Згідно з нещодавнім детальним звітом ВВС, ринок житла Великобританії стикається з серйозними проблемами. Короткий опис житла вказує на цифру 1,2 мільйона доларів нових будинків, необхідних для розміщення всіх, хто зараз потребує житла. Неможливість піднятися або просунутися вгору по житлових сходах навряд чи пояснюється просто нездатністю людей знайти найкраща іпотечна ставка або заощадити на депозит.
Дослідження Університету Геріот-Ватта, проведене у 2019 році, підрахувало, що для зменшення цієї житлової щілини знадобиться близько 15 років за нинішніх ставок будівництва-і це за умови, що нічого не зміниться, наприклад, що населення раптом не збільшиться, або що приватні будівельні компанії не будують менше житла, ніж вони роблять зараз.
Кількість нових будинків, доданих на ринок житла Великобританії, минулого року становила 275 000 осіб, але, як пояснюється у звіті, цього самого по собі може бути недостатньо для вирішення житлової кризи у Великобританії до 2030 року. Поточний прогноз зростання домогосподарств свідчить про те, що навіть якщо ми хочемо закрити
струм розрив житла через 15 років, до 2035 року, ми знову матимемо дефіцит житла на чотири мільйони будинків. Крім того, немає ніякої гарантії будівництва нових будинків як така зробить їх придатними для потреб людей, особливо якщо мова йде про доступність.Відсутність будівництва нового соціального житла особливо сильно торкається сімей, яким загрожує бездомність: ради намагаються знайти відповідне житло для зростаючої кількості людей, які намагаються орендувати приватно, при цьому кількість бездомних сімей у Великобританії становить 140 000 осіб. Лише 5000 з них - грубі спальні, решта сплять у притулках, на диванах друзів та у тимчасовому житлі.
Рекомендація звіту чітка: уряд може збільшити пропозицію житла, фінансуючи місцеві ради для будівництва більшої кількості соціального житла. Він також передбачає, що субсидування приватних забудовників може стимулювати їх до будівництва більш доступного житла - хоча подібні схеми в минулому не дали очікуваних результатів.
Ряд інших рекомендацій аналітичних центрів та дослідницьких органів зібрано в звіт, багато з них вказують на необхідність регулювання приватного розвитку, необхідність подальших схем допомоги молодих людей на майнову драбину та збільшення житлових виплат для тих, хто намагається орендувати приватно.
- Як купити будинок або квартиру: посібник для покупців, які вперше потрапили до нього
