yüksek kombinasyonu ev fiyatları, azalan ipotek seçenekleri ve tüm ev satın alma sürecindeki gecikmeler, özellikle ilk kez alıcılar için her zamankinden daha zor olan bir konut piyasası yarattı. Daha pahalı mülkler için daha büyük bir depozito biriktirmek zorunda kalmak, ev fiyatlarındaki artışın maaş artışını geride bıraktığı bir ortamda zaten tasarruf etmekte olan hevesli ev sahiplerini çok etkiledi.
Yine de durum göründüğü kadar umutsuz değil, bir şartla: alıcının yer seçimindeki esnekliği. Emlakçılar tarafından yapılan yepyeni araştırmaya göre Coulters Özelliği, bazı İngiltere şehirleri hala oldukça iyi bir ev fiyatı / gelir oranı sunuyor, bu da bu yerlerdeki olası alıcıların makul bir süre içinde depozito için tasarruf etmeyi umabilecekleri anlamına geliyor.
Ve veriler varsayılan olarak yüzde 10 depozito alsa da (şu anda yüzde 90 ipotek bulmak zor), yine de ilk kez satın alacak kişilerin yalnızca pazarın neresinde olduklarına bağlı olarak yaşayacakları çok farklı deneyimlerin iyi bir örneğini verir. ülke.
Depozito için para biriktirmenin en hızlı olduğu şehir Liverpool'dur - bu şehrin sakinleri, yerel ortalama maaş olan 23.314 £ ile beş yıldan kısa bir süre içinde yüzde 10'luk bir tasarruf elde etmeyi umabilirler. Kuzeyde ev fiyatları hızla yükselse bile, ilk kez alacak olanlara Güney'den çok daha fazla karşılanabilirlik sunuyor. Biri hariç ilk 10'daki tüm şehirler kuzey İngiltere veya İskoçya'da bulunur ve Stoke-on-Trent, Bradford, Blackpool, Dundee ve Glasgow'u içerir. Swansea, ilk 10'daki tek Galler şehridir - orada depozito için para biriktirmek, ortalama yedi yıl üç ay sürecektir.
En korkunç istatistiklerin ülkenin diğer ucundan gelmesi kimseyi şaşırtmayacaktır. Londra'da bir depozito için para biriktirmek, ilk kez bir alıcıyı ortalama bir maaşla 24 yıl 10 ay alacaktır. Şimdi, bu bir düşünce. Oxford ve Cambridge çok geride değil: Bu üniversite şehirlerinde emlak merdivenine çıkmak için sırasıyla 20 ve yaklaşık 18 yıl tasarruf etmeniz gerekir. Cheltenham, Reading, Slough, Exeter ve Bristol, ortalama yerel maaşlarla bir ev satın almak için 12 yıldan fazla tasarruf gerektirecektir.
Dehşete mi düştün? Öyleyse öyle olmalısınız - bu, daha uzun vadede nerede yaşamak istediğinizi yeniden düşünmek için bir teşvik olsa da. Asıl sorun, ortalama Birleşik Krallık maaşlarının, ev fiyatlarından farklı olarak ülke genelinde benzer olmasıdır. Oxford'daki ortalama maaş 25.886 £, Liverpool'dakinden sadece birkaç bin fazla ve yine de ortalama ev, Liverpool'daki 109.520 £'in aksine 500.000 £'un üzerinde. İşiniz esnekse ve er ya da geç ev sahibi olmak istiyorsanız, bu gerçekten çok kolay.
