Підвищення привабливості вашого будинку - це дійсно важлива частина підготовки до продажу. Існує маса відносно простих способів гарантувати, що ваша нерухомість справить на перше враження потенційних покупців та перехожих, а також підвищить її вартість. Навіть просте обслуговування та прибирання можуть мати великий вплив на глядачів, а також заощадити ваші гроші шляхом запобігання довгостроковим проблемам.
Скористайтесь нашими порадами, щоб підвищити привабливість вашого будинку, а потім прочитайте нашу функцію далі продам будинок або квартиру щоб переконатися, що ви добре підготовлені.
1. Оновити вхідні двері
(Зображення: Передня двері на замовлення)
Будучи входом у ваш будинок, ваші вхідні двері заявляють про всю вашу власність. Він визначає, чи вважатимуть гості чи потенційні покупці затишним та доглянутим. Барбара Коркоран, американський магнат нерухомості, стверджує, що покупці вирішують придбати будинок за перші вісім секунд перегляду, тому перше враження дійсно має значення.
Покращити вхідні двері досить просто. Швидке оздоблення може омолодити оббиту деревину. Використання металевого лаку на дверних приладах може видалити іржу та брудні плями, зробивши старі двері виглядаючими новими. А свіжий шар фарби дозволяє додати кольору та характеру до вашого дому. Скористайтеся цими посібниками, щоб ваше зображення виглядало найкращим чином:
- Як відновити вхідні двері
- Як пофарбувати вхідні двері
- Ідеї сучасного дизайну вхідних дверей
- Традиційні ідеї дизайну вхідних дверей
2. Змініть зовнішній вигляд свого будинку
Незалежно від того, стіни цегляні, кам’яні або покриті облицюванням, дотик до них може повернути ваш будинок до життя. Найбільший вплив матиме повне повторне облицювання, рендеринг або повторне вказування, але це може відшкодувати вам кілька тисяч фунтів, залежно від розміру власності. Однак, якщо ваше майно є потворним майном, яке важко зрушити з місця, це, безумовно, варто розглянути. Скористайтесь нашими посібниками, щоб дізнатися більше:
- Як змінити зовнішній вигляд свого будинку: ідеї та поради експертів
- Облицювання та візуалізація: найкращий посібник
- Як пофарбувати будинок всередині і зовні
3. Обслуговувати вікна та лакофарбове покриття
(Зображення: Getty)
Не маєте бюджету на перетворення зовнішнього вигляду свого будинку? Перефарбовування деревини та вікон коштуватиме лише близько 500 фунтів стерлінгів, при цьому додаючи вартості. Навіть миття брудних вікон може зробити ваш будинок яскравішим та приємнішим. Скористайтесь нашими посібниками, щоб дізнатися більше:
- Як відновити та доглядати за дерев’яними вікнами
- Як відновити та доглядати за металевими вікнами
- Як відновити та підтримувати вікна зі свинцем
- Найкращі способи миття вікон
4. Очистіть свій шлях
(Зображення: Дверна зупинка)
Одним з найдешевших і найпростіших способів покращити привабливість вашого будинку є забезпечення будь -яких шляхів незайманими. Швидка мийка потужністю відновлює маршрут до вашого входу, видаляючи бруд та плями. Видалення бур’янів та заміна тріщин бруківки не тільки покращить вигляд вашої доріжки, але й зробить її безпечнішою, коли повернеться зимовий лід. Забезпечення рівних доріжок у вашому домі має важливе значення для людей з інвалідними візками, інвалідними візками або маленькими малюками - тому легкий доступ повинен збільшити кількість потенційних покупців вашої нерухомості. Для початку скористайтесь нашими посібниками нижче.
- Знайди найкращі мийки під тиском у посібнику нашого покупця
- Як оформити садову доріжку
- Як прокласти гравійну доріжку, що швидко виправляється
5. Манікюр палісадника
(Зображення: Urban Front)
За доглянутим палісадником будинок буде виглядати добре доглянутим-і, на думку покупців, добре доглянутий зовнішній вигляд означає доглянутий інтер’єр. Щоб обрізати зарослий сад, не потрібно багато, але це значно покращить його чарівність, потенційно разом із цінністю вашого будинку. Загальне утримання є хорошою практикою, але більш амбітні люди, можливо, захочуть розглянути проекти ландшафтного дизайну. Не забудьте позбавити свій сад від небажаних бур’янів на початку сезону, поки їх коріння не надто глибоко не пошириться.
Чудовий сад завжди залучатиме більше потенційних покупців, особливо у сприятливу погоду. Приголомшливий ландшафтний дизайн може додати до 20 % вартості вашого майна, тому кілька годин, проведених як аматорський Монті -Дон, будуть варті ваших зусиль. Дешевші виправлення, такі як підвісні кошики та вазони з обох боків вхідних дверей, також матимуть значення. Свіжий, привабливий зовнішній вигляд може додати до 10 відсотків вартості вашого будинку. Надихайтесь нашими Ідеї дизайну палісадника щоб привести себе в хорошу форму.
6. Приховати контейнери
(Зображення: B&Q)
Якщо їх нікуди акуратно прибрати - можливо, збоку від будинку, - обов’язково є навіс для сміття. Знайдіть багато сховище для сміття на Amazon.
7. Виправити зламані жолоби, ворота та огорожі
(Зображення: Колін Ліфтлі)
Якщо жолоби звисають з кріплень, ворота з петель та огорожі пошкоджені, ваш будинок негайно втратить цінність. Витрата на ці вихідні, щоб зайнятися цією роботою, може принести дивіденди як залученням покупців, яких відлякали б погано доглянуті зовнішні деталі, так і збільшенням вартості будинку. Для отримання додаткової інформації скористайтесь нашими посібниками нижче:
- Найкращі садові ворота
- Як почистити, відремонтувати та пофарбувати старі залізні ворота та перила
- Ідеї дизайну садової огорожі
- Найкращі плями для огорожі, щоб покращити ваш сад
Детальніше про продаж вашого будинку:
- Як представити свій будинок на продаж: способи швидко продати свій будинок
- Перегляд нерухомості для покупки: на що звернути увагу
