Bültenimize katılın
En iyi ev dekorasyonu fikirlerini, kendin yap tavsiyelerini ve proje ilhamını doğrudan gelen kutunuza alın!
Realhomes'a kaydolduğunuz için teşekkür ederiz. Kısa süre içinde bir doğrulama e-postası alacaksınız.
Bir problem vardı. Lütfen sayfayı yenileyin ve tekrar deneyin.
Keyanna Bowen'ın en sevdiği ifadelerden biri, "İstemediğin için sahip değilsin."
Kiralık tadilatlarda genellikle durum budur. Kartlarda bir parıltı olmadığını varsayıyoruz çünkü "sonsuza kadar evimizde" konuşlandırılmadık. Ancak, iyi bir kiracı olmak, Sen meli proaktif olun ve ev sahibinize burada burada birkaç estetik öneriyle yaklaşın.
Bir mutfak makyajı için ölüyorsanız, birkaç banyo güncellemesine ihtiyacınız varsa veya sadece yapmak istiyorsanız apartman yaşamı biraz daha kalıcı hissedin, Bowen - bir tasarımcı ve kurucusu Doğu + Şerit-süreç boyunca size yardımcı olacaktır.
"Ev ortamınızın, sağlığınızı ve yaşam kalitenizi etkileyecek en önemli ortam olduğuna gerçekten inanıyorum" diyor. "Yatırım yapılacak bir yer varsa orası evinizdir."
Kiracılar, mekanınızın size daha çok benzemesinin zamanı geldi.
Ev sahibinizle kiralık tadilatları nasıl halledebilirsiniz?
Süreç göz korkutucu görünse de, biraz araştırma ve planlama uzun bir yol kat edebilir. İşte o mutfak dolabını yeniden yapmaya nasıl başlayacağınız veya ahşap vurgulu duvar hakkında rüya görüyorsun. (Psst: bu beşini eklediğinizden emin olun. sahip olunması gereken DIY gadget'ları alet kutunuza.)
Keyanna Bowen, East + Lane adlı blogunda kiralık ev tadilatlarını belgelemeye başladı. O zamandan beri iç mekan fotoğrafçılığı ve stil, iç tasarım ve dijital içerik yaratma alanlarına dönüştü. Bowen, Magnolia Network'ün sunucusudur. Kiralama Yeniden Yap tarafından En İyi 50 İç Mekan Fotoğrafçısı seçildi. Mimari Özet 2021'de.
1. Planlamaya Başlayın
İyi bir Pinterest panosunu ne kadar takdir etsek de, planlamanızı bir adım öteye götürmeniz gerekecek. Yenileme önerilerinizle ev sahibinize başvurmadan önce görseller bulun, bütçe tahminleri yapın ve işçilik maliyetlerini hesaba katın. (Söylemeye gerek yok ama ilerlemek için onun iznine ihtiyacınız olacak.)
Mülk sahibine yaklaşmanın kesinlikle bir korku faktörü olmasına rağmen, Bowen biraz şefkatli olunduğunu belirtiyor. herkesin en iyi ilgi, bu yüzden konuşmayı yormayın.
"Bence birçok ev sahibi, kiracılarının giderek daha fazlasının kendilerine geldiği ve güncellemeler yapmak istediği yönündeki eğilimi artık görüyor ve bu tam bir kazan-kazan durumu" diyor. "Mülke değer katıyorsunuz."
2. Her şeyi yazıya dök
Ev sahibiyle fikirleriniz hakkında konuştuktan ve uygun malzemeleri sunduktan sonra, Bowen her şeyi yazılı hale getirmenizi söylüyor. Kiralık mülkü üzerinde çalışırken, aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli alanlarda korunması için kira sözleşmesine şartlar ekledi:
- Güvenlik teminatının tamamını almak
- Satışa çıkması durumunda mülk üzerinde ilk hakların reddinin alınması
- Ev sahibinin değiştirmek istediği herhangi bir şeyden mali olarak sorumlu olmamak
- Kira artışına tabi tutulmamak.
İster projenin yarısını, ister tamamını ödeyin, ister kiranızdan bir miktar kesinti yapın, ay, mali ayrıntıların yazılı olarak da ayrıntılı olduğundan emin olun, böylece tüm taraflar taşınmayı ne bekleyeceklerini bilirler. ileri.
3. Küçük başla
Bowen, "Herkes, üstesinden gelmek istedikleri projelerde farklı beceri düzeylerine ve rahatlık düzeylerine sahip olacak, bu nedenle düşünülmesi gereken ilk şey bu," diyor.
Zamanınızı ve mali durumunuzu bölmeden önce, çok fazla ter sermayesi gerektirmeyen daha küçük projelerle başlayın. En büyük etkiye sahip en ucuz değişiklikler nelerdir?"
Bowen, "On vakadan dokuzu resim yapmak, bir aydınlatma armatürünü çıkarmak veya donanımı değiştirmek" diyor. "Çok fazla para harcamanıza veya herhangi bir şeyi söküp atmanıza gerek kalmadan, bir alanın görünüşünü ve verdiği hissi değiştirebilecek buna benzer pek çok küçük düzeltme var."
Daha iyi? Bir sonraki yerinize o mallardan birçoğunu götürebilirsiniz!
4. Mobilyaları hafife almayın
Kiralık evleri elden düşme veya ucuz eşyalarla donatma eğiliminde olsak da - ve elbette, hiçbir şey yok bunda yanlış - gerçekten canını verdiğin, seni evden eve taşıyacak olan parçaya gitmekten korkma Ev.
Bowen, "Hayallerimdeki eve yatırım yaptığımda, istediğim kanepeyi alacağım zaman konseptinden çıkın" diyor. "Kaliteli ürünler olan ve zamana karşı dayanıklı olan parçalara yatırım yapın."
Biz konu üzerindeyken, gördünüz Wayfair kanepeler bayılıyoruz değil mi?
Bu tekrarlarla devam etmeye hazır mısınız? Size iyi şanslar diliyoruz!
Dizi önerisine mi ihtiyacınız var? Belki birkaç dekor ipucu? Future'ta bir dijital haber yazarı olan Danielle, sizi korudu. Çalışmaları, şirketin My Imperfect Life, Real Homes ve woman&home gibi yaşam tarzı markalarında yer alıyor. Esas olarak zamanını, en son eğlence trendlerine ve Z Kuşağı için flört tavsiyelerine uyum sağladığı My Imperfect Life'ta geçiriyor.
Danielle, Future'daki zamanından önce, şehrin en iyi şeylerini en küçük sakinlerinin bakış açısından deneyimleme fırsatı bulduğu Time Out New York Kids'in editörüydü. Ondan önce Elite Daily'de haber editörüydü. Çalışmaları ayrıca birkaç isim vermek gerekirse Domino, Chowhound ve amNewYork'ta yayınlandı.
Danielle yazmıyorken onu yeni bir tarif denerken, kitap okurken (önerilere her zaman açığız) veya dairesindeki mobilyaları yeniden düzenlerken bulabilirsiniz... yine.