Схоже, щодня ми чуємо все більше негативних новин про стан ринку нерухомості. Але нещодавнє опитування від Лицар Френк показує, що принаймні один житловий сектор процвітає... пенсійна нерухомість.
Компанія з нерухомості виявила, що до 2022 року ринок приватної пенсійної нерухомості досягне 44 мільярдів фунтів стерлінгів, що відображає збільшення на 50 відсотків всього за чотири роки.
За результатами опитування фахівці комерційної нерухомості Савой Стюарт далі проаналізували статистику, щоб виявити загальну кількість нових приватних пенсійних одиниць, які мають бути завершені до 2020 року. Результат - колосальні 9540.
Савой Стюарт також розглянув, де у Великобританії розробляються ці підрозділи. Дослідження показало, що до 2020 року Південний Схід отримає вигоду від найбільшої кількості нових приватних пенсійних житлових будинків, з яких буде побудовано 2733 особи.
На іншому кінці шкали, на Північному Сході буде найнижчий показник - всього 79 планується завершити до 2020 року. В Уельсі буде другий найменший показник: всього 125 планується завершити протягом наступних двох років.
(Зображення: Савой Стюарт)
Компанія з нерухомості також розглянула особливості та зручності, за які пенсіонери були б найбільш готові платити премію при розгляді пенсійного майна. Не дивно, що виділене, охоронене місце для паркування піднялося вгору, тоді як прогулянка в гардеробі викликала найменший інтерес. Отже, якщо ви збираєтесь зайнятися нерухомістю, що розвивається для пенсійного ринку (або пенсіонер, враховуючи цей важливий крок), ось що очолює список:
(Зображення: Савой Стюарт)
"Попит на спеціалізовану пенсійну нерухомість тільки зростатиме в майбутньому, оскільки населення в цілому буде жити довше. Оскільки приватні орендодавці та забудовники задовольняють цей попит, проектуючи та будуючи нові житлові приміщення для пенсіонерів, вони слід мудро продумувати різні бажання та потреби літніх людей, - пояснює Даррен Бест, керуючий директор Savoy Стюарт.
«Це дослідження, безумовно, показує, що існують особливості та можливості, яких прагнуть літні британці, і за які із задоволенням заплатять премію. Хоча деякі функції та засоби мають пріоритет над іншими, усі вони забезпечують фантастичний план для приватних осіб орендодавців та забудовників щодо того, чого в ідеалі очікують старші покоління, коли вони уявляють собі хороший вихід на пенсію майна. '