10+ Apartman arama ipucu

Bültenimize katılın

En iyi ev dekorasyonu fikirlerini, kendin yap tavsiyelerini ve proje ilhamını doğrudan gelen kutunuza alın!

Realhomes'a kaydolduğunuz için teşekkür ederiz. Kısa süre içinde bir doğrulama e-postası alacaksınız.

Bir problem vardı. Lütfen sayfayı yenileyin ve tekrar deneyin.

İster piyasa koşulları, bütçe veya yılın zamanı olsun, doğru daireyi bulmak inanılmaz derecede sinir bozucu olabilir. Aynı zamanda çok adımlı bir süreçtir. İlk arama var. İnternetten bakarak başlasanız bile, kendinizi gece geç saatlerde listeleri sıralarken, ilanlar arasında arama yaparken ve mükemmel olanı bulmaya çalışırken bulmak kolaydır. ilk daire.

Bütün bunlar yorucu olabilir. Sonra, oraya çıkıp ayak işlerini yapmanın - ev sahipleri ve kiralama acenteleriyle buluşmanın - güzel yerleri ve muhtemelen pek de arzu edilmeyen yerleri görmenin fiziksel yönü var.

Sonunda doğru yeri bulduğunuzda, genellikle bunun gibi bir sürü evrak işi vardır.

uygulamalar, bazıları biraz istilacı gelebilir.

Ancak, yalnızca doğru evi bulmanızı sağlamakla kalmayıp aynı zamanda başka bir müstakbel kiracıya kaptırmamanızı da sağlayarak süreci kolaylaştırmanın birçok yolu vardır. Hayalinizdeki çatı katından rahat bir odaya kadar her şeyi bulun stüdyo daire.

İşte kesinlikle ekran görüntüsünü almak isteyeceğiniz on apartman arama ipucu.

 ÇEVRİMİÇİ ARAŞTIRARAK BAŞLAYIN 

senin içine taşınmak ilk daire? Taşınmaya tam olarak hazır olmasanız bile, orada neler olup bittiğine dair bir fikir edinmek için internete girmekten zarar gelmez, diye açıklıyor Broker Jacqueline Kurtz Coldwell Banker Warburg'un. Kurtz, "Pazar hakkında fikir sahibi olmak için internetten bakmaya başlamak güzel," diyor. "Aradığınız şey için yapılan aramaları kaydedebilir ve ayrıca beğendiğiniz belirli binaları kaydedebilirsiniz." 

 ÖNCELİKLER LİSTESİ YAPIN 

Aramanıza başlamadan önce, Broker Mihal Gartenberg Coldwell Banker Warburg, bir öncelikler listesi yapılmasını tavsiye ediyor. "İlk kez kiralayan bir kişinin, bütçeleri dahilinde kendileri için en önemli olan şeyi - konum, boyut ve olanaklar - düşünmesi gerekir. Gartenberg, popüler konumların metrekare başına fiyat bazında en pahalı yerler olacağını söylüyor.

“Kiracılar daha az popüler olan bölgelerde daha büyük daireler bulabilirler. Olanaklar, kapıcıdan asansöre ve spor salonuna kadar her şeyi içerebilir. Peki sizin için en önemli olan nedir? Bu temel soruyu yanıtlamak, aramayı önemli ölçüde daraltmaya yardımcı olacaktır.” 

 BİR BROKER VEYA TEMSİLCİ İLE ÇALIŞIN 

Büyük bir şehirdeyseniz, pazar çok rekabetçi olabilir. Bir komisyoncu veya acente ile çalışmak, özellikle bir iş veya başka bir nedenle taşınmanız gerekiyorsa, bu süreci çok daha kolay hale getirebilir, diye açıklıyor broker Adjina Dekidjiev Coldwell Banker Warburg'dan, "Ağınızdan, pazarı iyi bilen ve mal sahipleriyle ilişkileri olan güvenilir bir emlak komisyoncusu önermesini isteyin; bu size çok fazla ayak işi ve zaman kazandıracak ve çok sık bir ücret ödemek zorunda kalsanız da uzun vadede buna değer.”

Ajan Robert Elson Coldwell Banker'den Warburg ayrıca, yalnızca doğru yeri bulmanıza değil, aynı zamanda uygulamanın geçmesini sağlamaya da yardımcı olabilecek piyasa bilgisine sahip oldukları için bir komisyoncu ile çalışmanızı tavsiye ediyor. "İlgilendiğiniz mahalle hakkında size tavsiyelerde bulunacak derin bilgi ve deneyime yalnızca onlar sahip olacaktır. Beğendiğiniz bir şey görürseniz, tereddüt etmeyin. Elson, kiralama pazarında hızlı hareket etmezseniz, aynı hızla kendinizi kiralık bir mülksüz bulabilirsiniz, diyor.

 YORUMLARI OKUYUN 

Büyük bir apartmana taşınıyorsanız, sitenin adresini veya adını Google'da aramaktan ve yorumları okumaktan çekinmeyin. Son zamanlarda yapılan birkaç inceleme, haşarat, ince duvarlar veya yanıt vermeyen bakım personeli gibi aynı sorunları tekrar tekrar belirtiyorsa, bu muhtemelen doğrudur. Doğru yeri bulursanız, bir apartman dairesinde yaşamak, bir eve taşınmaktan iyidir.

KİRALAMAYI İMZALAMADAN ÖNCE SON BİR GEZİNME YAPIN

Bütçeniz ne olursa olsun, bir ev sahibinin bir daireyi mükemmel durumda teslim etmesi çok nadirdir. Onarılması gereken bir veya iki ölü priz, damlayan bir lavabo veya bir aydınlatma armatürü olabilir.

Bu şeyler, taşındıktan sonra başa çıkmak için baş belası olabilir. Bu nedenle, depozitonuzu ödemeden veya herhangi bir evrakı imzalamadan önce büyük bir sorun olmadığından emin olmanız sizin yararınızadır. istemek apartman turu ve alanı tekrar gözden geçirmek isterseniz ikinci bir tane.

 KURALLARI KONTROL EDİN 

Bir kira sözleşmesi imzalamadan önce binanın kurallarını kontrol etmek çok önemlidir. Örneğin, sigara içiyorsanız, sigara içilmeyen bir binaya taşınmak, sigara içmek için dışarı çıkmanız gerektiği anlamına gelir. Bunu gerçekten yapmak isteyip istemediğinizi kendinize sorun. Misafirler, kiraya verme ve gürültü ile ilgili kurallar da olabilir.

 KİRALAMANIZI OKUYUN 

Kiralamalar gerçekten uzun belgeler olabilse de, herhangi bir şeyi imzalamadan önce kira sözleşmenizi okumak çok önemlidir. Bu daha sonra sizi rahatsız etmek için geri gelebilir.

Örneğin, kira kontratınızda bir çamaşırhaneye erişim yoksa ve ev sahibi çamaşırhaneyi birkaç günlüğüne kapatmaya karar verirse Tadilat veya başka bir sebep — sonunda çamaşırhanede çok fazla zaman geçireceksiniz ve sıfır olacak rücu.

 KREDİ PUANINIZI KONTROL EDİN 

Daire arama sürecine başlamadan önce, kredi puanınızı kontrol etmeniz akıllıca bir fikirdir. Kredi notunuz iyiyse, kiralama başvurunuz daha düşük puanlılara göre daha avantajlıdır “Yüksek bakiyeniz olmadığından emin olun ve aylık ödemeleri zamanında yapın” diyor Dekidjiev.

 KAĞIT İŞLERİNİZİ ÖNCEDEN TOPLAYIN

Çoğu pazarda işler hızlı hareket eder, bu nedenle hazırlıklı olmak ve mümkün olan en kısa sürede başvuruda bulunmaya hazır olmak çok önemlidir. "İlk kez kiralayacak olanlar ve daha genç daire arayanlar, tüm evrak işlerini hazırlamalıdır, böylece hızlı bir şekilde bir daireye başvurun ve tüm belgeleri hazır olan birine kapılmayın” diyor. Kurtz.

Komisyoncu Ellen Sykes Coldwell Banker Warburg, en az son iki aya ait maaş bordrolarınızı ve banka hesap özetlerinizi toplamanızı tavsiye ediyor. “Sonra geçen yılın vergi beyannamelerini topla, ehliyetini bul ki ona sahip ol. ve işvereninizden ne kadar süredir ve hangi işte çalıştığınızı belirten bir mektup alın. maaş."

Ev sahibi bu belgelerin kopyalarını isteyebilir ve karıştırmak istemezsiniz.