Netflix'in yeni Evlilik veya İpotek daha zamanında olamazdı. Süper pahalı düğünler ve süper pahalı evler çağında, hangisi bir çiftin yatırımına daha layık? Şovun sunucuları - düğün planlayıcısı Sarah Miller ve emlakçı Nichole Holmes - birkaç Nashville çiftinin büyük yaşam kararları sürecinde gezinmelerine yardımcı oluyor. Büyük düğünü mü seçecekler yoksa daha iyi, daha büyük bir ev mi satın alacaklar?
Nichole, 2008'den beri emlak işinde ve Amerika'da lüks apartmanlar satmasıyla tanınıyor. Nashville bölgesi, emlakçısının başlangıcına denk gelen mali çöküşten bile yılmadı kariyer. Ev sahneleme, Nichole'un başarısının önemli bir yönüdür ve burada, evinizi başarılı bir şekilde satışa sunma konusundaki en önemli sorularımızı yanıtlıyor.
- Ev satmak mı? bize danışın konut piyasası tahmini ev fiyatları hakkında güncel bilgi için
Evde sahneleme sırasında en önemli oda hangisidir?
(İmaj kredisi: Malcolm Menzies)
Nichole "Ailelerin bu alanı nasıl kullanacaklarını hayal edebilmeleri için oturma odası" diyor. Ev sahneleme söz konusu olduğunda, oturma odası bazen sanıldığı gibi mutfak değil, evin kalbidir. Özellikle pandemi döneminde evin en çok kullanılan odası, dinlenmek ve birlikte vakit geçirmek için çok önemli hale geldi.
Satıştan önce bu oda nasıl şarkı söyler? Nichole, "Geniş bir açık alanda alanları betimlemek güzel" diyor - alanınız varsa, gösterin! Farklı amaçlar için (oturma, yemek yeme, çocuklarla oynama vb.) kullanılabileceğini göstermek için odanın farklı taraflarında ayrı mobilya grupları oluşturun.
bize danışın oturma odası fikirleri Daha fazla ilham almak için galeri.
Sahnelenen bir evde her şeyin nötr renkli olması gerektiği doğru mu?
(İmaj kredisi: Future© Fiona Murray)
Bu, satılık bir ev hazırlayan satıcılar için en yaygın ipuçlarından biridir - potansiyel alıcıları ertelememek için her şeyi nötr renkli tutun. Bu doğru mu, yoksa bir efsane mi? Nichole, 'duvarlarda veya zeminlerde çok fazla rengin bazı alıcıları ortadan kaldırabileceğini' kabul ediyor - bu yüzden salonu mora boyamaktan veya parlak halılar sermekten vazgeçin.
Bununla birlikte, renkli vurgular sizin yararınıza olabilir, diyor Nichole: "Bir renk patlamasında yanlış bir şey yok. yastık veya aksesuar atın.' Başka bir deyişle, alıcılar nötr duvarlar ve zeminler isterler ve tamamen beyaz ve krem rengi olması gerekmez. dekor.
Çoğu insanın satmaya hazırlanırken yanlış yaptığı şey nedir?
(Resim kredisi: Unsplash)
Nichole bu konuda kararlı: 'Yeterince dağınık değil. Birkaç kişisel fotoğraf tamam, bence evi insancıllaştırmaya yardımcı oluyor. Ancak çok fazla dağınıklık alıcılar için bir dezavantajdır.' Ev sahnelemesinden tekrar tekrar duyduğumuz ipucu bu. profesyoneller ve bu sadece doğru: birinin biblolarıyla çok dolu bir ev, yeni bir tane bulmaya hazır görünmüyor. sahip. Alıcılar, mülkü inceleyerek tecavüz ettiklerini bile hissedebilirler. hangi hızlı bir satış için iletken değildir.
Nereden başlayacağınızdan emin değilseniz, biraz kullanın. Marie Kondo toplanıyor ipuçları – hem kendinizi daha iyi hissedeceksiniz hem de evinizi satma şansınız artacak.
Evlilik veya İpotek Netflix'te yayın yapmak için kullanılabilir.
