Три роки тому Сем і Патрік Реган натрапили на ідеальний проект - окремий будинок 1950 -х років, який потребує більш ніж невеликого ремонту. З протікаючими плоскими дахами, гнилими вікнами та невеликою привабливістю, агент з нерухомості зізнався, що власність "потребує деякої роботи".
Не стримуючись і готовий до виклику, Сем був упевнений, що вона зможе вдихнути в будинок нове життя. Працюючи разом з місцевим архітектором Трейсі Лонгворт з компанії Longworth Associates, Сем розробив плани по повній реконструкції будинку.
«У власності цієї епохи часто є добре пропорційні кімнати, але дуже мало креативних деталей,-каже Сем. «Ми знали, що ця трансформація вимагатиме творчості, грошей, терпіння та наполегливої праці».
Файл фактів
- Власники: Сем Реган, архітектор інтер’єру, та її чоловік Патрік, консультант із менеджменту, живуть тут із двома дітьми, 12 -річною Кемерон та восьмирічною Елеонорою та собакою Віллоу
- Власність: Окремий будинок з п’ятьма спальнями, побудований у 1959 році
- Розташування: Ноттінгем
- Що вони витратили: Подружжя заплатило 420 000 фунтів стерлінгів за будинок у 2012 році та витратило близько 310 000 фунтів на ремонтні роботи. Нещодавно вартість власності склала близько 930 000 фунтів стерлінгів
Отримання дозволу на планування
Перед тим, як купити будинок, Реґанс отримав дозвіл на планування, щоб переконатися, що вони зможуть робити з ним те, що хочуть. Існуюча площа першого поверху була придатною для роботи, але перший поверх був невеликим порівняно з чотирма спальнями, що виходили з довгого коридору, та окремим туалетом та ванною кімнатою ззаду.
«Спочатку це не було придатним для проживання, і нам довелося сидіти з друзями протягом двох тижнів, поки стару ванну кімнату та кухню виривали та замінювали недорогою фурнітурою, щоб перемогти нас»,-згадує Сем. Потім пара роздягнула та пофарбувала стіни, поклала нові килими разом з новим бойлером та балоном з гарячою водою. Після того, як електрика була закінчена, сім’я могла безпечно переїхати, а Сем почав працювати над детальним дизайном.
Планування пройшло без жодних проблем, і в лютому 2013 року, після отримання пропозицій від п’яти компаній, Regans призначили своїх будівельників, і робота розпочалася. Вони побудували снаряди для передніх і задніх розширень, і коли настав час пробити існуючі стіни, сім'я знову виїхала, орендувавши трикімнатну напівмісяць за п’ять хвилин.
Дубові двері ведуть у білу глянцеву та сіру кухню з Howdens, де також представлений суцільний дубовий острів, та барні стільці Bombo від Magis. Стільниця Silestone зроблена з World of Marble, а підвісні світильники з Ноттінгемського центру освітлення висвітлюють тло райдужних смуг пана Персволла від Wallpaper Direct
Перероблений будинок
Через три місяці, коли будинок переобладнали, оздобили та покрили килимовим покриттям, а ванні кімнати та кухню встановили, сім’я могла повернутися. «Ми ще кілька тижнів жили з грубими недоробленими підлогами внизу, поки стяжка висохла», - каже Сем. «Але ми повернулися на літні канікули і змогли опустити інструменти та розслабитися, оскільки тиск зараз зменшився.
"Ми хотіли створити п'ять двомісних спалень на одному рівні та мати велику житлову площу відкритого планування, пов'язану з садом",-пояснює Сем. Будинок відступив від дороги, тому, щоб ще більше збільшити розмір, пара вирішила вивести передню частину будинку вперед відповідно до своїх сусідів. Двоповерхова двоповерхова прибудова утворює дві нові склепінчасті спальні, а також простору передпокій та додаткову кімнату для прийому гостей на першому поверсі.
Створення сімейного простору
Нагорі залишилася лише одна оригінальна стіна, оскільки Сем і Трейсі переробили простір, щоб забезпечити спальні, сімейну ванну кімнату та два окремі апартаменти. Плани також передбачали перенесення сходової клітки та будівництво нових сходів. Ззаду дві старовинні прибудови з плоским дахом були замінені на єдиний нахил зі склепінчастим дахом, сходами та фронтоном, щоб відповідати існуючому.
Бачення Сема створити великий, товариський сімейний простір вимагало додаткової дизайнерської винахідливості. Стіну під існуючим фронтоном потрібно було зняти, що передбачало винесення двох несучих стін. «Найдешевшим рішенням був би посилений стовп на кухні, але наша ідея полягала в тому, щоб використати колінчасту балку для поширення навантаження від старих кухонних стін до нової задньої подовжувальної стіни, при цьому балка слідує куту нахилу покрівлі »,-пояснює Сем. "Я вирішив не мати підтримки, яка б заважала новому простору".
Сем щодня був на місці, щоб керувати проектом та переконатися, що він виконується вчасно та до бюджету. Тим часом Патрік уважно стежив за витратами. "Ми створюємо хорошу команду і намагаємось вирішувати більшість питань і рішень протягом дня, тому це не дуже впливало на наше сімейне життя вечорами та у вихідні".
Новий люкс, включаючи ванну Carron Quantum, душ Mira та безкаркасні двері Сімпсонів, був поставлений Майклом Павісом. Бежева плитка навколишнього середовища від East Midlands Ceramics, узгоджена з вініловою підлогою з килимів Sherwood
Дизайн інтер'єру
Вони вирішили зберегти оригінальну вітальню такою, якою вона була, з домашнім комфортом, таким як улюблений стілець з помаранчевого яйця та великою кількістю сімейних портретів. «Ми встановили вбудований пальник,-каже Сем,-що ми особливо цінували під час першої зимової зими перед початком робіт у будинку». двері були встановлені, тож вітальню можна було ізолювати або використовувати як частину більшого простору відкритого планування, який «чудово працює для обідів або родини» збори. '
Відкритий простір
До жовтня 2013 року сам будинок був майже завершений: підлога була облаштована, двері повішені, а зовнішній вигляд оброблений. Однак незабаром після Різдва Сем знову виніс блокнот і почав спрямовувати свої думки на зовнішні простори. «Ми довгий час не мали їзди і саду, - пояснює вона, - але було б занадто багато, щоб зробити ландшафтний дизайн одночасно з будинком. Я глибоко вірю в те, що я виконую одну роботу за раз і приділяю їй повну увагу ”.
Подружжя хотіли привід з двома входами з низькими білими стінами та схему посадки, яка не потребує багато обслуговування. Для заднього саду дизайн був орієнтований на сімейне життя, тому головні вимоги були великим патіо, газоном та ігровою зоною для дітей та собак. "Ми ставились до ландшафтного дизайну подібно до будинку, оскільки отримали кілька цитат і витратили час, щоб вибрати правильний ландшафтний дизайн та матеріали", - каже Сем.
Ця склепінчаста спальня має колірне рішення, відповідне віку Елеонори. Сем використовував колір переважно для м’яких меблів та шафи Rauch Möbel, щоб декор можна було оновити під час дорослішання Елеонори. Ліжко з Feather & Black
Сад
Тепер сад містить низку краєвидів, а контрастні матеріали - такі як чорний вапняк, червоний бамбук, трава та деревина та сівалки з білим глянцем - додають цікавості та текстури. "Ми вирішили змішати традиційну посадку з неформальними пальмами та травами", - каже Сем. "Йому просто потрібен час, щоб вирости і дозріти".
Після всієї наполегливої роботи над проектом Сем, Патрік та сім’я насолоджуються своїм дивовижним домом, хоча шкодують. "Мій свекор раптово захворів під час проекту, і він помер у грудні 2013 року",-каже Сем. "Йому так і не вдалося побачити завершений будинок.
«Коли я сиджу на своєму улюбленому місці, на настилі з видом на наш сад, я дивлюся на те, що ми створили, і знаю, що він би справді пишався нами. Я уявляю, як він сказав: «Чудово! Хіба у них не вийшло? ""
Примітки до проекту
Сем ділиться своїм досвідом відновлення нерухомості 1950 -х років
Що я дізнався
«Ми з Патріком можемо добре працювати в команді! Я звільнився на рік від роботи в Longworth Associates, щоб я міг приділити проекту всю свою увагу, будучи одночасно і дизайнером, і керівником проекту на місці. Коли виникали проблеми, я міг би час від часу вирішувати їх, або зателефонувати Патріку, щоб обговорити їх ”.
Моя головна порада
«Не поспішайте і запасіться терпінням на етапі планування. Якщо ви можете деякий час жити в будинку, ви зможете побачити, як ви його використовуєте, напрямок сонячного світла і те, що вам дійсно потрібно з космосу. Також переконайтеся, що у вас достатньо грошей для завершення проекту; арматура, фурнітура та ландшафтний дизайн закінчують будинок, але можуть коштувати стільки ж, скільки цегла та розчин! Знайдіть підрядників, з якими ви зможете ефективно працювати. Мік у «Будівельниках MRC» та Баррі на «Останньому враженні» були чудовими ландшафтами ».
Моя найкраща покупка
«Ми знайшли на Ebay абсолютно новий екстрактор за чверть його роздрібної ціни 1200 фунтів стерлінгів».
Я не міг би жити без…
«... кран і вбудована кавоварка. Вони є нашими героями - без них ми б пропали ».
Мій улюблений предмет
"Мій стілець з помаранчевого яйця - у нього було багато TLC!"
Мої незабутні моменти
«Дивитися, як діти закушують закуски на нашій імпровізованій кухні у вітальні, вкритій пилом! А наш літній сусід прозвав мене "кишеньковою ракетою".
Витрати | |
| Будівельні роботи | £150,000 |
| Озеленення | £42,000 |
| Кухня | £32,000 |
| Двері та вікна | £30,000 |
| Світильники та фурнітура | £22,000 |
| Ванні кімнати | £12,000 |
| Сантехніка | £10,000 |
| Електрика | £10,000 |
| Плата | £2,000 |
| ВСЬОГО | £310,000 |
