Приєднуйтесь до нашої розсилки
Отримуйте найкращі ідеї для домашнього декору, поради щодо DIY та натхнення для проектів просто у свою поштову скриньку!
Дякуємо за реєстрацію в Realhomes. Незабаром ви отримаєте електронний лист із підтвердженням.
Виникла проблема. Будь ласка, оновіть сторінку та повторіть спробу.
Незалежно від того, чи є ви переїзд у свою першу квартиру або шукати місце, яке можна назвати домом у новому місті, пошук відповідної квартири може здатися складним завданням.
Оскільки ринки житла в деяких містах стають більш конкурентоспроможними, а орендувати квартиру стає все важче, пошук квартири вимагає такту, організованості та спортивних навичок. Навіть для тих, хто вправно пробирається в оголошеннях, пошук квартири може бути складним.
З комплексом заявки на квартиру, шахраї та короткі терміни між орендарями — все це разом, може виникнути спокуса погодитися на менше, ніж ви сподівалися. Однак, якщо ви краще розумієте процес, у вас більше шансів знайти місце вашої мрії
Організуйте роботу з документами
Правило номер перше: вам потрібно підготуватися до моменту, коли з’явиться потрібний простір. Перед вашим полювання на квартиру Навіть починаючи, вам потрібно зібрати будь-які документи, які можуть знадобитися для заявок на отримання квартири, наприклад квитанції про оплату праці, листи про трудовий контракт, банківські виписки тощо.
Час часто має важливе значення, коли справа доходить до подачі заявки на оренду. Без цієї інформації ви ризикуєте бути недостатньо підготовленими, щоб вчасно подати заявку, і втратити бажане місце.
Глибоке занурення в онлайн-ринки
Ті, хто має схильність до полювання, можуть переважити в пошуку оренди на онлайн-ринках, таких як Zillow Rentals, Apartments.com, Apartment Guide тощо. Навіть якщо ви витрачаєте багато часу на пошуки того, що вам потрібно, на найпопулярніших веб-сайтах з оголошеннями, ви все одно можете досягти результату.
Якщо це так, ви можете спробувати менш популярні онлайн-ринки, такі як Facebook Marketplace або Craigslist. Переглядаючи будь-які оголошення в Інтернеті, обов’язково вживайте належних заходів безпеки, щоб уникнути шахраїв.
Прогуляйтеся районом своєї мрії
Незважаючи на те, що багато ріелторів, брокерів і компаній з управління нерухомістю публікують свої оголошення в Інтернеті, завжди є орендодавці, які віддають перевагу «сарафанному радіо» та не так часто розміщують рекламу в Інтернеті.
Щоб знайти квартири, які не перебувають у реєстрі, пройдіться по вибраних районах і знайдіть таблички «Здається в оренду». Прогулянки по околицях також дадуть вам відчуття простору та краще зрозуміють місце, де ви хочете жити.
Звертайте увагу на деталі в оголошеннях
Ось сценарій: ви досвідчений кухар, який живе на кухні, і ви знайшли ідеальну квартиру. Є лише одна заковика, духовки немає! Без ретельного ознайомлення з оголошеннями в Інтернеті та друкованих виданнях ви не отримаєте повної інформації та можете витратити час на перегляд квартир, які не відповідають вашим критеріям.
Замість швидкого перегляд стільки ж квартир якнайшвидше складіть список тих, хто «порушує угоду» (приклади включають потребу в приміщенні з пральною, певною кількістю спалень або відкритою зоною). Якщо квартира не відповідає основним вимогам, краще переїхати. Місце вашої мрії може бути прямо за рогом.
Подумайте про місце своєї мрії
Щоб краще зрозуміти, куди ви хочете переїхати, складіть список усіх аспектів квартири вашої мрії. Хоча ви, швидше за все, не знайдете такого, який би відповідав усім вашим потребам і бажанням, ви можете отримати кращий розуміння того, які елементи є потрібними, а які є абсолютними «порушниками угоди», тож коли ви рухаєтесь у собі може максимально використайте свою квартиру.
Відкрийте для себе найкращі місцеві веб-сайти
Хоча існує багато веб-сайтів оренди, які використовуються в багатьох містах, таких як Zillow і Trulia, ваше власне місто може мати локальний веб-сайт оголошень оренди.
Щоб дізнатися, які веб-сайти зазвичай використовуються у вашому місті, вам доведеться розпитати або провести дослідження в Інтернеті. Ці сайти дозволяють фільтрувати за типом оренди, вартість оренди, сусідство та багато інших факторів.
Поговоріть зі своїми друзями та знайомими
Навіть краще, ніж глибоко занурюватися в Інтернеті, це дізнатися, які орендні або керуючі компанії рекомендують друзі чи знайомі.
Поспілкувавшись з людьми в місті, у якому ви хочете жити, ви можете виявити, що є найпоширеніші компанії з оренди та місцеві оголошення, яких ви б інакше не знайшли.
Зв’яжіться з друзями (і друзями друзів), щоб дізнатися, чи знають вони якісь квартири, які здають в оренду, або отримати поради, як знайти найкращу в цьому місці.
Продумано спілкуйтеся під час пошуку
Зв’язуючись із орендодавцями та керуючими компаніями під час пошуку, завжди спілкуйтеся ввічливо. Обов’язково чітко спілкуйтеся та дайте відповідь на будь-які запитання, які вони можуть мати, перш ніж вони запитають.
Ви ніколи не знаєте, чи їхній схвалений орендар врешті-решт розійдеться в останню хвилину, залишивши їх розглядати наступну особу.
Найміть брокера, який допоможе
Спеціально для тих, хто шукає квартиру в дорогому місті, такому як Нью-Йорк або Лос-Анджелес, брокер або агент може допомогти вам легко звузити пошук.
Брокери також мають доступ до незареєстрованих вакансій або внутрішньої інформації про нові квартири, які приймають орендарів. Це випередить вас у пошуках квартири та допоможе вам знайти місце вашої мрії.
Привіт! Я Кейт Сантос, письменниця та фотограф із Лос-Анджелеса. У світі дизайну я почав працювати стажером редакції журналу Dwell у Сан-Франциско. З тих пір я писав про дизайн і архітектуру в багатьох національних журналах і онлайн-виданнях, включаючи Playboy, Hunker і The Culture Trip.
Я виріс у дуже старому будинку в Північній Кароліні, і все ще на мене впливають сільські, чарівні, старовинні та старі елементи будинку. Стійкість і довговічність надзвичайно важливі для мене, і я вважаю, що навчитися повторно використовувати матеріали або купувати предмети, які ви полюбите назавжди, дуже важливо. Я також схиляюся до японської філософії вабі-сабі, коли проектую свій власний дім, охоплюючи ідеально недосконалі речі, які я можу знайти.
