Dönemin mülklerini yenileme tutkusu ve şehir yaşamı sevgisiyle Andrew Brennan'ın en son Viktorya dönemine ait şık bir şehir evi olan satın alma, paranın karşılığı, konum ve potansiyel. İster kendi yenileme projenize başlamak için ilham arıyorsanız, ister neler başarılabileceğini görmek istiyorsanız, Andrew'un muhteşem tadilatına bir göz atmaktan keyif alacağınızdan eminiz.
Daha fazla bul gerçek ev tadilatı, işiniz bittiğinde. hakkındaki kılavuzumuzu okuyun bir evi yenilemek, daha fazla rehberlik için.
Gerçek dosya
- Sahip: Kendi iç tasarım şirketi Andrew Brennan Design'ı yöneten Andrew Brennan
- Özellikler: Dört yatak odalı, 19. yüzyıldan kalma kırmızı tuğlalı bir konak
- Konum: Belfast, Kuzey İrlanda
- Ne harcadılar: Andrew, mülkü 2013 yılında 110.000 £ karşılığında satın aldı ve tadilat için yaklaşık 224.500 £ harcadı
"Belfast'ın üniversite bölgesinde büyük, çift cepheli bir Edward dönemi konağında yaşıyordum. bu mülkü satın aldım ve bundan önce evim yakınlarda 2. Derece listesinde yer alan bir Gürcü terasıydı” diye açıklıyor. Andrew. 'Her zaman dönem mülklerine hayran kaldım ve bir yenileme projesinden daha fazlasını sevmedim, bu yüzden burayı gördüğümde dayanamadım.'
Aynı evde asla uzun süre yaşayamayacak olan Andrew, sahipsiz veya harap mülkleri alıp eski ihtişamlarına geri döndürmenin zorluğunu benimser. Orijinal özellikleri eski haline getirmek veya çağdaş uzantılar eklemek olsun, Andrew'un eski evlerle olan aşk ilişkisi şu anlama geliyordu: şehrin yükselen bir bölümünde üç katlı teraslı mülkü kapma fırsatını göz ardı edemeyeceğini söyledi. Kent. Andrew, uygun bir şekilde görmeden satın alan bu Viktorya dönemi mülkünün neler sunabileceğini ve nedenini bir bakışta anladı.
yenileme
“Daha önce buna benzer evler üzerinde çalıştım ve bunun için hemen hemen her şeyin yapılması gerektiğini biliyordum” diye hatırlıyor. 'Aslında, bir evin tamamen boşaltılması gerektiğinde bunu tercih ederim, çünkü başlangıç noktası olarak boş bir sayfa ile sonuçlanıyorsunuz. Mülkü yeniden inşa etmek, gerektiğinde değiştirmek ve onarmak için mükemmel bir fırsat – esasen orijinal kabuğun içinde yeni bir ev yaratmak.'
Gereken iş seviyesinden tamamen etkilenmeyen Andrew, Ağustos 2013'te satışı garanti eder etmez tam yenileme projesine başladı. Birkaç ev tadilatı ve iç tasarım kariyeri ile harika bir irtibat listesi oluşturmuştur ve güvenilir bir uzman ekibine sahiptir. inşaatçılar, mimar, elektrikçi, tesisatçı ve alçı kalıp uzmanı gibi tüm projelerde birlikte çalıştığı pompa.
restorasyon
Andrew evi satın aldığında oturulamaz haldeydi, ama neyse ki önceki evinin satışını henüz tamamlamamıştı, bu yüzden iş tamamlanana kadar orada yaşayabildi. Mevcut yönetmelikleri karşılamak için yapısal olarak yeni bir çatıya, neme dayanıklı bir döşemeye ve yalıtıma ihtiyacı vardı. Andrew, döşemeyi yeniden döşerken, alt katta kullanılan kireçtaşı karolarla yerden ısıtmayı tercih etti.
Tüm duvarlar yeniden sıvanmış ve yenilenmiş kapılar ve replika ile birlikte yeni çift cam takılmıştır. mülkün orijinal detaylarını restore etmek için arşitravlar, süpürgelikler, kornişler, pervazlar ve tavan gülleri. “Ne yazık ki, orijinal olanlar ya sökülmüş ya da onarılamayacak durumda olduğu için eve dönem tarzı özellikler ekledim” diyor.
Andrew bunun evin karakterini düşürmesine izin vermedi. Bu dekoratif özelliklerde uzmanlaşmış yakındaki bir alçı kalıplama şirketinde harika bir bağlantım var, bu yüzden yeni olmalarına rağmen, dönemin otantik tasarımlarına dayanıyorlar. Onunla daha önce birkaç projede çalıştım, bu yüzden istediğim görünümü yaratabileceğini biliyordum.'
en iyi ipucum
'Yenilediğiniz mülkün çağına ve karakterine sadık kalmaya çalışın. Benim durumumda olduğu gibi orijinal özellikler sökülmüşse, şömine ve şömine gibi kurtarılmış eşyaları kullanmaya çalışın. iç kapılar veya sökülmüş veya ağır hasar görmüş dekoratif pervazlar, arşitravlar ve tavan gülleri. Kalıpları onarmak çok maliyetlidir, bu nedenle orijinalleri çoğaltmak için el yapımı yeni tasarımlara sahip olmak önemli ölçüde zaman ve para tasarrufu sağlayabilir. İnşaatçımdan yeni çift camlı pencerelerin altına paneller yerleştirmesini istedim ve ayrıca sağlam, kaliteli bir yüzey elde etmek için dayanıksız arşitravları daha kalın bir alternatifle değiştirdim.'
en iyi satın almam
'Doğal taş döşeme, fosilleşmiş kireç taşından yapılmıştır ve porselen veya çok cilalı karolardan çok daha iyi eskiyen gerçekten güzel cilasız bir yüzey verir. Banyodaki ve zemin kattaki tüm fayanslar aynı ve baştan sona uyumlu bir şema oluşturmak için üst kattaki tüm halılar için bilerek bir renk seçtim.'
en sevdiğim alan
'Banyoyu seviyorum; çok geniştir ve bağımsız küveti ve üstündeki cam atriyumu ile oldukça etkileyicidir. Başlangıçta iki odaydı, bu yüzden geniş bir duşakabin ve bağımsız bir ayaklı küvet için yeterli alan yaratmak için bölme duvarını devirdim. Hoş bir banyo ama “neden olmasın?” Diye düşündüm. bunu yapacak alanım olduğunda!'
benim vazgeçilmez mağazam
'Evim, müzayede buluntuları ve yıllar içinde topladığım klasik parçaların yanı sıra bazı Ikea eşyaları ve özel yapım mobilyalardan oluşan eklektik bir mobilya ve kaplama karışımıdır. Her odaya ayrı bir görünüm kazandıran bu karışımdır, bu yüzden Farrow & Ball'un büyük bir hayranı olmama rağmen belirli bir favori mağazam yok. Tüm ev için gri paletinden çok farklı tonlar seçtim - gri benim nötr rengim.'
Kişiler
- Mimar: Bryson Mimarları (028 9064 8111)
- Yapı: S&A Müteahhitleri (028 9442 3568)
- Alçı işi:Bangor Alçı Kalıpları
- Pencereler:Langston Ticaret Çerçeveleri
- döşeme: İz Tasarım, Stephen Moore Halıları
Daha fazla dönem mülk yenileme ipucu veya ilham mı arıyorsunuz?
- Viktorya dönemine ait bir ev nasıl yenilenir
- Muhteşem Viktorya dönemi teraslı ev dönüşümleri
- Gerçek ev: karanlık ve karamsar bir Viktorya dönemi ev makyajı
