Зараз травень, а це означає, що офіційно настав час поспіху щодо нерухомості-весняно-літній період між травні та серпнем, де, згідно з урядовою статистикою, більше людей купувати нові будинки ніж протягом решти року. У світі власності будинки в нових будівлях залишаються популярними, особливо серед молодих пар.
Елоїза Робінс, директор Група нерухомості SiteSales, каже: «Під час сплеску пізньої весни потенційні власники будинків побачать велику конкуренцію, коли прагнуть придбати нерухомість у новій забудові.
"Маючи це на увазі, невелика практична підготовка може багато в чому допомогти потенційним покупцям найкраще підготуватися до забезпечення оселі своєї мрії під час перегляду виставкових будинків та маркетингових люксів".
Якщо ви шукаєте новий будинок, це може бути захоплюючий час для вивчення того, що є - але раніше коли ви занурюєтесь, подумайте, чи є у вас інструменти та знання, необхідні для того, щоб отримати максимум від свого пошук. А якщо ні, то завдяки агентству з продажу та розвитку нерухомості SiteSales Property Group цей зручний контрольний перелік кроків, які потрібно зробити перед інвестуванням у новий будинок, буде безцінним.
Замовте зустріч
"Зателефонуйте заздалегідь, щоб записатися на прийом, щоб гарантувати індивідуальну зустріч із продавцем-консультантом",-радить Елоїз. "Призначення на зустріч означає, що перегляд можна адаптувати відповідно до ваших вимог".
Дзвоніть попереду
Перед призначенням переконайтеся, що у вас є все необхідне для кожної можливості, і зателефонуйте заздалегідь, щоб перевірити. "Ви можете зненацька впасти у власність і захотіти забронювати номер на день, тому немає ніякої шкоди принести посвідчення особи, підтвердження адреси та платіжну картку", - каже Елоїза.
Запитайте про власність
"Власність відноситься до типу фінансової угоди, за якою майно продається", - пояснює Елоїза. "Це може бути приватний продаж, спільна власність або спільний капітал. Перш ніж відвідати, дізнайтесь, що є у наявності та на що ви маєте право. '
Візьміть рулетку
Дотримуючись теми завжди бути готовим, переконайтеся, що ви можете уявити, як ви будете жити у своєму новому домі. "Якщо у вас є наявні меблі або ви хочете дізнатися, що підійде, ви захочете отримати уявлення про простір у шоу -домі або квартирі", - каже Елоїза. Поміряйте свої улюблені предмети та візьміть із собою список деталей, щоб перевірити.
Робіть нотатки, фотографії та брошуру
Більшості людей потрібен деякий час, щоб подумати про потенційну нерухомість після огляду, тому зробіть це для себе максимально просто, задокументувавши візит. «Треба багато чого опрацьовувати, тому робіть нотатки та брошуру, а також звертайтесь до консультанта надіславши електронною поштою додаткову інформацію, полегшить вам роздуми про свій візит заднім числом, - Елоїза пояснює.
Не поспішайте
Літо - найнапруженіша пора року на ринку нерухомості, але це не означає, що варто поспішати у розпродаж. Елоїз погоджується. "Якщо ви не впевнені щодо будь-якого елемента нерухомості, ви можете забронювати подальший огляд та взяти з собою друзів та родину, щоб висловити свою думку",-каже вона.
Задавати питання
Це може лякати, коли ви зіткнетесь з рішучим експертом із нерухомості, який намагається продати вам будинок, але це ваш шанс отримати важливі деталі та запитати все, що вам спадає на думку. Деякі питання, які ви можете задати, включають:
- Чи можу я внести зміни до власності?
- Коли дата завершення розробки?
- Які терміни обміну з моменту резервування?
- Хто рекомендовані адвокати?
- Чи є додаткові витрати, такі як плата за послуги та оренда землі?
- Власність чи оренда є власністю?
- Чи можливе розміщення домашніх тварин з домашніми тваринами?
- Чи є парковка на забудові?
- Як далеко знаходиться найближча станція або транспортне сполучення?
- Чи існує асоціація мешканців?
- Які об’єкти є на території - напр. велосипедний магазин, тренажерний зал, комунальні зони та консьєрж?
- Чи існують обмеження щодо суборенди?
- Скільки коштує депозит?
- Скільки гербового збору мені потрібно сплатити?
- Чи існує нова гарантія на збірку і що вона охоплює?
