En iyi ipotek kredisi verenler kimlerdir ve bunları nasıl karşılaştırırsınız? yapmaya çalıştığında en iyi ipotek anlaşmasını bulun, yalnızca geri ödemelerinizin maliyetine odaklanmak kolaydır. Ve yine de, güvence altına almak için çok daha fazlası var. ipotek geri ödemeleri karşılayabileceğinizden emin olmak yerine.
Diğer şeylerin yanı sıra, borç vereninizin talep edebileceği çıkış ücretleri de dahil olmak üzere herhangi bir ek ücret ve ayrıca bireysel durumunuz hakkında düşünmeniz gerekecektir. Geliriniz düzensiz mi veya mali durumunuz herhangi bir şekilde olağandışı mı? Kredi puanınız nasıl? Bu kılavuzda, ihtiyaçlarınıza en uygun olanı bulmanıza yardımcı olmak için ipotek kredisi verenlerin dünyasında gezinmeniz konusunda sizinle konuşacağız.
Rakamlarla oynamaya hazır mısınız? Ücretsiz ipotek uzmanımıza atlayın çevrimiçi ipotek karşılaştırma aracı aşağıda.
En iyi ipotek kredisi verenler: ne kadar büyükse o kadar iyi mi?
İlk kez ipotek başvurusunda bulunduğunuzda, bankanıza başvurmak cazip gelebilir. Aslında, İngiltere'deki en büyük ipotek kredisi verenler, Lloyds, HSBC, Royal Bank of Scotland ve Barclays'i içeren en büyük bankaların 'Big Four' listesine kabaca karşılık geliyor.
Yine de ilginç bir şekilde, en iyi ipotek kredisi verenlerin sıralaması Hangi? Nationwide'ı müşteri hizmetleri, paranın karşılığı ve şeffaflık açısından zirveye yerleştiriyor ve Büyük Dörtlü'de değil. Aslında, Dört Büyük bankanın hiçbiri ilk 10'a giremez (HSBC 11 numaradadır).
Bu sıralama çalışması bize ne söylüyor? İpotek kredisi verenler söz konusu olduğunda, daha büyük olması mutlaka daha iyi değildir. Bu, bankanızı borç veren olarak görmemeniz gerektiği anlamına gelmez. Bazı insanlar için bankalarından randevu almanın kolaylığı diğerlerinin önüne geçebilir. ve bazı durumlarda, büyük borç verenler size daha iyi fırsatlar sunacaktır, çünkü mali yapabilme kapasitesi.
Dikkat edin, 'bazı durumlarda' uyarı burada önemlidir: Bunu kabul etmekten nefret ediyoruz, ancak bankanızdaki statünüz ne kadar yüksek olursa, onlarla iyi bir anlaşma yapma şansınız o kadar artar. Standart bir hesabınız varsa, çok az birikim yapıyorsanız ve genellikle fazla para çekiyorsanız, bankanızı ipotek kredisi veren olarak kullanmanızı önermeyiz.
En iyi ipotek kredisi verenler: neden uzman bir ipotek kredisi kullanıyorsunuz?
Uzman ipotek kredisi verenler, sizinle benzer koşullara sahip kişilerle çalışma deneyimine sahiptir, bu da bir ipotek için onaylanmayı daha olası hale getirir. Bu, bir ipotek kredisini büyük bir borç verenden daha az itibarlı yapmaz, sadece ipotek piyasasında kendileri için çalışan bir niş buldukları anlamına gelir.
Örneğin, bir ipotek kredisi veren, kendi hesabına çalışanlara (bunlardan daha fazlası aşağıdadır) veya geçmişte mali sorunları olan veya kredi notu düşük olan kişilere daha fazla hizmet verebilir.
Serbest meslek sahipleri için en iyi ipotek kredisi verenler
Rehberimizde açıkladığımız gibi serbest meslek ipotekleri, kendiniz için çalışıyorsanız, özellikle gelirinizde bir düşüş yaşadıysanız veya düzensiz kazançlarınız varsa, ipotek güvence altına almak zor olabilir. Yine, daha fazla serbest meslek sahibi başvuranı kabul eden bir borç veren, kimin kim olduğunu söyleyebilecektir. serbest meslek geliri, bazen düzensiz olsa bile güvenilirdir ve kimin onaylayamayacak kadar yüksek riski vardır bir ipotek için.
Bunu söyledikten sonra, eğer serbest meslek sahibi iseniz, özellikle de işletme finansmanınızı kurmanıza ve yönetmenize yardımcı oldularsa, bazen bankanız en iyi ipotek kredisidir. Mali durumunuzu herkesten daha iyi bilirler, bu nedenle işiniz iyi durumdaysa, bankanıza ipotek başvurusunda bulunmayı daha kolay bulabilirsiniz.
Kötü kredi için en iyi ipotek kredisi
Bu neredeyse kesinlikle küçük, uzman bir borç veren olacak. Bunun, bir borç verenin, hatta bir uzman bile olsa, bir ipotek için sizi onaylayacağı anlamına gelmediğini unutmayın. şu anda tüm borç verenlerin 2008'den sonra uygulanan daha katı borç verme kurallarına uyması gerektiğinden, kredi notu kötüdür.
Deneyime sahip olacakları şey, mali durumlarını gerçekten değiştirmiş ve ipotek alabilecek başvuru sahiplerini belirlemektir. Büyük bir borç verenin sizi doğrudan reddetme olasılığı çok daha yüksektir: bankaların daha büyük finansal kaynakları vardır, ancak aynı zamanda riskten kaçınırlar; Bu sadece onların çalıştırılma şeklidir.
Kılavuzumuzda daha fazlasını öğrenin kötü kredi ile ipotek.
Satın almak için en iyi ipotek kredisi verenler
Büyük bir bankayla ya da daha küçük bir borç verenle gitmeniz gerçekten çok fazla fark yaratmaz, çünkü bunlar ipotek türleri otomatik olarak daha katı kabul kriterleri ile gelir (bunlar hakkında kılavuzumuzda okuyun) ile ipotek vermek için satın al). Ancak birden fazla mülkü kiraya veriyorsanız, borç verenin herhangi bir mülkü olup olmadığını bilmeniz gerekir. Tek bir satın alma ve kiralamadan farklı olarak değerlendirilen mülk portföyleriyle ilgili deneyim ipotek.
En iyi ipotek kredisi verenler: gelecek için planlama
Bir ipotek için sizi onaylamaya istekli ve size iyi bir anlaşma teklif eden bir ipotek kredisi bulduğunuzu varsayalım. Ya gelecekte koşullarınız değişirse? İş kaybı veya iş kaybı nedeniyle ipotek geri ödemelerinde zorluklarla karşılaştıysanız, boşanmak, geri ödemelerinizi nasıl yapacağınız konusunda herhangi bir esneklik sunacaklar mı? Ve yeniden ipotek etmeye karar verirseniz, ayrıldığınız için sizi cezalandıracaklar mı? Hiç kimse ilk evini en kötü senaryoları göz önünde bulundurarak satın almaz, ancak olur ve borç verenin politikalarının ne olduğunu önceden öğrenmek iyi bir fikirdir.
ipotek karşılaştırma
Kendiniz için ipotek karşılaştırması yapmaya hazır mısınız? Çevrimiçi ipotek uzmanlarıyla birlikte çalıştık alışkanlık: Aşağıdaki karşılaştırma araçlarını kullanarak farklı borç verenlerden ne kadar borç alabileceğinizi öğrenin. Ardından, bir ipoteği nasıl güvence altına alabileceğiniz konusunda daha fazla ücretsiz tavsiye ve fikir için uzmanlarından biriyle konuşun.
- Bir ev veya daire nasıl satın alınır
- Mortgage brokerleri için bir rehber
