İki Victoria dairesini bir aile evine dönüştürmek

'Kerry ve ben beş yıldır güney Londra'da iki yatak odalı bir dairede yaşıyorduk ve evlenmeyi planlıyorduk, bu yüzden bir aile için yeterli alana sahip bir ev bulmak istedik,' diye hatırlıyor James Lindsay ev.

"Londra'nın bu bölümünde her satıcı için çok sayıda alıcı bulunan aile evleri sıkıntısı var. Bunu satın alacak kadar şanslı olmadan önce birkaç yerde daha fazla teklif aldık.

"İki daireye dönüştürülmüştü, bu yüzden bariz bir seçim değildi, ancak Wandsworth ve Clapham Commons arasındaki, harika dükkan ve okulların bulunduğu bölgeyi sevdik."

Her daire ayrı ayrı sahiplenildi, ancak ikisi de piyasadaydı ve emlakçı Kerry ve James'in onları tekrar teraslı bir eve dönüştürebileceklerini önerdi.

En üstteki nispeten iyi durumdaydı, ancak eski tek yatak odalı zemin kat dairesi, gösterişli bir mutfağı olan daha az çekiciydi.

Gerçek dosya

• Sahipler: James Lindsay, karısı Kerry ile burada yaşıyor. İkisi de yatırım yönetimi şirketleri için çalışıyor
• Özellikler: Dört yatak odalı, Viktorya tarzı orta teraslı ev
instagram viewer anonymous
• Konum: Battersea, güneybatı Londra
• Ne harcadılar: Çift, orijinal mülkü 2011 yılında 950.000 £ karşılığında iki daire olarak satın aldı ve yenileme çalışmaları ve bunları tek bir eve dönüştürmek için yaklaşık 250.000 £ harcadı. Mülk yakın zamanda yaklaşık 1.5 milyon £ değerinde

Tasarımın planlanması

Kerry, "Onları Nisan 2011'de satın aldık ve en üst kattaki daireye taşındık" diyor. 'İşte o zaman, çatı katını dönüştürmek ve daha fazla alan eklemek için bir mutfak uzantısı inşa etmek için farklı inşaat şirketlerine danışmaya başladık. Bir arkadaşım tasarım ve inşa uzmanı Plus Rooms'u tavsiye etti ve şirketin yakınlardaki Viktorya dönemi evleriyle çalışma konusunda çok fazla deneyime sahip olması hoşumuza gitti. Tasarımcıları bize iPad'lerinde çeşitli tasarımlar gösterdi ve bu da projeden tam olarak ne istediğimizi görselleştirmemize yardımcı oldu.'

James, "Her ayrıntı dikkatli bir şekilde kaydedildi ve etkili bir şekilde bütçe yapabilmemiz için tüm maliyetleri ve ödemeleri gösteren bir program elimize ulaştı" diye ekliyor.

İnşaata başlamak

Uzatma ve çatı katı dönüşümü için planlama izninin alınmasının nispeten basit olduğu kanıtlandı, çünkü bu yüzden bölgedeki birçok ev zaten uzatılmıştı ve Wandsworth Belediyesi planlama başvurusunu sadece sekiz haftalar. Çalışmalar, inşaatçıların evin tepesinden başlamasıyla Kasım 2011'de başladı. Bu sırada Lindsay'ler, önümüzdeki üç ay boyunca yaşayacakları zemin kattaki daireye taşındı.

Kerry, "Zemin kattaki dairede çalışma başladığında taşındık ve köşedeki bir mülkü sekiz haftalığına kiraladık" diye açıklıyor Kerry. 'Her gün neler olup bittiğini görmek için geri döndük ve daha sonra 2012 yılının Mayıs ayında evin bitirilmesi sırasında geri taşındık, bu yüzden tüm proje yaklaşık bir yıl sürdü.'

Orijinal tek camlı versiyonları taklit eden çift camlı ahşap sürme kanatlı pencereler kuruldu; yeni bir ahşap ön kapı takıldı; ve mülk tamamen kayrakla yeniden kaplandı. Güzel tuğla evin önü neredeyse değişmeden kalırken, içeride yerleşim tamamen yeniden şekillendirildi.

Orijinal özellikleri geri yükleme

Eski zemin kattaki oturma odası ile komşu yatak odası arasındaki bölme duvarı kaldırılarak aralarına açıldı. evin önünde cumbalı pencereli havadar bir çift kişilik resepsiyon odası oluşturmak, şimdi ahşapla donatılmış panjurlar. James, "Buradaki pervazlar hasar görmüştü, bu yüzden kornişleri ve tavan güllerini onarmak ve değiştirmek için uzman bir şirket görevlendirildi," diye hatırlıyor James. Orijinal döşeme tahtaları, lekelenmeden ve zengin bir kahverengi tonuna verniklenmeden önce soyulup işlendi. Açık şöminelerden biri tamamen işlevseldir ve diğeri dekoratiftir ve tamamen karakteristik bir odak noktası görevi görür.

Küçük bir mutfak, eski yemek odası ve tuvalet, bahçeye bakan geniş bir mutfak/yemek/aile odası oluşturmak için birleştirildi. arkada, cam çift katlı kapılardan bir güneş kapanı terasına açılan ve iki kanatta sarmal bir uzantı ile büyütülen taraf. Kerry, "Zemin kattaki tuvaleti kaldırmak son dakika kararıydı, ancak daha büyük, normal şekilli bir mutfağa sahip olmanın daha mantıklı olduğunu düşündük" diyor.

Uzantıyı oluşturma

Uzatma için yeni temeller kazılmış, iç ve dış duvarlar yıkılarak binanın iç ve dış duvarları yıkılmıştır. açık plan yerleşim, evin arkasının önemli bir yapısal iskelet üzerinde desteklenmesi gerektiği anlamına geliyordu. çelik işi. Bu, çeliklerin alçıpan ile kaplandığı ve odanın geri kalanına karışması için beyaza boyandığı mutfakta ilginç bir özellik haline geldi. Düz bir çatıya yerleştirilmiş iki çerçevesiz çatı ışığı, daha önce yan dönüş geçidi olan doğal ışığı da filtreler.

James, “Bahçeye bir metre kadar uzandık ve tüm alanı gerçekten açan yan dönüş boyunca inşa ettik” diyor. "Projenin bir kısmında, inşaatçılar mutfakta daha yüksek bir tavan oluşturmak için daha fazla kazmayı önerdiler. Bu, daha fazla ışığın girmesine izin veren daha uzun, iki katlı kapılar gerektiriyordu.'

Yeni inşa edilen dış yan duvar, mutfak masasının arkasında açıkta kalan bir tuğla özelliği oluşturmak için içten sıvasız bırakılmış ve ağırlıklı olarak beyaz odaya renk ve doku kazandırılmıştır. Kerry, "Londra stok tuğlalarını seçtik ve renklerin karışımı eski bir bahçe duvarına benziyor" diyor. 'Seramik mutfak yer karolarının altında yerden ısıtma var ve aynı beyaz karolar dışarıda döşeniyor, ancak kaymaz bir yüzeyle. Bir gömme eşiğe sahip olmak ve içte ve dışta aynı stilde yer karosu kullanmak, odayı daha da büyük hissettiriyor.'

Düzeni yeniden yapılandırma

Üst katta, birinci kattaki daire de tamamen yeniden yapılandırıldı, eski oturma odası ve yatak odası, çarpıcı bir ana yatak odası ve lüks en-suite banyo yapmak için birleştirildi. Orijinal döşeme tahtaları yenilendi ve sıra dışı bir odak noktası oluşturmak için kütüklerle dolu bir şömine verildi.

Aile banyosu aynı konumda kaldı, ancak birinci kattaki eski mutfak şimdi bir duvarda tuğla baca göbeği bulunan bir misafir yatak odası. Çatı katının altındaki ikinci katta bir yatak odası, şimdi yeni merkezi ısıtma sisteminin de bulunduğu bir ev ofisi olarak kullanılıyor. James, “Bir Megaflo sıcak su sistemini seçtik çünkü size her odada bir sarnıca ihtiyaç duymadan eşit derecede yüksek basınç sağlıyor” diyor.

Çatı katı, Juliet balkonlu başka bir yatak odası ve yatağın üzerinde iki çatı penceresi bulunan eğimli bir tavan eki eklemek için dönüştürülmüştür. Ayrıca bu alanda, en-suite duş odası, gömme duş teknesi ve alanı görsel olarak en üst düzeye çıkarmaya yardımcı olan bir cam ekran içerir.

Evi dekore etmek

Kerry, “Her odayı planlamaktan ve daha sonra dönüştürüldüğünü izlemekten keyif aldık” diyor. 'Sıkışık mutfakların ve eski banyoların arkasını görmek ve evin yeniden hayata döndüğünü izlemek güzeldi.'

Çift, mobilya fuarlarını ziyaret etti ve ilginç armatürler ve aksesuarlar bulmak için çevrimiçi alışveriş yaptı ve sonuçta güzel bir şekilde döşenmiş şık bir ev ortaya çıktı. Büyük aynalar ışığı yansıtır ve çağdaş ve geleneksel özelliklerin karışımı, evin çekiciliğini kaybetmeden güncelliğini sağlar. James, “Karakteri tanıtmak istedik ve evin yaşını yansıtmak için panjurlar, şömineler ve soyulmuş zeminler gibi geleneksel özellikleri seçtik” diye açıklıyor. "Tasarım ve inşa şirketi kullanmak gerçekten üzerimizdeki baskıyı azalttı," diye ekliyor, "böylece projenin eğlenceli kısımlarının tadını çıkarabildik."

 Görüntüler: Darren Chung