Ніколи не було кращого часу, щоб зробити ваш будинок більш стійким - але чи знаєте ви, що озеленення вашого будинку також може підвищити ціну вашого будинку? Отже, якщо ви плануєте продавати протягом наступного року, вам слід серйозно подумати про те, щоб інвестувати оновлення, що призведе до більш стійкого будинку: ви отримаєте більше, ніж коштують ваші гроші звичайно. Це найкращі покращення зеленого будинку для збільшення вартості вашого будинку.
Дізнайтесь більше про ціни на житло 2020 у нашому посібнику.
1. Покращте енергоефективність вашого будинку
Це дасть вам найвищий прибуток. Встановлення теплоізоляції стін та даху та/або подвійного скління, захисту від протягів і навіть заміна старого котла на новий, енергоефективний-це все покращення житла. Покупці житла готові платити більше-і чим далі на північ ви живете, тим краще повернення. Великі побутові покращення, такі як ізоляція може збільшити вартість вашого будинку на цілих 16 000 фунтів стерлінгів - або 23 000 фунтів стерлінгів на північ. Так само добре, що в даний час ви можете отримати мистецтво, вартість якого покривається схемою грантів Green Homes.
І не забудьте отримати сертифікат енергоефективності: навіть перехід від D до C допоможе вам продати свій будинок за більше.
2. Встановіть теплу підлогу
На жаль, екологічне опалення це ще не функція, яка негайно підвищить ціну вашого будинку. Багато покупців все ще не готові платити більше за будинок з сонячними панелями або трубами для опалення землі, тому що ці покращення будинку пройдуть роками, щоб почати показувати свою справжню цінність. Хіба що Ви встановлюєте їх у поєднанні з теплою підлогою, що подобається покупцям і за них доведеться платити більше, особливо якщо їх витрати з часом знизяться. Тепла підлога сам по собі економить кошти, оскільки працює при більш низьких температурах, ніж радіатори, і він просто відчуває себе таким розкішним під ногами. Очікуйте, що отримаєте від 5 до 10 відсотків більше для будинку з теплою підлогою.
3. Встановіть розумний термостат
Розумні термостати тепер включені до оцінки будинків, і покупці готові платити за них більше, особливо в поєднанні з ізолюючими клапанами на окремих радіаторах.
4. Оформіть свій сад належним чином
Сади ніколи не були важливішими, але виявляється, що покупців дуже хвилює питання про те, наскільки добре доглянутий сад, коли вони дивляться на нерухомість. Процвітаючий, красиво озеленений сад з різноманітними рослинами може збільшити вартість вашого будинку на дивовижні 80000 фунтів стерлінгів. Сад, який роками не обслуговувався або просто заасфальтований, насправді стримує покупців. Сади, які посаджені, а не вимощені, збільшують біорізноманіття міст, а також є привабливими для покупців, тому вони є вартим благоустрою зеленого будинку.
Перегляньте наш садові ідеї надихати вас.
5. Встановіть світлодіодне освітлення у всьому будинку
Ви здивуєтесь! Так, це лише лампочки, і люди можуть змінити їх самі, але якщо ви повністю заміните всі свої лампочки на енергозберігаючі світлодіодні, покупці заплатять за ваш будинок приблизно на три відсотки більше. Враховуючи, що світлодіоди споживають на 80 % менше енергії, ніж звичайні лампи, це не дивно: у довгостроковій перспективі тут є серйозний потенціал економії грошей.
Читати далі:
- Ідеї енергозбереження: 18 способів зробити старий будинок більш енергоефективним
- Як швидше продати будинок: наші 15 найкращих порад