Приєднуйтесь до нашої розсилки
Отримуйте найкращі ідеї для домашнього декору, поради щодо DIY та натхнення для проектів просто у свою поштову скриньку!
Дякуємо за реєстрацію в Realhomes. Незабаром ви отримаєте електронний лист із підтвердженням.
Виникла проблема. Будь ласка, оновіть сторінку та повторіть спробу.
Одним із улюблених висловів Кеянни Боуен є «Ти не маєш, тому що ти не просиш».
Це часто буває під час ремонту оренди. Ми припускаємо, що світіння не передбачено, оскільки ми не перебуваємо в нашому «вічному домі». Однак для того, щоб бути хорошим орендарем, ви повинен будьте проактивними та зверніться до свого орендодавця з декількома естетичними пропозиціями тут і там.
Якщо ви жадаєте переробити кухню, вам потрібно оновити ванну або просто хочете зробити проживання в квартирі відчувати себе трохи більш постійним, Боуен — дизайнер і засновник Східний + пров— допоможе провести вас через процес.
«Я щиро вірю, що ваше домашнє середовище є найважливішим середовищем, яке вплине на ваш добробут і якість життя», — каже вона. «Якщо є місце, куди можна інвестувати, то це ваш дім».
Орендарі, настав час зробити ваше приміщення схожим на вас.
Як здійснити ремонт оренди з вашим орендодавцем
Хоча процес може здатися страшним, невелике дослідження та планування мають велике значення. Ось як розпочати переробку кухонної шафи дерев'яна акцентна стіна про що ти мріяв. (Psst: обов’язково додайте ці п’ять обов'язкові гаджети своїми руками до вашої панелі інструментів.)
Кеянна Боуен почала документувати свій ремонт орендованого будинку для свого блогу East + Lane. З тих пір він перетворився на інтер’єрну фотографію та стилізацію, дизайн інтер’єру та створення цифрового контенту. Боуен є ведучим мережі Magnolia Network Прокат Повторно і був названий 50 найкращими фотографами інтер’єрів Архітектурний дайджест у 2021 році.
1. Почати планування
Незважаючи на те, що ми цінуємо хорошу дошку Pinterest, вам доведеться покращити планування. Знайдіть зображення, спрогнозуйте бюджет і врахуйте вартість робочої сили, перш ніж звернутися до орендодавця з пропозиціями щодо ремонту. (Зрозуміло, що вам знадобиться його або її дозвіл, щоб рухатися далі.)
Хоча, безумовно, є фактор страху у зверненні до власника нерухомості, Боуен зазначає, що невелика TLC є у кожного у найкращих інтересах, тож не перевантажуйте розмову.
«Я думаю, що зараз багато орендодавців бачать тенденцію, що все більше і більше їхніх орендарів приходять до них і бажають зробити оновлення, і це така безпрограшна ситуація», – каже вона. «Ви додаєте цінність власності».
2. Викладіть усе письмово
Після того, як ви поговорите з орендодавцем про свої ідеї — і надасте належні матеріали — Боуен просить оформити все письмово. Працюючи на своїй орендованій нерухомості, вона додала умови до свого договору оренди, щоб вона була захищена в різних сферах, зокрема:
- Отримання її застави в повному обсязі
- Отримання першочергових прав на майно, якщо воно буде виставлено на продаж
- Не нести фінансової відповідальності за те, що орендодавець хоче змінити
- Не підлягає підвищенню орендної плати.
Незалежно від того, чи платите ви за половину проекту, за весь проект або якщо ви віднімаєте суму від орендної плати за кожен місяця, переконайтеся, що фінансові деталі також детально описані в письмовій формі, щоб усі сторони знали, чого очікувати переїзду вперед.
3. Почніть з малого
«Кожен матиме різний рівень навичок і рівні комфорту з проектами, якими вони хочуть займатися, тому це перше, про що потрібно подумати», — каже Боуен.
Перш ніж розподілити свій час і фінанси, почніть з менших проектів, які не вимагають великих витрат. Які найдешевші зміни мають найбільший вплив?"
«У дев’яти випадках із десяти це фарбування, демонтаж освітлювальних приладів або заміна обладнання», — каже Боуен. «Є так багато дрібних виправлень, які можуть змінити те, як виглядає та відчувається простір, і вам не доведеться витрачати багато грошей чи щось виривати».
Навіть краще? Ви можете взяти багато цих товарів до свого наступного місця!
4. Не ігноруйте меблі
Хоча ми можемо відчувати схильність обставляти орендоване майно ручними або недорогими предметами — і, звичайно, нічого з цим не так — не бійтеся шукати те, за що справді вмираєте, яке перенесе вас із дому до додому.
«Відмовтеся від концепції того, що як тільки я інвестую в будинок своєї мрії, я отримаю диван, який хочу», — пропонує Боуен. «Інвестуйте в ті предмети, які є якісними і витримують випробування часом».
Поки ми на цій темі, ви бачили Дивани Wayfair ми непритомніємо, так?
Готові розпочати повторення? Бажаємо успіхів!
Потрібна рекомендація телешоу? Можливо, кілька порад щодо декору? Даніель, автор цифрових новин у Future, допоможе вам. Її роботи з’являються в брендах компанії, зокрема My Imperfect Life, Real Homes і woman&home. В основному вона проводить час у My Imperfect Life, де вона налаштовується на останні тенденції розваг і поради щодо побачень для покоління Z.
До роботи в Future Даніель була редактором Time Out New York Kids, де вона познайомилася з найкращим містом з точки зору його найменших жителів. До цього вона була редактором новин у Elite Daily. Її роботи також з’являлися в Domino, Chowhound і amNewYork.
Коли Даніель не пише, ви можете побачити, як вона випробовує новий рецепт, читає книгу (пропозиції завжди вітаються) або переставляє меблі у своїй квартирі… знову.
