İngiltere'de ev fiyatlarının kırılacak rekoru kalmadığını düşündüğümüz gibi, yine oldu. En son Rightmove ev fiyat endeksi aylık ortalama 3.534 £ artış gösteriyor – bu da 1,1'lik bir artış daha Ağustos ayındaki aylık artış, yıllık fiyat artışını Eylül 2020'de bir önceki yıla göre yüzde 5,5 daha yüksek hale getirdi. yıl önce.
- bulmayı öğrenin en iyi ipotek oranları rehberimizin yardımıyla
- hakkında en son ve doğru bilgileri öğrenin. ev fiyatları kılavuzumuzda
Ve hepsi bu değil. Rightmove şimdi, yıllık konut fiyat artışının Aralık ayında yüzde yediye ulaşacağını tahmin ediyor ve şaşırtıcı değil: üzerinde anlaşılan satış sayısı Eylül ayında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 70 arttı ve birçok emlakçı, mevcut olanlardan daha fazla satılmış mülke sahip olduğunu bildirdi. satış.
Bu, emlak piyasasının Covid'e rağmen olağanüstü dirençli olduğunu kanıtlaması açısından iyi bir haber, ancak Bu durumun hem alıcılar için işleri zorlaştırdığına hem de alıcılar için yanlış beklentilere yol açtığına dair işaretler var. satıcılar. Yöneticisi Benham ve Reeves, Marc von Grundherr, şu yorumu yaptı:
'Bu olağanüstü pazar canlanmasının, yüksek alıcı talebinin fiyatları önemli ölçüde artırmasıyla birlikte, Birleşik Krallık'taki ev satıcılarını tekrar sürücü koltuğuna oturttuğuna şüphe yok.
'Bu talep, daha fazla alan ve daha büyük evler arzusu tarafından yönlendiriliyor. Ancak, öyle görünüyor ki, bazı satıcılar bu konuda şanslarını zorlamaya başlıyorlar, herkes ve herkes, haklı olup olmayacağına dair fiyat beklentilerini artırıyor.'
Başka bir deyişle, satıcıların yine de fiyatlarını dikkatli bir şekilde yükseltmeyi düşünmeleri gerekir. Bunu iyi bir sebep olmadan yapmak, evin satılmasının daha uzun sürmesine neden olabilir.
Öte yandan, alıcılar, ipotek alma ve tamamlama konusunda birikme ile sonuçlanan olağanüstü talebin sonuçlarından gerçekten acı çekmeye başlıyor. Genel Müdür Enness Küresel Mortgage, Hugh Wade-Jones şu yorumu yaptı:
“Böyle devasa piyasa faaliyetinin tek dezavantajı, birçok alıcının işlem sürecinin arka ucunda kendilerini bulması sinir bozucu durumdur. Son derece sıcak piyasa koşullarında bir teklif kabul edildikten sonra, bu teklifin yasal süreçten tamamlanmasına kadar aylarca sürüyor.
'Bu nedenle, birçok acente, kendilerini daha fazla hisse senedinin satılmasına bağlı olarak olağanüstü bir konumda bulabilirler. Satış sözleşmesine sahip olduklarından, satılan gerçek evlerin oranı muhtemelen biraz farklı söylüyor Öykü.
'Sonuç olarak, piyasa koşullarının gerçekliği, muhtemelen inanmaya yönlendirildiğimizden biraz daha sessiz ve bu yüzden Bir mülkün satıldı olarak listelenmesi için geçen süre, fiili satış sürelerini hızlandırmış olabilirken, özellikle hızlı.'
Noel'e kadar satın almak ve tamamlamak mı istiyorsunuz? Sıkı olacak - şimdi bir ipotek aramaya başlayın. Çevrimiçi ipotek uzmanıyla ortaklık kurduk alışkanlık süreci daha pürüzsüz hale getirmeye kim yardımcı olacak. Aşağıdaki ücretsiz ipotek karşılaştırma aracını kullanın.
Devamını oku:
- yeniden ipotek nasıl
- İlk kez alacaklar için ipotek
