Якщо ви сподіваєтесь на швидкий продаж будинку, то, напевно, знаєте, що збуджує потенційних покупців: світлі, великі кімнати, привабливість та зовнішній простір. Але як щодо речей, які вимикаються і яких слід уникати під час продажу свого будинку?
- Навчіться знаходити найкращі іпотечні ставки за допомогою нашого путівника
- Дізнайтесь найновішу, точну інформацію про ціни на житло у нашому посібнику
Недавнє дослідження 2000 дорослих на замовлення агента з нерухомості Фіолетовіцелини показує, що перше враження працює в обидві сторони, а негативне - після огляду нерухомості, будь то фізичний чи віртуальний, може серйозно зашкодити вашим шансам продати свій будинок так само швидко можливо. Це найвищі відключення, які люди досить сильно відчувають, збираючись відмовитись від перегляду або навіть серйозно переглянути пропозицію щодо будинку.
1. Темні та маленькі кімнати
(Зображення: Unsplash/Abi Goldstein)
Нам подобається темна тенденція декорування - але це не те саме, що темна і брудна кімната, яка також маленька. Якщо у вас є темна кімната в будинку, подумайте про візуальне покращення її штучним освітленням. І - уникайте важких або темних штор, оскільки вони зроблять кімнату ще меншою.
Прочитайте більше про максимізація світлового дня у вашому домі у вашому посібнику.
2. Зарослий сад
(Зображення: Джонатан Фарбер)
Знову ж таки, існує тонка межа між природним садом і зарослим садом, якому потрібна любов. Ви дізнаєтесь, який у вас, і якщо це останній, найміть садівника на день: це вам не буде дорого коштувати, але може сильно змінити, наскільки вашим потенційним покупцям подобається ваш будинок.
Перегляньте нашу галерею садові ідеї надихати вас.
3. Брудний одяг та взуття на виставці
(Зображення: Unsplash/Енні Спратт)
Це велике «ні-ні» для покупців, і багато хто називає це одним із своїх найкращих відключень. Це стосується не тільки брудної білизни: не сушіть чисту білизну в приміщенні в день перегляду. Подібним чином брудні тренажери ніколи не повинні залишатися виставленими в коридорі або на ганку, і вони ніколи не повинні з’являтися на рекламних фотографіях.
4. Яскраві кольори
(Зображення: Unsplash/Curology)
Нам подобається колір, і добре розсуджене використання яскравих кольорів може покращити вигляд вашого будинку. Однак, якщо ви не впевнені в тому, які кольори поєднуються, або знаєте, що ваш смак виходить за межі мейнстріму (для Наприклад, ви дотримуєтесь максималістичної тенденції), тоді вам, можливо, доведеться переглянути колірну гамму свого будинку, перш ніж покласти його на продаж. Дотримуйтесь спокійного нейтрального, і ви розширите свій потенціал потенційних покупців.
Почніть з нашої галереї Ідеї фарбування вітальні направляти вас.
5. Номери виглядають більшими, ніж є насправді
Маєте фантастичний об’єктив камери з риб’ячим оком і вважаєте, що гарна ідея збільшити вашу вітальню на фотографіях? Це не так: потенційні покупці добре знають про спотворюючу дію об'єктивів спеціалізованих камер і, швидше за все, дадуть властивість, яка виглядатиме більшою, ніж це важкий прохід. Навіть якщо вони все -таки з'являться на перегляд, вони, швидше за все, будуть роздратовані тим, що їм довелося прийти подивитися на будинок, який був неправильно представлений в Інтернеті.
Натомість перегляньте планування своєї кімнати або - якщо у вас є час та бюджет - подумайте про відкритий план.
Читати далі:
- 10 плюсів і мінусів життя у відкритому плані
- Як швидше продати будинок
