düzenini de değiştirdi. Louise, “Evimizin garip bir L şeklinde yarı açık plan tasarımı vardı” diyor. "Ön kapıdan gelirdin ve zemin katın geri kalanına oturma ve yemek odasından geçmenin tek bir yolu vardı. Koridor gibiydi. Evin arka tarafında bir kış bahçesi vardı - yaklaşık 40 yıllık yalın bir tasarım. Yazın hava çok sıcaktı ve kışın dondurucuydu.'
Kredi: Joakim Boren (Mulroy Architects)
'İyileştirme kararını verdikten sonra, işi mümkün olduğunca çabuk yapmak istedik, bu da gelişmeye izin verdi. Komşularımız büyük bir uzatma yapmıştı ve proje için planlama iznini almak tek başına yaklaşık dokuz ay sürdü. İzin verilen geliştirmeyi kullanmak bizi kısıtlamadı. Evin metrekaresinden memnun olduğumuza çoktan karar vermiştik – sadece alan etkili bir şekilde kullanılmamıştı.'
Kredi: Joakim Boren (Mulroy Architects)
Konservatuar yıkıldı ve ayak izine bir uzantı yapıldı. Louise, "Özellikle arka odanın düzenini beğendim" diyor.
Bu proje maliyeti £49,070 tasarım ve inşa için ve tarafından tamamlandı Artı Odalar.
10. Bir çatı katı çatı uzantısı tüm farkı yaratabilir
Julia Little, bir çatı katı yatak odası ekledi, bir banyo yarattı ve evinin zemin katını planlama izni olmadan yeniden yapılandırdı. "Önceden ev soğuktu ve arkası karanlıktı. Bahçeyi her zaman sevmişimdir ama evin manzarası yoktu. Tek banyo, evin arka tarafında, alt katta, yalıtılmamış bir odaydı.'
Kredi: Joakim Boren (Mulroy Architects)
'Gerekli hiçbir planlama izni yoktu, bu yüzden işler oldukça hızlı ilerledi. Üç yatak odalı bir evi tutmak ve üst kata bir banyo eklemek istediğimden, tek çözüm üçüncü yatak odası için çatı katına gitmekti. Oğlumun eski odası banyo oldu ve ön yatak odası şimdi misafir odası. Zemin kat ayak izini değiştirmedi. Mutfak artık önceki mutfak, lobi ve banyonun tüm alanını kaplıyor.'
proje maliyeti £43,000 tarafından tamamlanan mutfak ve banyo dahil Müdahale Mimarisi.
Planlama izni olmadan genişletme hakkında daha fazla bilgi:
- İzin verilen geliştirme hakları açıklandı
- İzin verilen geliştirme hakları kapsamında bir uzantı nasıl eklenir
- Planlama izni için nasıl başvurulur
