31 Ekim olan koronavirüs ile ilgili ipotek tatili başvuru son tarihine bir haftadan az bir süre kala, hala var hükümet ve Mali Davranış Otoritesi tarafından getirilen geçici önlem etrafında hatırı sayılır bir kafa karışıklığı Haziran.
Ev sahibi iseniz ve bundan faydalanabileceğinizi düşünüyorsanız, ipotek tatili, ancak bir tane almanın sizin için iyi bir fikir olup olmadığından emin değilsiniz, her iki durumda da nasıl karar veriyorsunuz? Birincisi, ev sahiplerine söylenenler arasında bir tutarsızlık var gibi görünüyor - bir ipotek tatilinin onların evlerini etkilemeyeceği. gelecekteki ipotek beklentileri - ve gerçek şu ki, bazı borç verenlerin, kredi alan kişilere borç verme konusunda isteksiz oldukları bildiriliyor. kırmak.
Kişisel finans uzmanları, ipotek tatili almanın risksiz olmadığı ve mümkünse bundan kaçınılması gerektiği konusunda hemfikirdir. Martin Lewis 'Gerçekten üç aylık bir tatile ihtiyacınız yoksa bunu yapmayın, daha kısa bir ara verin veya gönüllü geri ödemeler yapın' dedi. yapabilirsen.' Ev sahipleri için soru şudur: Gerçekten bir şeye ihtiyacınız olup olmadığını nasıl anlarsınız ve artılar ile artıları nasıl dengelersiniz? Eksileri?
Aslında Ekim ayı bitmeden ipotek ödeme tatili başvurusunda bulunmaya karar verip vermeme konusunda kendinize sormanız gereken üç soru olmalı.
1. Yakında herhangi bir zamanda yeniden ipotek alıyor musunuz?
planlıyorsanız yeniden ipotek etme önümüzdeki yıl içinde ipotekli tatil yapmak isteyip istemediğinizi uzun uzun düşünürdük. FCA, rehberliğinde netti: koronavirüs ile ilgili ipotek tatil başvuruları Kredi dosyanızda kayıtlı olmasına rağmen, borç verenler diğer ödeme tatilleriyle ilgili bilgilere yine de erişebilir. kaynaklar.
Çoğu borç veren, Covid sırasında alınan bir ipotek tatili ile ilgili bir sorun almasa da, o zamandan beri geri ödeme yaptığınız sürece, bazıları olabilir. Bu muhtemelen geçici bir aşırı teyakkuz şekli olacaktır, çünkü borç verenler, işleme koyamadıkları ipotek başvuruları dalgasını durdurmak için ellerinden gelen her şeyi yapıyorlar. Bu nedenle, önümüzdeki altı aydan bir yıla kadar gerçekten ev taşımak ve/veya yeni bir ipotek başvurusunda bulunmak istiyorsanız, mümkünse ipotek tatillerinden kaçınırız.
2. Bu ilk başvurunuz mu yoksa ikinci başvurunuz mu?
Bunu herkes bilmiyor, ancak aynı ürün için ikinci bir üç aylık ipotek tatili başvurusunda bulunursanız, bu niyet kredi dosyanıza yeniden kodlanacak ve gelecekteki ipotek başvurularını zorlaştıracaktır. Bu nedenle, yeniden ödeme yapmaya başlayabilirseniz, bunu yapın. Gelecekte bir ipotek tatili başvurusunda bulunmanız gerekirse, yine de bunu yapabileceksiniz. Mortgage tatilleri her zaman ihtiyacı olanlar için mevcuttu; Pandeminin başlangıcından bu yana henüz bir tane almadıysanız, mevcut son tarih hakkında endişelenmelisiniz.
3. Öngörülebilir için gelir beklentileriniz nelerdir?
Tabii ki, Ocak ayında bir işiniz olmayacağından şüpheleniyorsanız veya birkaç ay içinde gelirinizde önemli bir düşüş bekliyorsanız, Kredi dosyanızda henüz kayıtlı değilken, ipotek tatili için şimdi başvurmak, üç ay sonrasına göre çok daha mantıklı. niyet. Hiç kimsenin gelecekteki koşullarının ne olacağı konusunda bir kristal küresi yok, ancak yakında geri ödeme yapmakta zorlanacağınıza inanmak için güçlü bir nedeniniz varsa, şimdi harekete geçin. FCA'nın Geçici İcra Kurulu Başkanı Christopher Woolard şunları söyledi:
'Bazı tüketiciler önümüzdeki aylarda koronavirüsten etkilenmeye devam edecek veya ilk kez etkilenmeye devam edecek. Bu durumlarda tüketiciler, kendilerine özel destek sağlayan firmalardan faydalanacaktır.
"Ancak, ipotek ödemelerini sürdürmeye gücü yeten tüketicilerin bunu kendi uzun vadeli çıkarları için yapmaları ve yardımın en çok ihtiyacı olanlara hedeflenebilmesi çok önemlidir."
