Якщо ви шукаєте оренду та є гнучкими у сфері пересування, вам варто ознайомитися з цими найкращими пропозиціями місця для оренди - і погляньте на найгірші з них, щоб подумки зауважити, де ви могли б уникнути оренду.
Пандемія мала мало срібних накладок, незалежно від того, чи є ви майна власника житла чи орендаря, але поки ринок був особливо недоброзичливим до покупців, які опинилися в посеред надзвичайно конкурентоспроможного та завищеного середовища, орендарі в деяких районах США зазнали падіння орендна плата.
Нещодавня вивчення від WalletHub розкриває американські місця, найбільш привабливі для орендарів. Звичайно, доступність відіграє ключову роль, але дослідження спиралося на вражаючі 22 показники в цілому, включаючи частку будинків, які можна орендувати, вартість проживання в цьому районі та рівень злочинності.
Найкращі місця для оренди в США
Музей мистецтв Сідар Рапідс, Айова
(Зображення: Джон Елк III / Фото Аламі)
"Найкраще" може бути складним терміном, якщо застосовувати його до величезної кількості місць по всій країні, але всі міста, що увійшли до п’ятірки найкращих у дослідженні, мають дуже важливі переваги перед конкурентами.
Кедрові пороги, Айова, є найдоступнішим; її найновіша середня річна валова рента, поділена на середній річний дохід сім’ї, становить 15,73 відсотка. Для порівняння, у Гіалі, штат Флорида, коефіцієнт оренди та доходу в 2,5 рази вищий.
Якщо ви хочете подивитися десь, де гарантовано є можливість оренди, подивіться Літтл -Рок, Арканзас, що має орендну плату за вакансію 14 відсотків. Це може здатися не надто великим, але порівняйте це з Нашуа, штат Нью -Гемпшир, де зараз доступний лише один відсоток оренди, і ви миттєво побачите, де оренда буде набагато менш напруженою.
Житловий квартал Turtle Rock в місті Ірвін, округ Оранж, Каліфорнія
(Зображення: GIPhotoStock Z / Stock Photo Photo)
Якщо вартість життя має вирішальне значення, варто розглянути можливість оренди в Браунсвіллі, Техас. Жити в цьому місті як орендар у 2,7 рази дешевше, ніж у Гонолулу, Гаваї.
І якщо безпека стоїть на першому місці, то Ірвін, Каліфорнія - ваш найкращий вибір. У цьому ідилічному каліфорнійському містечку рівень насильства на 1000 жителів становить лише 0,64. Навпаки, у Детройта курс становить 19,65.
Магазини на вулиці Е Вашингтон, Браунсвілль, Техас
(Зображення: Ян Дагнал / Аламі, фотографія)
Найгірші місця для оренди в США
Говорячи про Детройт, на жаль, це місто зайняло одне з найгірших місць за всіма категоріями, поставивши його на незавидне місце 181 із 182, яке зайняв Хантінгтон у Західній Вірджинії. Мемфіс, Новий Орлеан та Сан -Бернадіно, Каліфорнія, потрапили в п’ятірку найнижчих, займаючи низькі позиції за всіма цінами - від доступності до безпеки. Що доводить, що вибір оренди вимагає ретельного дослідження. Місце може бути красивим і привабливим у багатьох відношеннях, але якщо він не гостинний для орендарів, вам може бути краще пошукати в іншому місці.