Homebuyer pişmanlıkları giderek daha yaygın hale geliyor. Alıcılar, evlerin genellikle listelendikleri gün içinde satıldığı aşırı ısınan bir konut piyasası ile karşı karşıya kalır ve acele karar vermek kolay olabilir.
Üzerinde baskı varken, hızlı karar vermek, mevcut durumda başarının anahtarıymış gibi hissedilebilir. Emlak Pazar. Ancak, Los Angeles'ta emlakçı ve Tüketici Eğilimleri Uzmanı Beatrice de Jong, Açık kapı ev seçiminizi aceleye getirmenin neredeyse kesinlikle ev satın alanların pişmanlıklarına yol açacağına inanıyor. En yaygın olanları ve bunlardan kaçınmak için yapmanız gerekenleri söylüyor.
1. çok fazla harcama
Hemen hemen her yerde ev fiyatları her rekoru kırarken, birçok ev alıcısı fazla ödeme yapmaktan endişe ediyor. Beatrice, endişelenmenin akıllıca olduğunu söylüyor ve olaylara fazla karışmadan önce geri adım atmanı tavsiye ediyor. bir eve çılgınca teklif vermek: 'Bir teklif savaşına duygusal olarak çok fazla kapılmak, aşırı genişlemeye yol açabilir. kendin. Gerçekten karşılayabileceğiniz bir bütçe dahilinde kalın ve teklif vermeye başlamadan önce bu sınırı belirleyin. Evler şu anda listelenen fiyatın üzerinde satılıyor, bu nedenle daha düşük bir fiyat noktasında alışveriş yapmak ve listelenen fiyatın üzerinde teklif vermeyi beklemek iyi bir fikirdir.'
Hatta 'bu rekabetçi pazarda, liste fiyatının üzerinde bir fiyat teklifini karşılayamıyorsanız, maksimum fiyat aralığında alışveriş yapmak gerçekçi değildir' diyecek kadar ileri gidiyor.
(İmaj kredisi: krisanapong detraphiphat/Getty)
2. Yanlış mahallede satın almak
Yine, bu büyük bir pişmanlıktır, bu yüzden mahalle doğru hissetmiyorsa uyarı işaretlerini görmezden gelmeyin. Konum umduğunuz gibi değilse, bir mülkten uzaklaşmak yanlış değildir, diyor Beatrice: hayalinizdeki mahalle piyasaya çıkacak, bu yüzden tüm beklentilerinizi karşılamayan bir şey için kapışıp yerleşmeye gerek yok. kriterler.'
(İmaj kredisi: Noel Hendrickson/Getty)
3. Bir sabitleyicinin sizin için doğru olduğunu varsayarsak
Bir tamircinin çekiciliği basittir - daha ucuz olacaktır. Ancak çok fazla çalışma gerektiren bir evi dönüştürmek için gerçekten zamanınız ve kaynaklarınız var mı? Beatrice, bir sabitleyici üst satın almanın tek bedene uyan bir strateji olmadığı konusunda uyarıyor. 'Bir evi tamir etmek büyük bir proje ve bankada nakit bulundurmayı gerektiren pahalı bir proje. Büyük bir tadilatı yönetmek, tam zamanlı bir iş kadar zaman alıcı olabilir ve kesinlikle herkes için değildir. Birkaç iyileştirme gerektiren, ancak yenileme fonunuz olana kadar bir süre yaşamaya devam edebileceğiniz bir ev satın almak çok daha yapılabilir.'
Çoğu şeyde olduğu gibi, bir evin bazı yönlerinden taviz vermek ve pazarlık konusu olmayanları belirlemek arasında mutlu bir ortam bulmak, gidilecek yoldur.
