Гонорари агентів з нерухомості залишаються високими у центрі Лондона, незважаючи на те, що ціни на нерухомість у Лондоні зазнали значного удару через невирішені переговори щодо Brexit. З середньою комісією, що перевищує 3000 фунтів стерлінгів за продаж, плата за нерухомість у найкращих лондонських локаціях значно перевищує цю.
Але як ці збори перетворюються на погодинну оплату праці? Хоча загальний час, необхідний для продажу будинку, становить близько 15 тижнів, години, фактично витрачені агентами з нерухомості на продаж окремої нерухомості, зазвичай становлять від 5 до 15. Розподіляючи свою комісію на ці години (в середньому до 10), агенти з нерухомості беруть додому дуже високі £ 319 на годину - ці інтригуючі результати завдяки математиці порталу нерухомості Добре.
Ця погодинна ставка значно перевершує інші професії. Лікар загальної практики заробляє всього 35 фунтів на годину; адвокат приносить додому лише близько 22 фунтів на годину, а медсестра заробляє лише 18 фунтів на годину.
І якщо ми почнемо порівнювати з гонорарами агентів з нерухомості в центральному Лондоні, то невідповідність буде ще більшою. Середня погодинна плата в столиці досягає 963 фунтів стерлінгів, що сягає 1295 фунтів у внутрішньому Лондоні.
Хоча середні показники не завжди є найбільш достовірними цифрами (погодинна плата адвоката, наприклад, сильно варіюється в залежності від місцезнаходження та досвід адвоката), деякі можуть стверджувати, що гонорари агента з нерухомості дійсно дуже високі за обсяг роботи здійснено. Інші стверджуватимуть, що власники будинків у центральному Лондоні, зокрема, потребують агентів з нерухомості з досвідом та знаннями, необхідними для здійснення продажів високої вартості.
Відповідно до Альянс домовласників, агенти з нерухомості стягують відсоткову плату в межах 0,75 % до 3 % +ПДВ від узгодженої ціни продажу, залежно від типу укладеного договору. Властивості з більшою вартістю - понад 500 000 фунтів стерлінгів - можуть залучати нижчі збори, можливо, нижче одного відсотка + ПДВ; в той час як дешевша нерухомість може залучати певну плату, яка може закінчитися високим відсотком від загальної вартості нерухомості. Порада від Альянсу домовласника? "Не соромтеся щодо плати за переговори, більшість агентів готові бути гнучкими".
І як наше дослідження щодо вартості використання традиційних агентів над агентами, що працюють тільки в Інтернеті показує, що агенти з нерухомості можуть допомогти вам отримати більш високу ціну, ніж ви могли б зробити без них.
Ми хотіли б знати, що ви думаєте? Ви коли -небудь пробували продати нерухомість у Лондоні, і наскільки цінною була робота вашого агента з нерухомості? Звертайтесь Facebook та Twitter.
- Як вибрати агента з нерухомості, продаючи свій будинок або квартиру
