Hızlı bir ev satışını umuyorsanız, muhtemelen potansiyel alıcıları neyin etkilediğinin farkındasınızdır: aydınlık, büyük odalar, kaldırım çekiciliği ve dış alan. Peki ya evinizi satarken kapatılan ve kaçınılması gereken şeyler?
- bulmayı öğrenin en iyi ipotek oranları rehberimizin yardımıyla
- hakkında en son ve doğru bilgileri öğrenin. ev fiyatları kılavuzumuzda
Emlakçı tarafından görevlendirilen 2.000 yetişkin üzerinde yakın zamanda yapılan bir araştırma mor tuğlalar ilk izlenimlerin her iki yönde de çalıştığını ve bir mülkün görüntülenmesinden sonra olumsuz bir izlenim oluşturduğunu gösterir, ister fiziksel ister sanal olsun, evinizi olabildiğince çabuk satma şansınıza ciddi şekilde zarar verebilir. mümkün. Bunlar, insanların bir görüntülemeyi reddetmek veya bir ev için bir teklifte bulunmayı ciddi şekilde yeniden düşünmek konusunda yeterince güçlü hissettikleri en büyük kesintilerdir.
1. Karanlık ve küçük odalar
Kredi: Unsplash/Abi Goldstein
Karanlık dekorasyon trendini seviyoruz - ama bu aynı zamanda küçük olan karanlık ve pis bir oda ile aynı şey değil. Evde karanlık bir odanız varsa, yapay ışıkla görsel olarak zenginleştirmeyi düşünün. Ve – odayı daha da küçük gösterecekleri için ağır veya koyu perdelerden kaçının.
hakkında daha fazla bilgi edinin evinizde gün ışığını en üst düzeye çıkarmak rehberinizde.
2. Aşırı büyümüş bir bahçe
(İmaj kredisi: Jonathan Farber)
Yine, doğal görünümlü bir bahçe ile aşırı büyümüş ve biraz sevgiye ihtiyaç duyan bir bahçe arasında ince bir çizgi vardır. Sizinkinin hangisi olduğunu bileceksiniz ve eğer ikincisiyse, bir günlüğüne bir bahçıvan kiralayın: size çok pahalıya mal olmaz, ancak potansiyel alıcılarınızın evinizi ne kadar sevdiği konusunda çarpıcı bir fark yaratabilir.
galerimize göz atın bahçe fikirleri sana ilham vermek için.
3. Kirli giysiler ve ayakkabılar sergileniyor
(İmaj kredisi: Unsplash/Annie Spratt)
Bu, alıcılar için büyük bir hayır-hayırdır ve birçoğu bunu en iyi çıkışlarından biri olarak adlandırmaktadır. Bu sadece kirli çamaşırlarla ilgili değil: izleme gününde temiz çamaşırlarınızı içeride kurutmayın. Aynı şekilde çamurlu spor ayakkabılar koridorda veya verandada asla sergilenmemeli ve tanıtım fotoğraflarında asla yer almamalıdır.
4. cafcaflı renkler
(İmaj kredisi: Unsplash/Kuroloji)
Renkleri severiz ve parlak renklerin iyi düşünülerek kullanılması evinizin görünümünü iyileştirebilir. Bununla birlikte, hangi renklerin bir araya geldiği konusunda emin değilseniz veya zevkinizin ana akımın dışında olduğunu biliyorsanız (çünkü Örneğin, maksimalist eğilimi izliyorsunuz), o zaman evinizin renk düzenini yeniden düşünmeniz gerekebilir. satış. Sakin tarafsızlığa bağlı kalın ve potansiyel alıcı havuzunuzu genişletin.
Bizim galeri ile başlayın oturma odası boya fikirleri size rehberlik etmek için.
5. Gerçekten olduğundan daha büyük görünmek için yapılmış odalar
Süslü bir balık gözü kamera lensiniz var ve oturma odanızı resimlerde daha büyük göstermenin iyi bir fikir olduğunu mu düşünüyorsunuz? Değil: potansiyel alıcılar, uzman kamera lenslerinin bozucu etkilerinin çok iyi farkındalar ve büyük olasılıkla, zor bir geçişten daha büyük görünmesi için yapılmış bir özellik verecekler. Görüntülemek için gelseler bile, çevrimiçi olarak yanlış tanıtılan bir evi görmeye gelmek zorunda kaldıklarından büyük olasılıkla rahatsız olacaklardır.
Bunun yerine, odanızın düzenini yeniden düşünün veya - zamanınız ve bütçeniz varsa - açık plana geçmeyi düşünün.
Devamını oku:
- Açık plan yaşamanın 10 artısı ve eksisi
- Bir ev nasıl daha hızlı satılır
