Mülkiyet merdivenine nasıl çıkacağınızı mı merak ediyorsunuz? Araştırmalar, tipik bir Londralının (örneğin) aylık maaşının üçte birinden fazlasını kiraya harcadığını ve Bir ev sahibine ödenen miktar ile bir ipotek için ödeyebilecekleri miktar arasındaki farkın artması, onlara 1.000 sterline mal oluyor. yıl. Ayrıca, yüksek kira ödemelerine ayak uydurmak, kiracıların kendi evlerini satın almak için toplu bir miktar biriktirmek için çok az şeyi kalmaları anlamına gelir.
Ancak, yükselen bir kiralama pazarında sıkışıp kalmışken emlak merdivenine çıkmak için mücadele eden herhangi biriniz için tünelin sonunda ışık var. Biraz dikkatli bir bütçeleme ile ve mülk sahibi olma hayalinizi gerçekleştirmek için sizi daha iyi bir konuma getirebilecek her şeyden faydalanarak yapılabilir. Kendi evinizi satın almaya biraz daha yaklaşmak için bu ipuçlarını izleyin.
Ve daha ayrıntılı tavsiyeler için kılavuzlarımıza bakın. ev satın almak ve ilk kez alacaklar için ipotek.
1. Depozito için ne kadar ihtiyacınız var?
İlk adım, depozito için isteyeceğiniz miktarı ve bir ev satın almanın ilgili maliyetlerini bilmektir. Piyasada 300.000 £ değerinde bir mülk için minimum yüzde beş veya 15.000 £ tutarında bir depozito gerekir. Ancak, değerleme, etüt, komisyonculuk, devir ve tapu ile ilgili ek ücretler olabileceğini unutmayın.
2. Kurtarmaya başla
Kullandığınız servis sağlayıcılar ve şirketler veya markalar konusunda daha tutumlu ve bilgili davranarak ve yaşam tarzınızı biraz değiştirerek önemli tasarruflar sağlanabilir. Bir uygulama ile elektronik tablolar oluşturmak veya harcamalarınızı izlemek, bazı maliyetleri azaltabileceğiniz alanları belirlemenize yardımcı olabilir. Her ay ve yıl için tasarruf hedefleri belirleyin.
Pratikte, paket servis yiyecekleri ve kahveleri azaltmak gibi küçük değişiklikler yaparak tasarruflarınızı artırabilirsiniz. Önemsiz görünebilir, ancak bunlar gerçekten toplanır.
(İmaj kredisi: Getty Images)
3. Mevcut hükümet planlarından en iyi şekilde yararlanın
İnsanlara konut merdivenine ayak uydurmak için tasarlanmış hükümet girişimleri var. Uygun olup olmadığınızı araştırın Paylaşılan Mülkiyet, Satın Alma Yardımı ve bu planların yerelleştirilmiş konsey versiyonları. Hükümeti ziyaret edin Paylaşılan Mülkiyet web sitesi uygun olup olmadığınızı araştırmak için.'
4. Kredi puanınızı öğrenin
Kredi puanınız, bir ipotek için kabul edilip edilmediğinize dair bakiyeyi belirleyebilir. Bir kopyasını edinebileceğiniz ve izleyebileceğiniz birçok ücretsiz çevrimiçi kaynak vardır. Sizinkinin en iyi durumda olduğundan emin olmak için tüm geri ödemeleri zamanında yapın, ödenmemiş borçları en az altı ay ödeyin ipotek başvurunuzu göndermeden önce ve bankanızın borç tarafında ne göründüğünü dikkatlice düşünün. defter.
Çılgınca gelebilir, ancak ödenmemiş bir telefon faturası başarısız bir ipotek başvurusuna eşit olabilir, bu nedenle ipotek başvurusunda bulunmadan önce en az altı ay boyunca tüm geri ödemelerde gerçekten dikkatli olmanız gerekir.
5. En iyi ipotek anlaşmasını bulun
Piyasada değişken veya sabit oranlar sağlayan bir dizi ipotek ürünü bulunmaktadır. İhtiyaçlarınıza en uygun ipotek türünü keşfedin. Kişisel durumunuza göre tarafsız tavsiye ve seçenekler almak için bağımsız bir ipotek danışmanıyla görüşün.
gibi çevrimiçi karşılaştırma araçları ücretsiz hesap makineleri, size ne kadar ödünç alabileceğiniz konusunda iyi bir fikir verebilir. Ancak, en iyi ipotek anlaşmasını bulun, ister şahsen ister çevrimiçi olsun, tam ipotek komisyoncusu hizmetini kullanmak en iyisidir. alışkanlık her iki dünyanın da en iyisine sahiptir - çevrimiçi bir hizmetin rahatlığı ve kişiselleştirilmiş bir danışmanın titizliği. Aşağıda bu konuda daha fazlasını görün.
6. Ödeyebileceğiniz şeyler konusunda gerçekçi olun
Londra'da South Kensington'da bir çatı katı dairesine veya Devon'da lüks bir kır evine sahip olmak sizin hayaliniz olabilir, ancak konut piyasasında bir tutam pragmatizm çok yol kat ediyor. Büyük şehirlerden biraz daha uzağa taşınarak veya gelişmekte olan bölgelerde satın almayı seçerek, paranızın karşılığında potansiyel olarak daha fazlasını elde edebilirsiniz. Büyük yenileme ve altyapı yatırımlarından geçen alanlar, alıcılara daha geleneksel 'istek uyandıran' merkezlere nispeten daha ucuz bir alternatif sunuyor.
Bir ev satın almak, yapabileceğiniz en büyük finansal taahhütlerden biridir; tavsiye alın ve neyi taahhüt ettiğinizi anlayın. Ev satın alma işlemleri bazen çeşitli lojistik ve yasal nedenlerle beklenenden uzun sürebilir, bu nedenle sabırlı olmanız gerekir.
7. Kira mülkiyeti vs mülkiyet hakkı: farkı bilin
Özellikle devam eden kira skandalı, mülk satın alma ile mülk satın alma arasındaki farkın farkında olmanız gerekir. Daireler neredeyse her zaman kiralıktır, yani binanın üzerinde bulunduğu arazinin hiçbirine sahip değilsiniz. Bu, mülk sahibine ödenecek kira yenileme ücretlerine tabi olduğunuz anlamına gelir. Kira süresi 90 yıldan az ise, satın aldığınızda mülkü yeniden satma konusunda sorun yaşarsınız.
8. Başkalarıyla satın almayı düşünün
Ve sadece romantik ortakları kastetmiyoruz. Mali durumunuzu bir aile üyesiyle veya yakın bir arkadaşınızla birleştirmek mümkün olabilir - hatta satın almayı düşünebilirsiniz. ortak konut arazi satın almanıza ve diğer benzer düşünen insanlarla kendi kendinize inşa etmenize izin verecek olan grup.
9. Yer değiştirme konusunda esnek olun
Evinize çok kötü sahip olmak istiyorsanız, özellikle Londra'da yaşıyorsanız, ülkenin farklı bir yerine taşınmanız daha kolay olabilir. Hem Birmingham hem de Manchester, kısmen Londra'dan taşınan insanlar nedeniyle gelişen konut sektörlerine sahipler ve bu yerler hala gerçekten uygun fiyatlı.
10. ipotek karşılaştırma
Mortgage avlama aşamasına geldiğinizde alışveriş yapmanın önemini abartmak zordur. Ne kadar çok araştırma yaparsanız o kadar iyi. Bu aramayla ne kadar çok yardım alırsanız, yine o kadar iyi. ile ortak olduk alışkanlık, ihtiyaçlarınıza göre hazırlanmış ücretsiz, tarafsız bir ipotek karşılaştırma hizmeti sunan ve hatta evrak işlerinizde size yardımcı olacak. Ne alabileceğinizi görmek için aşağıdaki çevrimiçi ipotek karşılaştırma formuyla başlayın, ardından herhangi bir taahhütte bulunmadan önce tavsiye ve bilgi için bir danışmanla görüşün.
Daha fazla ev satın alma nasıl yapılır:
- Bir ipotek için ne kadar borç alabilirim?
- Eski bir ev nasıl satın alınır
