Перелік перевірок квартир для орендарів

Приєднуйтесь до нашої розсилки

Отримуйте найкращі ідеї для домашнього декору, поради щодо DIY та натхнення для проектів просто у свою поштову скриньку!

Дякуємо за реєстрацію в Realhomes. Незабаром ви отримаєте електронний лист із підтвердженням.

Виникла проблема. Будь ласка, оновіть сторінку та повторіть спробу.

Вітаю, мабуть, у порядку — ви збираєтеся переїхати в абсолютно новий простір! Чи це ваше перша квартира або новий гуртожиток, переїзд - це велика справа, і ви повинні пишатися собою. Однак, як тільки гострі відчуття від отримання нового місця пройдуть, ви, ймовірно, опинитесь перед нескінченною кількістю документів. Все це нормальна частина процесу вселення, але це може лякати.

Поряд із нудною стороною переїзду, ваш менеджер з оренди також повинен запланувати огляд квартири. Огляд повинен проводити ваш орендодавець або хтось, хто працює на території раніше ваш договір оренди завершено. Якщо це не зазначено у вашому контрольному списку для переїзду, будьте проактивні та заплануйте його негайно.

Огляд квартири подібний до оренди автомобіля. Перш ніж агент з прокату передасть ключі, ви, як правило, обходите автомобіль і звертаєте увагу на будь-які пошкодження — таким чином ви обидва на одній сторінці щодо стану, в якому вам було позичено автомобіль. Те ж саме стосується і огляду квартири. Коли орендодавець дає вам ключі, він здає вам квартиру в оренду в певному порядку — вона може бути абсолютно новою або зношеною. Незалежно від стану, в якому він перебуває, важливо, щоб це було чітко задокументовано, щоб не виникло плутанини в кінці терміну оренди, якщо буде повідомлено про будь-які пошкодження.

Хоча це може бути просто ще один виснажливий процес, перевірка квартири є важливим кроком у процесі оренди, і вона зрештою захистить вас. Ось про що слід пам’ятати перед перевіркою.

Кімната за кімнатою

Не знаєте, з чого почати? Перевантажені всіма подробицями, які варто згадати? Може бути корисно розбити речі по кімнатах. Прогулюючись по приміщенню зі своїм орендодавцем або менеджером з оренди, обов’язково візьміть із собою контрольний лист перевірки. Ми пропонуємо організувати ваш список за такими категоріями:

По всій квартирі 

Є кілька повторюваних елементів і питання технічного обслуговування які будуть перевірені у вашій квартирі. Наприклад, у кожній кімнаті буде зазначено стан стін і фарби. Переконайтеся, що всі подряпини, пошкодження або тріщини задокументовані. Можливо, ви навіть зможете відремонтувати ці пошкодження до того, як заїдете, якщо перевірку провести завчасно.

Інші загальні елементи, які будуть розглянуті, включають стан підлоги, дверей і замків, вікон і жалюзі, а також освітлення. Перевіряючи кожен із цих елементів, переконайтеся, що ви перевіряєте все ретельно.

спальні 

Більшість предметів, знайдених у вашій спальні, перераховані в розділі вище або в розділі «Техніка та утиліти» в кінці цього контрольного списку. Однак, оскільки спальня є одним з найважливіших приміщень у квартирі, переконайтеся, що це місце має хороший огляд.

Якщо ви знаєте, куди поставити тумбочку, ще раз перевірте ці розетки, щоб переконатися, що нічні лампи працюють належним чином. Якщо є стельовий вентилятор або вбудоване освітлення, переконайтеся, що обидві функції працюють належним чином. Нарешті, якщо є з’єднаний балкон або відкритий простір, ще раз перевірте ці замки, щоб ви могли спати без стресу.

Професійна порада:Під час огляду квартири ви також можете використати час, щоб зробити замітку про вимірювання та розміри день заселення. Обговорюєте можливість перейти на ліжко розміру "king-size"? Переконайтеся, що він підходить. Шукаєте новий комод або велике дзеркало для шафи? Двічі перевірте ширину дверей для плавного входу.

Ванні кімнати 

Що стосується ванних кімнат, перевірка досить проста. Переконайтеся, що туалети знаходяться в робочому стані. Перевірте раковини, ванни та душові на наявність холодної та гарячої води без них засмічення. Увімкніть верхній вентилятор, щоб знати, що ваш парний душ не запотіває дзеркала. Крім того, якщо під раковиною є шафи для зберігання речей, уважно огляньте їх на наявність попередніх витоків.

Крім того, якщо ви орендуєте велику квартиру з кількома ванними кімнатами, доцільно запускати всі душові одночасно. Це може бути особливо корисним, якщо ви живете в приміщенні, де ранкові процедури відбуваються в один і той же час, або якщо ви плануєте часто приймати гостей. Ви будете спокійні, знаючи, що гаряча вода добре подається в багатьох місцях.

кухня 

Огляд кухні — це все побутова техніка. Уважно перевіряйте кожен, навіть якщо він виглядає абсолютно новим. Відкрийте холодильник, перевірте всі ящики в морозильній камері, увімкніть духовку та перевірте всі конфорки плити. Тут немає жодної деталі, яку було б надто безглуздо перевірити. Подібно до ванної кімнати, запустіть раковину як для холодної, так і для гарячої води та перевірте під раковиною на можливі витоки. Будьте впевнені, що маєте гострий погляд на деталі на кухні. Саме тут попередні витоки могли спричинити плями, іржу чи навіть дивні запахи, які ви могли на мить не помітити в гарячці.

Техніка та комунальні послуги 

Хоча цей список може здатися довгим, ви не захочете пропустити деякі з найскладніших і часто дорогих аспектів вашого пристрою. Хоча ймовірно, що бригада технічного обслуговування на місці буде готова, якщо щось піде не так, найкраще завчасно перевірити:

Зовнішні простори 

У вашому новому приміщенні може бути a балкон, подовжений вхід, задній двір, дах або інший простір, відкритий для зовнішнього середовища. Ці ділянки буде важче контролювати через стару добру матінку-природу, але все ж важливо звернути увагу на їхній стан.

Слідкуйте за тріщинами на зовнішніх стінах або на бетонному покритті. Якщо у вас є гараж або місце для паркування, остерігайтеся неприємних масляних плям. На даху перевірте дренаж, щоб запобігти протіканню даху в майбутньому. Нарешті, зверніть увагу на потенційні небезпеки. Чи є великі дерева поруч із вашим приміщенням? Якщо ви хочете, щоб речі порізали та прибрали перед заїздом, не бійтеся попросити.

Може здатися, що це багато, але в майбутньому ви будете щасливі, що були готові та впевнені, коли йшли на огляд квартири. Якщо якийсь із цих пунктів не відповідає вашим очікуванням, будь ласка, обговоріть це з адміністрацією або вашим орендодавцем, щоб дізнатися, що можна зробити до заїзду. Якщо будь-які пошкодження є постійними, обов’язково задокументуйте їх фотографіями та поділіться ними в письмовій формі, щоб вас не покарали. Нарешті, насолоджуйтесь цим — це захоплюючий крок у вашому процесі оренди, і коли він буде зроблений, ви будете готові розслабитися та оселитися!