Приєднуйтесь до нашої розсилки
Отримуйте найкращі ідеї для домашнього декору, поради щодо DIY та натхнення для проектів просто у свою поштову скриньку!
Дякуємо за реєстрацію в Realhomes. Незабаром ви отримаєте електронний лист із підтвердженням.
Виникла проблема. Будь ласка, оновіть сторінку та повторіть спробу.
Якщо ви в світі ремонт будинку тоді ви будете повністю усвідомлювати, що це трохи... викликає залежність. І незважаючи на зростання цін на житло і витрати на ремонт загалом, смак людей до перевертання будинків і проектів Reno дійсно не зникне найближчим часом. Незалежно від того, ремонтуєте ви свій будинок назавжди чи плануєте продавати та отримувати прибуток, знання про те, на яких кімнатах будинку варто зосередитися, може стати ключем до успіху.
В ексклюзивному інтерв’ю с Справжні будинки, агента з продажу елітної нерухомості, а також оригінал фільму Netflix Selling Sunset від Oppenheim Group,
Майя Вандер ділиться своїми знаннями про те, які кімнати найбільше впливають, коли йдеться про постановку та справляють на потенційних покупців чудове перше враження.
(Автор зображення: Лінді Лін)
Зрештою, навіть якщо у вас є багато грошей, ви все одно повинні відповідно керувати своїм бюджетом для успішного проекту.
Яка кімната має найбільший ефект при показі потенційним покупцям?
Кухню часто вважають серцем дому, і Вандер каже, що варто вдосконалити цей простір як пріоритет, особливо якщо ви плануєте переробити весь будинок, але не обов’язково мати бюджет, щоб зробити все це за один раз.
«Я вважаю, що загалом кухня дуже важлива в домі, особливо якщо кухня відкрита, тому що там можна багато розважатися. Почніть з цього, якщо ви хочете переробити свій будинок і вам потрібно зробити все, а у вас немає бюджету».
(Зображення: Olive & Barr)
Отже, якщо ви ремонтуєте весь свій будинок, подумайте про те, щоб докласти зусиль до a ремонт кухні спочатку з ванної кімнати: «Я б почав з кухні, а потім ванної». Каже Вандер.
«Я вважаю, що кухні важливі і, звичайно, ванні кімнати». Ремонт ванної кімнати вимагають досить великого бюджету, залежно від ваших планів і смаку, але вони зазвичай забезпечують хорошу рентабельність інвестицій, і є різні способи заощадити на витрати на ремонт ванної кімнати також.
«Ванні кімнати дуже важливі, якщо ви робите реконструкцію, я б сказав, що ці дві».
(Автор зображення: Future© Chris Snook)
Інші важливі кімнати для сцени
Останні, але важливі кімнати, житлові кімнати не слід забувати, особливо коли йдеться про постановку. «Вітальні безперечно важливі». Вандер додає, що ви хочете за будь-яку ціну зберегти гарну атмосферу у вітальні.
«Вітальня або сімейна кімната; у США у вас є сімейна зона, у вас є житлова зона та одна зона, якою ви ніколи не користуєтеся». Майя додає, що важливо забезпечити найбільше використання «прожиті» простори у вашому домі відчувають себе затишними та товариськими, тому це не обов’язково «формальна вітальня», якщо ви маєте розкіш більше ніж один. «Я виріс у Європі, де такого немає, є лише одна кімната».
Відома та захоплювана своїм бездоганним смаком в інтер’єрі, не кажучи вже про її здатність укладати угоди щодо найгламурніших об’єктів Лос-Анджелеса. Вандер створила більше будинків, ніж більшість із нас, і її знання настільки затребувані, що вона нещодавно запустила свій власні навчальний курс «Агент з нерухомості»., «Я хочу, щоб люди йшли за своєю мрією, але це не так просто, як ми думаємо або як ми бачимо на Selling Sunset». Отже, є всі підстави дотримуватись порад Вандера, коли справа доходить до визначення пріоритетності кімнат для реконструкції прикрашати.
- З особливою подякою Майї Вандер і Геліотип* Творчий.
Я Кем, колишній заступник редактора Real Homes, який працював на сайті з 2020 по 2023 рік. Як орендар, живучи вдома з двома друзями (і моїм котом) у Лондоні, я надто добре знаю, які проблеми можуть виникнути, коли справа доходить до створення ідеального приміщення. Як людина, яка завжди любила все, що пов’язано з дизайном інтер’єру, я не можу заспокоїтися, доки дім не почуватиметься добре, і я по-справжньому зацікавлений у тому, щоб допомогти іншим досягти цього, незважаючи на їхню життєву ситуацію, стиль чи бюджет бути. Це не завжди найлегше зрозуміти, але подорож весела, а результати того варті.
Після дизайну інтер’єру подорожі, мистецтво та фотографія – це мої наступні великі захоплення. Коли я не пишу та не редагую домашній вміст, я зазвичай користуюся іншими творчими джерелами, досліджую галереї в Лондоні чи за його межами, фотографую, пишу або малюю!
