Дивлячись на продати свій будинок? Якщо ваш будинок тріскається або туалет не змивається, краще вийміть свій набір інструментів або поцілуйте прощання з потенційними покупцями для будинку, який ви намагаєтеся продати. Великі тріщини в штукатурці на стінах і стелях, а також сантехніці для ванних кімнат, які не працюють належним чином, були названі найбільшими відключеннями для людей, які шукають нерухомість.
- Знайдіть найкращу іпотеку за допомогою нашого інструменту порівняння іпотечних кредитів
І Швидко продам будинок Компанія з інвестицій у нерухомість, яка проводила опитування серед британців, які відвідували будинки, сказала, що власники будинків це зробили б необхідно виправити ці проблеми, щоб збільшити їхні шанси на успішний продаж будь -кому, крім людини, яка планувала це виправити все.
Чому? Ну, величезні сімдесят шість відсотків запитаних людей сказали, що у них залишилося погане перше враження, якщо вони побачили тріщини або плями на поверхнях, включаючи підлоги, стелі та стіни. А 71 відсоток підняв ніс у туалетах, які не змивались або крани з поганим тиском води.
На третьому місці, 66 % сказали, що побоюються можливих проблем безпеки, коли побачили відкриті дроти, а 63 % були стурбовані небезпекою подорожі через пошкоджену або нерівну підлогу.
І трохи більше половини опитаних визнали, що були б зневірені сильно пошкодженими та зношеними без сумніву, подумки додавши ціну на її виривання та заміну на вартість покупки майна.
Видалення плям може зробити будинок більш привабливим для покупців
(Зображення: Getty)
Але продавці, які впадають у відчай, можуть зробити щось, щоб спробувати спокусити покупців, і це починається з дуже ретельного прибирання.
Компанія Sell House Fast виявила, що майже три чверті агентів з нерухомості пропонують взяти тканину та засоби для чищення до холодильника, мікрохвильової печі та духовки перед переглядом. Майур Шах, агент з нерухомості з Лондона, каже: «Ці оглядові об’єкти можуть бути надзвичайно судимими. Якщо вони побачать декілька побутових приладів у незадовільному стані, вони зробить висновок що нинішні окупанти не доглядали та належним чином не обслуговували інші частини оселі майна. Приділяйте однакову увагу очищенню дрібних, а також великих об’єктів, оскільки вони формують загальну картину власності ».
- Знайдіть усі наші хакерські хаки, посібники та найкращі покупки в одному місці
А 68 відсотків агентів рекомендували скошувати газон, видаляти бур’яни та підстригати зарослі живоплоти та кущі. Маюр Шах додала, що «шукачі нерухомості зараз, як ніколи раніше, роблять справжній акцент на садах. У деяких аспектах, висвітлюючи сад так само, як і в інших кімнатах у власності. Завжди видаляйте мертві рослини, обрізайте непривабливі чагарники, косіть зарослу траву, додайте барвисті рослини, позбавляйтеся від сміття та замінюйте пошкоджені огорожі, перш ніж проводити будь -які огляди.
- Найкращі тримери для живоплоту 2019
- Найкращі повітродувки 2019
І як остання невелика зміна, зніміть сімейні фотографії та твори мистецтва - 59 відсотків агентів з нерухомості вважають, що це дозволяє майбутні покупці/орендарі мають можливість краще уявити себе у власності та змушують її менше відчувати, що це хтось чужий дім.
