İhtiyacınız olan tek ev hazırlama ipuçları sadece bir yandan sayılabilir - bir satış için ev hazırlama olasılığını biraz göz korkutucu bulursanız iyi haber. Yine de sahneleme, genellikle bir satış yapabilen veya bozabilen ev çevirmenin önemli bir parçasıdır.
Ev sahnelemesinde ustalaşmak, evinizi satmanın ne kadar sürdüğü konusunda kesinlikle büyük bir fark yaratabilir, bu nedenle tavsiye arıyorsanız bir ev nasıl daha hızlı satılır, kesinlikle bu uzman ipuçlarına ihtiyacınız var.
Farklı uzmanlar biraz farklı teknikler sunabilir, ancak temelde evde sahneleme geliyor. izleyicileri sitenize davet etmeden önce aklınızda bulundurmanız gereken yalnızca üç ana bileşene kadar ev.
1. Unutmayın: sadece bir ev satmıyorsunuz, bir yaşam tarzı satıyorsunuz
(İmaj kredisi: Gelecek)
Evde evreleme hakkında anlaşılması gereken en önemli şey budur. Amacı, evinizi satmaktan çok, bu evde yaşamanın nasıl olacağına dair bir fikir satmaktır. Tüm evreleme kararlarınız bu gerçeğe dayanmalıdır. Örneğin, mobilyaları, normalde böyle olmasa bile, parçaları birbirine bakacak şekilde, bir konuşma seti oluşturacak şekilde düzenlemek en iyisidir.
Evreleme uzmanları Sahne Stüdyosu 'Evde evreleme algılanan bir yaşam tarzını teşvik eder' deyin. Örneğin, bir sahneleme yapıyorsanız yatak odası, uyumlu ve simetrik mobilya ve ışıkların seçilmesi 'huzur ve uyum duygusu' yaratacak ve alıcınızın 'bilinçaltında ilişkilerinin bu evde daha iyi olacağını düşünmesine' yol açacaktır. Her şeyi eşleştirmeyi sevmemeniz önemli değil - bu doğru izlenimi yaratmakla ilgili.
2. Büyük ol - her şeyde
(İmaj kredisi: Gelecek)
Yine, bunun kişisel olarak tercih ettiğiniz şeyle değil, çekicilik hissi yaratan şeyle ilgisi yoktur. En azından mevcut evlerinden daha fazla alan sunan bir eve değer veren alıcılarınız için ferahlık bir. Paradoksal olarak, bu ekstra alan hissi en iyi duvarlarda, büyük aynalarda ve geniş alan kilimlerinde büyük boyutlu sanat eserleri tercih edilerek yaratılır ve bu, daha küçük odalarda bile işe yarar.
İşin püf noktası, çok sayıda küçük aksan yerine daha az büyük vurgu parçası kullanmaktır. Odalarınızın boyutunu daha da büyütmek için, 'hafiflik hissi yaratmak için' ayaklar üzerinde yükseltilmiş mobilyalar kullanın – Christina El Moussa'dan çocuklar için en önemli ipucu. Zillow.
3. Evinizin benzersiz özelliklerini saklamaya çalışmayın, bunun yerine onları gösterin
(İmaj kredisi: Gelecek)
Evinizin mimari bir tuhaflığı varsa - eğimli bir tavan veya l şeklinde bir oda - denemek ve saklamak için bir şey yerine benzersiz bir fırsat olarak değerlendirin (zaten yapamayacaksınız). Bu benzersiz özellikleri potansiyel alıcınız için olumlu ekstralar olarak sunun.
Bu garip köşe olarak kullanılabilir ev ofisi boşluk - bu yüzden onu böyle şekillendirin! Tavan araları ve ekstra oda olarak kullanılamayan diğer alanlar çekici olarak sunulabilir. depolamak fırsatlar – ancak alıcınıza sadece anlatmak yerine bunun nasıl işe yarayacağını göstermelisiniz.
Ev sahneleme, potansiyel alıcınızın hayal gücünü çalıştırmayla ilgilidir - iyi düzenlenmiş bir ev daha hızlı satacaktır çünkü onlar evin yaşamaya hazır olduğunu görebileceklerdir.
