Приєднуйтесь до нашої розсилки
Отримуйте найкращі ідеї для домашнього декору, поради щодо DIY та натхнення для проектів просто у свою поштову скриньку!
Дякуємо за реєстрацію в Realhomes. Незабаром ви отримаєте електронний лист із підтвердженням.
Виникла проблема. Будь ласка, оновіть сторінку та повторіть спробу.
Йду полювання на квартиру? Якщо ви читаєте це, ви, ймовірно, думаєте переїхати у свій власний простір, що так, так захоплююче! Ви можете прикрасити його, як забажаєте (ну, у межах схвалених орендодавцем причин, звичайно) і робити зі своїм простором те, що забажаєте.
Але перш ніж ви зможете насолоджуватися новим планшетом, ви повинні його знайти. Насправді це може бути трохи складним процесом. Хороша новина полягає в тому, що я був там, де ви, і я тут, щоб допомогти.
Але спочатку давайте почнемо зі сповіді: коли я вперше відвідав квартиру, я не ставив правильних запитань і не шукав правильних речей, і я
насправді пошкодував про це. Зрештою я переїхав кудись, де було досить дорого за досить невеликий простір. Тож тепер, коли я відвідую нову квартиру, я не поспішаю, ставлю правильні запитання та критично думаю про простір. І я рекомендував би вам це зробити.Я знаю, я знаю, це легше сказати, ніж зробити, коли ти поспішаєш знайти ідеальну квартиру. Однак під час першого огляду квартири — чи будь-якої іншої — важливо переконатися, що ви перевіряєте правильні речі та ставите багато питань.
1. Задавайте багато питань
По-перше, завжди ставте багато запитань, навіть якщо справа здається поспішною. Пам’ятайте, що робота вашого ріелтора чи агента полягає в тому, щоб переконатися, що вони покажуть вам усе, що вам потрібно побачити, і дадуть відповідь на кожне ваше запитання, тож не засмучуйтеся, забираючи їхній час. У цей час ви відчуєте себе трохи приголомшеними всім процесом, тому варто записати кілька запитань перед туром і взяти їх із собою, щоб переглянути. Це повинно допомогти переконатися, що, коли справа доходить до ваших запитань, ви нічого не пропустите. Не знаєте, що запитати? Скріншот нашого списку нижче.
Які хороші запитання можна поставити?
- Скільки триває оренда? Чи існує політика суборенди?
- Чи є якісь додаткові комісії, про які варто знати?
- Чи включені комунальні послуги, і якщо так, то які?
- Як подавати запити на обслуговування?
- Чи дозволено проживання в квартирі з домашніми тваринами та чи є за це додаткові збори?
- Чи йде в оренду паркінг?
2. Перевірте електричні розетки
Електробезпека - це не жарт, тому варто поставитися до цього серйозно. Одного разу я знімав квартиру, в якій були небезпечні розетки. Я зрозумів це лише тоді, коли я переїхав і побачив іскри, що виходять з одного з них (після чого я негайно виїхав). Тому, прогулюючись по території, уважно стежте за електричними розетками, перевіряючи, чи вони належним чином прикріплені до стіни, чи не ослаблені та виглядають у хорошому робочому стані. Не знаєте, чи безпечна електрика квартири? Попросіть ріелтора оглянути їх перед тим, як ви заїдете.
3. Подивіться на наявність гризунів або шкідників
Також варто знати, як виявити ознаки гризунів та інших шкідників. Під час огляду квартири слідкуйте за екскрементами гризунів (неприємно, але вкрай необхідно). звуки дряпання всередині стіни (це може бути ознакою гризунів або комах), а також погризані килими або штори. Ви також можете запитати у ріелтора, чи повідомлялося раніше про проблеми зі шкідниками.
4. Перевірте предмети пожежної безпеки
Не забувайте про пожежну безпеку. Оглядаючи квартиру, ви, можливо, захочете зосередитися на естетичній привабливості, яку пропонує нерухомість, але життєво важливо, щоб ви знайшли час і перевірити засоби пожежної безпеки. Ви хочете подивитись на добре розміщені пожежні сигналізації та перевірити, чи вони справді працюють, або попросити ріелтора перевірити за вас. Також потрібно перевірити, чи є в квартирі вогнегасник. Крім того, варто звернути увагу на те, чи є в житловому комплексі пожежна драбина та як до неї потрапити в екстреній ситуації.
5. Перевірити роботу освітлювальних приладів і вентиляторів
Останнє, чого ви хочете, це переїхати в квартиру і йти, щоб увімкнути вентилятор або освітлення, тільки щоб виявити, що вони не працюють або працюють неефективно. Тому важливо, щоб під час огляду квартири ви завжди перевіряли, чи вони працюють належним чином.
6. Переконайтеся, що піч і плита працюють належним чином
Гарною ідеєю буде ввімкнути духовку та плиту під час огляду помешкання, щоб перевірити, чи вони працюють і чи безпечно їх використовувати. Вам не пощастить, якщо ви не зможете безпечно готувати там їжу, тому обов’язково варто перевірити, чи обидва працюють правильно.
7. Запустити воду
Ще важливо перевірити, щоб вода в квартирі була справною і нагрівалася. Тому не забудьте ввімкнути та вимкнути кілька кранів, коли ви ходите. Якщо вас турбує напір води та потужний душ, також варто увімкнути душ і дати йому потекти, щоб ви могли побачити, наскільки хороший напір.
8. Перевірте, чи працюють замки
Також варто попросити ріелтора продемонструвати вам замки та перевірити, чи кожен замок працює правильно. Безпека домашнього господарства важлива, тому переконатися, що замки надійні та працюють ефективно, так важливо.
Корисна порада: Перевіряйте не тільки дверні замки, але й попросіть ріелтора перевірити замки на вікнах.
Привіт! Мене звати Бет, і я є штатним автором у Real Homes. Маючи око на красиві речі (подумайте: химерні принти на стінах, меблі з зубчастими краями та декадентський посуд), але обмежений бюджет, я люблю лише вигідні покупки. Я постійно шукаю предмети, які додадуть стилю моєму досить стерильному, орендованому новобудованому таунхаусу. Я постійно шукаю привабливі та актуальні елементи декору, які додадуть індивідуальності, не пошкодивши лакофарбове покриття. Коли я не пишу та не досліджую тенденції та новини, ви зазвичай знаходите мене табором у своїй улюбленій кав’ярні зі своїм Kindle, тестування нових косметичних засобів для блогу, реставрація старих меблів або прогулянка на пляжі з собакою та наречений.
